房市回穩 去年房仲銷售總額創近3年新高

根據財政部統計資料庫資訊，去年不動產仲介業銷售總額（服務費）達439億元，相較2016年約377億元，成長約16%，更是近3年銷售金額較佳的1年。（記者徐義平攝）

2018-03-08 15:44 〔記者徐義平／台北報導〕

根據財政部統計資料庫資訊，去年不動產仲介業銷售總額（服務費）達439億元，相較2016年約377億元，成長約16%，更是近3年銷售金額較佳的一年，若再加上去年全國建物買賣移轉棟數、實價揭露件數兩項數據均成長，房地產業推測，整體房市已經止跌回穩，但價格仍處盤整階段，再漲有其難度。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計，許多跡象都顯示房市已經擺脫2016年的交易量谷底，出現一波觸底的小反彈，財政部的不動產仲介業營收2017年為439億元，相較於2016年同期回溫約16%，一方面是受到景氣回溫帶動，另一方面也是受到2016年的低基期效應，成長幅度相對顯著，但2017年的營收仍較2013年減少約3成。

投資客湧斷頭潮 一銀、華銀房貸壞帳飆升！

由於房市價格走跌，去年投資客湧現拋售潮，一銀、華南銀數據顯示，去年房貸壞帳金額攀升。（資料照）

2018-03-11 09:24 〔即時新聞／綜合報導〕

由於房市價格走跌，去年投資客湧現拋售潮，根據《蘋果》報導，一銀、華南銀數據顯示，去年房貸壞帳金額攀升。

第一金副處長李淑玲表示，一銀鑑價謹慎且核貸成數僅6成，不會有損失；華南銀主管則強調仍在控制範圍內。

房市回溫？ 他說今年移轉量未必有30萬棟

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，若2015到2016年因市況不好推案量減少，成交量也少，2018年移轉量不見得能越過30萬棟，房市依然是緩跌等量。

2018/03/07 18:37 文/記者馮牧群

買賣移轉量緩步回升，不過，戴德梁行董事總經理顏炳立於《顏炳立市場觀點》指出，2016年成交量落在24.5萬棟，2017年為26.6萬棟，其中多出2萬多戶，擔心就是2014年的推案量，在勉為其難的情況下過戶，真正市場的量大概會在今年至明年後出現。

2月房市 人氣未退燒，賣方價格略有轉硬

作者：MyGoNews蕭又安 時間：2018-03-08

2月房市 人氣未退燒，賣方價格略有轉硬

新聞摘要 2月房市 人氣未退燒，賣方價格略有轉硬

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】

雙北房市 首購挺進北市中小坪數，新北換屋青睞大社區

作者：MyGoNews蕭又安

時間：2018-03-04

2018新春熱門點閱社區出爐，首購挺進台北市！中小坪數好熱門，新北市受換屋族青睞！大型社區吸睛

新聞摘要 2018新春熱門點閱社區出爐，首購挺進台北市！中小坪數好熱門，新北市受換屋族青睞！大型社區吸睛

價跌有感，1+2月台北量增近三成

作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-02-27

價跌有感買氣旺，1+2月台北量增近三成

新聞摘要 價跌有感買氣旺，1+2月台北量增近三成

擔心被套牢 現在投資族只喜歡這類產品

房市景氣渾沌不明，投資客更加謹慎挑選物件，具有穩定收益的大學周邊套房成為首選。

2018/02/24 07:20 文/記者朱語蕎

雖然近期全台房市有復甦跡象，但對投資置產族來說，似乎仍不足以讓他們大膽進場，根據屋比趨勢研究中心民調顯示，今年投資置產族最青睞的投資標的是大學周邊套房，佔35%奪冠，其次是帶長期租約的店面或商辦佔34%，兩者就直逼7成，遠高於一般無租約店面、商辦和頂加產品，對置產族來說，「易出租」、「已有穩定收益」的產品才能吸引投資置產族進場。

蔡上機：房產運勢已到谷底 5生肖今年宜置產

重慶南路變臉重生 透天店面創新高價

2018-02-21 11:33:20

經濟日報 記者游智文╱即時報導

重慶南路透天店面以4.8億交易，總價創區域新高。記者游智文／攝影

實價資料揭露北市重慶南路一段透天店面交易火熱，近一年就有四筆交易，最新一筆總價達4.8億元，創區段新高，房仲業表示，市況顯示，重慶南路一段商圈起死回生，已成店面投資熱區。

狗年房市走向／買理想屋 六策略教戰

2018-02-18 00:01:00

經濟日報 記者郭及天／台北報導

去年不動產市場谷底反彈，雖然力道偏弱，不過市場已感受到回溫的買氣，房仲專家建議，新年有購屋計畫的民眾，可擅用實價登錄、拆算車位價格、向鄰居打聽房價、參考銀行估價、議價殺單價再殺總價、留意貸款成數六大策略，就能買到理想及符合需求的房屋。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，自2012年起已有實價登錄資訊，已累積相當充分的租售行情資料，購屋人在購屋前應先參考鄰近的實價資訊，衡量目前市場行情。

