首購5種房貸 你選對了嗎？
2018-11-21 14:31:22聯合晚報 記者仝澤蓉／台北報導
怎麼幫自己找一個適合的貸款？首購族大多數會請房仲或代銷找配合的銀行。 圖／聯合報系資料照片
年底購屋旺季到，房貸百百款，差一點省很大，尤其房價可不是一筆小錢，首購族的資金更是壓力沉重，大多數的人會請房仲或代銷找配合的銀行，但這筆錢一借就是20年左右，首購族要安心成家，不妨先學學怎麼幫自己找一個適合的貸款。
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Nov 21 Wed 2018 16:53
首購5種房貸 你選對了嗎？#房地產專業服務#持分不動產#0912-913923高仕陳總#商用不動產#公設地
- Nov 21 Wed 2018 13:43
【建案怪象2】礦坑房超建爭議 土木技師這樣說#房屋#土地#持分不動產#公設地#危老重建#建案餘屋#0912-913923高仕陳總
【建案怪象2】礦坑房超建爭議 土木技師這樣說
時間：2018/11/21 09:01
建案「氧樂多」因蓋在廢棄礦坑之上，從興建到銷售都引發爭議。范厚珉攝
據傳於日治時期採礦十分繁盛的文山區，坐擁5大礦坑，其一的新益煤礦，即位於海巡署後方山區。
- Nov 21 Wed 2018 13:31
不只是快 新北危老重建核准案還有5.5萬補助#房地產買賣#持分房地產#危老重建#公設地#0912-913923高仕不動產陳總
不只是快 新北危老重建核准案還有5.5萬補助
作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-11-20
新北危老重建核准案還有5.5萬補助，圖為樹林區大同段危老重建計畫案已於2018年5月9日核准，目前已拆除動工(圖：新北市政府)
新聞摘要 新北危老重建核准案還有5.5萬補助，圖為樹林區大同段危老重建計畫案已於2018年5月9日核准，目前已拆除
- Nov 21 Wed 2018 08:59
柯P任內 都更核定率48.68％，完成率26.32％#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
柯P任內 都更核定率48.68％，完成率26.32％
作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-11-20
北市公私合作推都更，兼顧效能與品質加速都市更新之推動
新聞摘要 北市公私合作推都更，兼顧效能與品質加速都市更新之推動
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報載「台北市長柯文哲4年任內，北市劃定更新區域的都更完成率不到1％」實有誤解，北市都市更新處表示，柯市長任內公劃更新地區範圍內，申請事業計畫共76案，核定達37案(核定率達48.68％)，其中已取得建照20件(完成率26.32％)(統計期間2015年1月1日至2018年10月31日)，特予澄明。
- Nov 20 Tue 2018 16:30
房市景氣反轉中！ 「巴黎皇宮」住戶轉手、人人都賺錢#房地產投資買賣#0912-913923高仕不動產陳總#危老重建#持分不動產#公設地
房市景氣反轉中！ 「巴黎皇宮」住戶轉手、人人都賺錢
2018-11-20 12:23:13經濟日報 記者游智文╱即時報導
新店巴黎皇宮。圖／取自google map
房市景氣反轉，許多社區交屋就跌價，新店「巴黎皇宮」不同。
- Nov 20 Tue 2018 08:36
房貸、建築融資逾放比 雙降 #不動產買賣#持分共有物#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
房貸、建築融資逾放比 雙降
2018-11-15 23:15:54經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
房貸逾放比率攀升警訊解除？金管會昨（15）日公布最新房貸逾放，9月底房貸及建築融資逾放比率同步下降，金管會銀行局表示，主要跟銀行打銷掉及處分擔保品回收有關，也顯示房市表現平穩。
最近一、二年來房貸逾放比率不斷升高，引發市場關注，更有學者示警，國內不動產放款比重偏高，要小心房地產價格。
若持續探底、國內利率反轉上升，可能引發的危機。
- Nov 19 Mon 2018 14:32
不是詐騙！年底前不更新資料 恐被銀行暫停交易 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-9132923高仕不動產陳總
不是詐騙！年底前不更新資料 恐被銀行暫停交易
時間：2018/11/19 07:08
因應反洗錢新制，近期有不少民眾收到銀行的通知函，請求在年底前能配合更新客戶資料。資料照片
因應反洗錢新制，近期有不少民眾收到銀行的通知函，請求在年底前能配合更新客戶資料，但卻被認為是詐騙集團，一名國銀主管表示，「不是銀行吃飽太閒」，是因為依照「金融機構防制洗錢辦法」，金融機構需要持續審視客戶身分，針對個別客戶的特性進行帳戶及交易的篩選。
一名公股行庫主管私下吐苦水，為配合法令，業務單位都在千拜託萬拜託客戶更新資料，就有往來超過20年的客戶表示不願更新，而當行庫主管說「不更新恐被暫停交易」，得來一句回應「你給我試看看。」讓行庫主管當場傻眼。
- Nov 19 Mon 2018 11:44
9大良方 合法節稅是權利 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
9大良方 合法節稅是權利
2018-11-19 記者楊國文／專題報導
企業界、名人被課遺贈稅，動輒以億計，前法官、明通法律事務所律師陳博文認為「納稅固然是國民的義務，而合法節稅是權利」，特別提供「9大節稅」良方和民眾分享。
9大節稅良方
陳博文指出，常見的是以繼承方式移轉房地產。
- Nov 17 Sat 2018 09:40
戴德梁行：香港銅鑼灣再次榮登全球最昂貴商業街 #不動產買賣#持分不動產#公設地#危老推動#投資不動產#0912-913923高仕陳總
戴德梁行：香港銅鑼灣再次榮登全球最昂貴商業街
作者：MyGoNews蕭又安 時間：2018-11-16
戴德梁行：香港銅鑼灣再次榮登全球最昂貴商業街
新聞摘要 戴德梁行：香港銅鑼灣再次榮登全球最昂貴商業街
- Nov 14 Wed 2018 14:34
幫你解讀買屋實坪?虛坪? #房地產買賣【找對專業●一勞永逸】房地產最佳顧問服務-高仕不動產陳總㊣0912913923
幫你解讀買屋實坪?虛坪?
