立院三讀 土地或建物超過1年未辦理繼承需書面通知
2022/05/31 15:39
立院今三讀通過「土地法第73條之1修正案」，土地或建物超過1年未辦理繼承需書面通知。（示意圖，資料照）
〔記者吳書緯／台北報導〕立法院院會今三讀通過「土地法第73條之1修正案」，明定土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，地政機關除依現行規定進行公告外，還需要以書面通知繼承人。
現行土地法規定，土地或建築物繼承，若繼承人自繼承開始日起，超過1年都未辦理繼承登記，地政機關公告繼承人於3個月內聲請登記，逾期仍未聲請者，得由地政機關列冊管理。若15年後還沒有被繼承人辦理繼承土地或建物，地政機關可將列冊轉移給國有財產署標售。
立法院內政委員會11日審查「土地法部分條文修正草案」，提案修法的國民黨立委鄭天財指出，現行法規無法充分保障繼承人之權益，為求便民及保障人民之財產權，應以「書面通知」取代「公告」或明訂作為公告之配套措施。經內政委員會審查修正通過後，在現行措施增列「書面通知繼承人」聲請繼承登記記及已逾列冊管理期間15年，仍未聲請繼承登記者
此外，三讀條文明定，地政機關在將土地或建物移請財政部國有財產署標公開標售前，地政機關應以書面通知繼承人，而按規定標售的土地或建物前應公告的時間，由原先的30日增長為3個月；而優先購買權人於決標後表示優先購買之期限，由10日增長為30日。
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