㊣土地法34-1條/執行要點/解釋函令/最高法院判例－房地產陳總部落客

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2024-06-25	請求履行契約等#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(128)	(0)
2024-03-06	有關申請農田水利設施兼作其他使用，申請人無法取得共有土地所有權人同意書#持分土地#持分房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總	(72)	(0)
2023-12-27	設定地上權破解共有人優先承購明年起行不通#持分土地#持分房屋#房地產瑕疵件#0912-913923高仕陳總	(47)	(0)
2023-09-01	土地法第三十四條之一執行要點 (113年1月1日生效)#共有土地#共有房屋#持分產權#房地產瑕疵#0912-913923高仕陳總	(139)	(0)
2023-02-18	★依土地法第34條之1申辦土地所有權移轉登記涉及共有物分割之訴之異議處理#持分土地#持分房屋#區段徵收#公保地#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2023-02-18	★土地法第 34 條之 1 處分實務(五)#持分不動產#公設地#透天厝#建地#0912-913923高仕陳總	(36)	(0)
2023-02-18	★土地法第 34 條之 1 處分實務(四)#共有土地#共有房屋#區段徵收#0912-913923高仕陳總	(19)	(0)
2023-02-17	★土地法第 34 條之 1 處分實務(三)#土地共有#房屋共有#公設保留地#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2023-02-17	☆土地法第 34 條之 1 處分實務(二)#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#公設地解編#0912-913923高仕陳總	(42)	(0)
2023-02-17	★土地法第 34 條之 1 處分實務(一)#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總	(21)	(0)
2022-12-28	※假處分所禁止為之處分行為，其標的為共有土地持分權利，並非共有土地標的物本身，而土地法第三十四條之一執行要點第二條係就共有土地標的物進行規範#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2022-12-26	★請求確認優先承買權存在 #持分土地#持分房屋#公設地#地籍清理#0912-913923高仕陳總	(15)	(0)
2022-11-16	★部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜#共有不動產#透天厝#建地#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2022-10-03	★核釋土地法第34條之1有關禁止自己代理規定#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(8)	(0)
2022-09-21	※區分所有建築物所有權連同基地應有部分合併拍賣時，基地之其他共有人，對於地上區分所有建築物及其基地之應有部分，均無優先承買權#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2021-01-19	☆部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地或建築改良物，未會同之共有人有未繳清遺產稅之情形者，得否依土地法第三十四條之一執行要點第9點第4款規定辦理	(12)	(0)
2020-09-24	★共有人出賣其應有部分，依土地法第三十四條之一第四項規定，他共有人固得以同一價格優先承購，惟此僅有債權效力!#共有土地#共有房屋#畸零地#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2020-09-19	※非都市土地申請容許使用，屬變更共有物用途之一，適用土地法第34條之1規定#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2018-01-17	土地法第三十四條之一執行要點修正規定(新舊對照表)#不動產買賣#0912-913923 高仕陳總	(3706)	(0)
2022-10-29	★公私共有土地分割調處，公有土地部分之處分，無土地法第25條之適用#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(54)	(0)
2022-09-21	★分別共有與公同共有併存之共有土地或建物，依土地法第34條之1規定處分全部土地或建物時，同意處分之共有人數及其應有部分計算方式#共有土地#共有房屋#公設地#土地合建#0912-913923高仕陳總	(22)	(0)
2022-09-18	★土地法34-1條所有權登記事件#共有土地#共有房屋#公設地#建地#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2022-07-16	★部分共有人依土地法第34條之1規定，就共有房屋為處分，他共有人提出異議#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(13)	(0)
2022-02-24	★共有物管理#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(23)	(0)
2021-11-05	★共有土地及非共有土地合併出售優先承購權#持分土地#持分房屋#公設地#山坡地#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2021-09-15	☆祭祀公業之規約就其財產處分業有規定者，於其依規約處分不動產時，因非依土地法第34條之1第5項準用第1項規定而為處分，自無同條第4項規定之適用	(8)	(0)
2021-09-05	土地法第三十四條之一執行要點(民國106年12月01日修正)《舊版》#共有土地#共有房屋#共有不動產多元處理#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2021-09-02	★共有人以交換為原因辦理所有權移轉登記無土地法第34條之1第1項規定之適用#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#建地#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2021-07-18	土地法第三十四條之一執行要點 #共有土地#共有房屋#房屋產權瑕疵物件#未辦繼承不動產#0912-913923高仕陳總	(10)	(0)
2021-05-24	分別共有與公同共有併存之共有土地或建物，依土地法第34條之1規定處分全部土地或建物時，同意處分之共有人數及其應有部分計算方式#持分建地#持分房屋#畸零地#中古屋#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2020-09-21	☆共有土地之部分共有人依土地法第34條之1規定出售全部共有土地，其他共有人死亡絕嗣，部分共有人得直接辦理所有權移轉登記，免辦遺產管理人登記#持分土地#持分房屋#畸零地#中古屋#0912-913923	(9)	(0)
2020-08-31	★共有土地部分共有人處分已設定地上權之應有部分，他共有人得依土地法第34條之1第4款規定優先購買#共有土地#共有房屋#畸零地#中古屋#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2020-08-31	☆共有人以交換為原因辦理所有權移轉登記無土地法第34條之1第1項規定之適用#持分土地#持分房屋#畸零地#0912-913923高仕陳總	(16)	(0)
2019-05-23	※共有土地或共有建築物出售未通知共有人之效力#不動產買賣#不動產共有#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(20)	(0)
2019-04-28	※土地法第三十四條之一第四項僅規定共有人出賣共有土地或建築改良物之應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨先承購#共有土地#共有房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(6)	(0)
2019-04-21	※土地法第三十四條之一執行要點第8點第6款規定#不動產買賣#持分不動產#共有物#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(10)	(0)
2019-04-12	☆共有土地與鄰接土地協議合併建築使用，應有土地法第34條之1之適用 #土地買賣#共有土地買賣#公設地#0912-913923高仕不動產陳總	(7)	(0)
2019-04-12	※共有土地依土地法第34條之1規定處分者，申報人應負責繳清全部共有土地應納土地增值稅	(28)	(0)
2019-04-06	◎土地法第三十四條之一第五項、第二項所規定之通知義務※68 年台上字第 2857 號#持分土地#持分房屋#公設地#危老重建#共有物#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2019-03-31	※鄰地所有權人依建築法第45條規定，申請公私共有土地之公有畸零地讓售時，該畸零地他共有人仍有優先購買權#不動產買賣#畸零地#共有地#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(16)	(0)
2019-03-23	※土地法第三十四條之一執行要點#共有物專業#共有房屋#共有土地#0912-913923高仕不動產陳總(承做區域:台北市/新北市/桃園市)	(6)	(0)
2018-03-01	土地法第三十四條之一執行要點 (最新版)@持分房屋.持分土地.持分出售/0912-913923/陳先生	(239)	(0)
2017-12-15	土地法第三十四條之一執行要點 (最新版)#持分房屋#持分土地#公設地#繼承土地#未辦繼承土地#房屋產權瑕疵物件#0912-913923高仕陳總	(25)	(0)

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