不過也需留意，實價登錄潛藏「單價陷阱」，有些交易單價為併入車位面積計算，有些則已拆算，由於車位價值遠不如房屋，許多業者及銷售人員為了讓房屋單價看起來低，把車位面積也一併計入計算，以此吸引買方目光，因此使用實價資訊時仍應確認單價是否包含停車位面積。

整合查詢，新北地政雲多樣服務都給您

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-02-15

新北地政雲整合查詢，多樣服務都給您

新聞摘要 新北地政雲整合查詢，多樣服務都給您

命理師：撐不住的房價、房貸 今年一次引爆
2018-02-13 12:49:13經濟日報 記者游智文╱即時報導

本報資料照
市場不少人認為房市今年會落底，命理老師蔡上機表示，以紫微斗數推算，2018年確實是房地產週期的谷底年，不過落底情況可能很慘烈，所有撐不住的房價、撐不住的建商、撐不住的房貸壓力、撐不住房地產存貨，將在2018年一次引爆。
蔡上機近期出版《蔡上機2018大開運＆30分鐘學會蔡上機易經塔羅占卜》等書，並對2018房地產運勢進行分析。

十大房仲聯合告房產界UBER 法院全打臉

2018-02-08 11:37:18

經濟日報 記者游智文╱即時報導

報系資料照

訴求房產界UBER的房屋比價平台「屋比」，日前遭永慶、信義、住商、中信、21世紀等十大房仲聯合提告違反公平交易法、商標法、著作權法，屋比表示，檢察署及法院近日分別做出不起訴處分及判決屋比勝訴。

〈房產〉雙北市今年新增成屋估逾4萬戶 市場恐難快速消化

鉅亨網記者張欽發 台北

2018/02/07 16:270

雙北市今年新增成屋估逾4萬戶，市場恐難快速消化。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台房市正在築底中，去年全台交易量約 26.6 萬戶，年增 8.6%，而在雙北市的交易部分，台北市交易量約 2.3 萬戶，年增 9.1%，新北市交易量約 5.2 萬戶，年增 21.6%，均優於平均年增率，但今年新增供給數量極為可觀，估計達 4 萬戶。

〈觀察〉花蓮強震瞬間催毀力 與永春都更案一拖18年的強烈對比

鉅亨網記者張欽發

台北2018/02/10 10:300

花蓮強震與永春案都更案已形成的強烈對比。(鉅亨網記者張欽發攝)

台北市永春都更案完成程序補正作業在 2 月 6 日取得台北市政府的建照，並將復工，全案歷經長達 18 年的時間；同一天深夜，台灣東部花蓮發生規模 6.0 的強震，讓統帥飯店、雲門翠堤大樓等大樓一夕坍塌、傾斜變成危樓，突顯都市加速更新的重要。

想賣房？總價要符合市場，讓利要讓到徹底

作者：MyGoNews蕭又安

時間：2018-02-07

2018年大台北新屋餘屋多加上預售屋推案，估計銷售金額超過6000億以上，房市賣壓不可輕忽

新聞摘要 2018年大台北新屋餘屋多加上預售屋推案，估計銷售金額超過6000億以上，房市賣壓不可輕忽

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】房市修正邁入第四個年頭，房價已從急跌進入盤整至緩跌階段，2017年全台交易量約26.6萬戶，與2016年24.5萬戶相比，雖量增8.6％，但距離30萬戶大關仍有相當落差。

外資買房 2017年買氣小回春，桃園表現最搶眼

作者：MyGoNews蕭又安

時間：2018-02-05

市場塵埃落定，外資奮力進擊，2017年買氣小回春，桃園表現最搶眼

新聞摘要 市場塵埃落定，外資奮力進擊，2017年買氣小回春，桃園表現最搶眼

台北市 健全房市「資訊透明」政策與行動

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-02-06

台北市 健全房市政策與行動—資訊透明

新聞摘要 台北市 健全房市政策與行動—資訊透明

台北市府 發布2018健全房市政策與行動

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-02-06

舒緩高房租房價，邁向居住正義，北市府發布2018台北市健全房市政策與行動

新聞摘要 舒緩高房租房價，邁向居住正義，北市府發布2018台北市健全房市政策與行動

歷經3年多 國產署都更分回房地「千荷田」今完銷

2018-02-02 20:51

〔記者吳佳蓉／台北報導〕

國產署3處都更分回房地「千荷田」、「東西匯」及「聯勤三喜」今開標，其中「千荷田」1戶吸引兩封標單，最終以5818萬元標出，溢價率0.16%；歷經12次標售、耗時3年多的「千荷田」都更分回房地，終於趕在農曆年前完銷。

千荷田外觀。（翻攝國產署北區分署網站）