30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
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目前分類:☆高等法院民事裁判要旨/法律座談彙編/審查 (38)

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2024-09-23 置頂 民法第824條「分割共有物」法律座談會民事類提案#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總 (369) (0)
2024-05-14 置頂 公司在其所有土地興建未辦所有權第一次登記建物 ,其後公司將該地設定抵押權予乙,作為其向乙借款之擔保。嗣公司因經營不善宣告破產,於破產程序中由丙買得未辦所有權第一次登記建物 ,且繼續使用土地但未支付任何對價予公司之破產管理人。乙為滿足其借款債權,乃於取得土地之抵押物拍賣裁定後旋即向執行法院對土地聲請強制執行,並由丁拍定。 (71) (0)
2024-03-04 置頂 返還不當得利 #持分土地#持分房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總 (59) (0)
2023-12-19 置頂 民法第787條第2項後段償金請求權之消滅時效期間?#共有土地#共有房屋#袋地#畸零地#0912-913923高仕不動產陳總 (46) (0)
2023-10-05 置頂 協議分割取得私設巷道分別共有之主要目的係在興建房屋,是各共有人即應均負有出具系爭土地使用同意書之從義務#共有土地#共有房屋#持分產權專業處理#0912-913923高仕陳總 (40) (0)
2023-09-11 置頂 拆屋還地(類推適用民法第 425 條之 1 第 1 項)#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總 (60) (0)
2023-08-04 置頂 返還無權占有土地 #共有土地#共有房屋#房地產疑難件#透天厝#0912-913923高仕陳總 (13) (0)
2023-07-07 置頂 債務人之土於查封後,遭第三人無權占用,拍定人依不當得利及侵權行為之法律關係,起訴請求無權占有人給付,按相當於租金計算之所受利益或損害金,有無理由?#持分土地#持分房屋#房地產瑕疵件#0912-913923高仕陳總 (16) (0)
2023-06-24 置頂 ※遷讓房屋等 #持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總 (21) (0)
2023-06-06 置頂 依民法第 833 條之 1 請求終止地上權,經法院終止後,該地上權登記對土地所有權有妨害,而依民法第 767 條第 1 項中段請求地上權人將該地上權登記予以塗銷,同時併依民法第 767 條第 1 項前段規定,請求地上權人拆除土地上之建物及返還所占用之土地,訴訟標的價額應如何核定?#共有土地#共有房屋#不動產疑難件#0912-913923高仕陳總 (19) (0)
2023-05-16 置頂 返還不當得利 #持分土地#持分建物#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總 (9) (0)
2023-05-15 置頂 共有土地可否依據民法第 820 條第 2 項之規定, 請求法院裁定變更決議內容#共有土地#共有房屋#透天厝#中古屋#0912-913923高仕陳總 (26) (0)
2023-05-12 置頂 ☆返還土地等#土地#房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總 (30) (0)
2023-05-04 置頂 ★優先承買權競合時,優先次序及通知順次法律問題#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總 (8) (0)
2023-04-23 置頂 ☆已遭查封之房屋無權占用他人土地,該土地所有權人得否訴請拆屋還地? #共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總 (16) (0)
2023-03-24 置頂 ☆買地及其座落未辦保存登記之建物,建物遭第三人無權占用,得否依民法第 767 條第 1 項前段請求返還建物?#不動產買賣#0912-913923高仕不動產陳總 (13) (0)
2023-03-24 置頂 ★出賣未辦建物所有權第一次登記之房屋(即俗稱保存登記之房屋 )並已移轉房屋之事實上處分權,惟買方嗣後起訴請求協同辦理房屋納稅義務人變更,應否允許? #產權瑕疵件#0912-913923高仕陳總 (25) (0)
2023-03-02 置頂 ★債權人代位債務人請求分割公同共有物,應否將被代位人列為被告?#共有物#透天厝#公設地#老屋#0912-913923高仕陳總 (209) (0)
2022-12-23 置頂 ☆已遭查封之房屋無權占用他人土地,該土地所有權人得否訴請拆屋還地?#產權瑕疵件#透天屋#繼承不動產#0912-913923高仕陳總 (22) (0)
2022-12-12 置頂 ☆確認派下權存在 #共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總 (5) (0)
2022-11-08 置頂 共有土地經法院判決變價分割,如該土地由共有人以外之人承買時,承買人對於曾經他共有人同意在土地上建造房屋之共有人,可否訴請其拆屋還地?#區段徵收#市地重劃#透天厝#0912-913923高仕陳總 (19) (0)
2021-08-21 置頂 ※返還買賣價金等#中古屋#透天厝#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總 (7) (0)
2022-12-12 ★塗銷所有權移轉登記 #共有土地#共有房屋#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總 (11) (0)
2022-11-14 ※普通債權人聲請拍賣鑑價結果不足清償抵押權所擔保之債權,則執行法院得否仍將 A 地與 B 屋 併付拍賣?#共有土地#共有房屋#房地產疑難件#0912-913923高仕陳總 (72) (0)
2022-10-07 ☆分管農地興建農舍可否依民法第 767 條第 1 項中段規定辦理使用執照變更,解除分管土地部分土地套繪管制#共有土地#共有房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總 (12) (0)
2022-09-24 ☆土地所有權人訴請繼承人給付被繼承人占地之不當得利,繼承人應否負連帶責任,於被繼承人死亡前後有無不同?#土地占用#透天厝#0912-913923高仕陳總 (33) (0)
2022-09-08 ※建築基地之法定空地優先購買權法律問題#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總 (237) (0)
2022-09-06 ★A地為所有權、B屋為未辦保存登記建物,繼承人請求分割遺產及變價分割,法院得否准許?#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總 (299) (0)
2022-08-13 ※公同共有土地拍賣應有部分何人得行使優先承買權?#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總 (31) (0)
2022-08-10 ※依民法第 826 條之 1 第 1 項規定系爭分割協議未經登記不生效力,其不受系爭分割協議之拘束,有無理由? (12) (0)
2022-07-27 ★損害賠償等 #透天厝#老宅#共有土地#共有房屋#公保地#0912-913923高仕陳總 (52) (0)
2021-12-02 ★返還價金等#中古屋#店面#透天厝#住宅大樓#持分不動產#0912-913923高仕陳總 (12) (0)
2021-09-26 ※請求遷讓房屋等事件#共有土地#共有房屋#公設地#地籍清理#繼承不動產#0912-913923高仕陳總 (7) (0)
2021-09-18 ※返還無權占有土地#共有土地#共有建物#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總 (6) (0)
2021-09-01 裁判書類通俗化用語彙整表#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總 (12) (0)
2021-08-20 ◆塗銷所有權移轉登記#中古屋#透天厝#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總 (13) (0)
2021-08-20 ※確認派下員大會決議不存在#共有土地#共有房屋#區段徵收#透天厝#0912-913923高仕陳總 (11) (0)
2021-06-18 ★甲與乙分別共有 A 土地,其應有部分各為二分之一。…試問本件訴訟標的價額應如何核定 ? #共有土地#共有房屋#透天厝#房屋產權瑕疵物件#0912-913923高仕陳總 (7) (0)
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