發表時間 2018/10/22 17:57 作者 沈瑞芬
幫你解讀買屋實坪?虛坪?
買賣交易是雙方物的交換，有物有權有交易的價值，但如何等價等值的交換卻是難題，買賣爭議與糾發通常發生在於不公平與不對等價值的互易。
- Nov 14 Wed 2018 12:07
繼承人遺產分配無法達成協議.以致遲未申請繼承登記#遺產繼承#稅金代墊#不動產買賣#0912-913923高仕陳總
問:如果繼承人因遺產分配始終無法達成協議或被繼承人之權狀尋覓不著或其他原因無法檢附，致擔憂該遺產可能被地政機關列冊管理，有無解決辦法？
答:如果繼承人對於遺產分配一直無法達成協議或無法檢附被繼承人權狀，致遲未聲請繼承登記，擔憂被地政機關列冊管理或將來辦理繼承登記時需繳罰鍰，可先依土地登記規則第120條規定，由部分繼承人檢附辦理繼承登記應備文件及切結無法檢附被繼承人之所有權狀之事由，向地政事務所申請繼承登記為全體繼承人公同共有。該被繼承人之權狀，登記機關於登記完畢時將公告註銷，俟全體繼承人達成協議後，再向地政事務所申辦遺產分割登記事宜。
#遺產繼承#稅金代墊#不動產買賣#0912-913923高仕陳總
- Nov 14 Wed 2018 12:07
繼承人遺產分配無法達成協議.以致遲未申請繼承登記#遺產繼承#稅金代墊#不動產買賣#0912-913923高仕陳總
問:如果繼承人因遺產分配始終無法達成協議或被繼承人之權狀尋覓不著或其他原因無法檢附，致擔憂該遺產可能被地政機關列冊管理，有無解決辦法？
答:如果繼承人對於遺產分配一直無法達成協議或無法檢附被繼承人權狀，致遲未聲請繼承登記，擔憂被地政機關列冊管理或將來辦理繼承登記時需繳罰鍰，可先依土地登記規則第120條規定，由部分繼承人檢附辦理繼承登記應備文件及切結無法檢附被繼承人之所有權狀之事由，向地政事務所申請繼承登記為全體繼承人公同共有。該被繼承人之權狀，登記機關於登記完畢時將公告註銷，俟全體繼承人達成協議後，再向地政事務所申辦遺產分割登記事宜。
#遺產繼承#稅金代墊#不動產買賣#0912-913923高仕陳總
- Nov 13 Tue 2018 09:20
稅務短訊 無償供公眾通行的道路用地才可免稅#房地產買賣#持分房地產#0912-913923高仕陳總
稅務短訊 無償供公眾通行的道路用地才可免稅
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-11-12
稅務短訊 無償供公眾通行的道路用地才可免稅
新聞摘要 稅務短訊 無償供公眾通行的道路用地才可免稅
- Nov 12 Mon 2018 23:15
新北億元豪宅交易 今年僅2件 #不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
新北億元豪宅交易 今年僅2件
時間：2018/11/12 16:15
位於新板特區的「謙岳」22樓戶，以總價1億2338萬元成交。資料畫面
新北市億元豪宅成交再添一件，根據實價揭露，位於新板特區的「謙岳」22樓戶，以總價1億2338萬元成交，據查買方為功學社家族以兜兜投資名義出手，拆算車位後，該戶單價約70萬元，和社區最高交易單價近90萬元相較，價修逾2成。
總計新北市億元豪宅今年僅2戶成交，皆位於新板特區。
- Nov 12 Mon 2018 22:22
經濟成長、薪水為什麼不漲 中研院突破盲點解密
經濟成長、薪水為什麼不漲 中研院突破盲點解密
2018-11-07 21:30中央研究院研之有物編輯群 寶瓶文化
本報系資料庫
近15年來，台灣經濟發展有個很奇特的現象，就是實質GDP持續成長，但實質薪資卻停滯。
中央及地方建築法規 (7)
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