打炒房/顏炳立:政府出動錦衣衛 賣方市場打成買方
2021-03-30 12:43:07經濟日報 記者游智文/即時報導
戴德梁行董事總經理顏炳立今(30)日表示,政府打炒房,出動東廠錦衣衛,但只追殺投機客、炒房客、囤房客,自住不受影響,預料土地有量的城市,房市繼續看好,再漲10%,有科技大廠入住的,房價也會漲10%,市場仍以小二、小三產品當道。
顏炳立表示,這波政府出手打房,不少業者哀哀叫,「人家巴你,不痛也要唉一下」,但業者唉歸唉,大家聽聽就好了,整體來看,政府這次出手是超前部署,非常英明,也非準確,房市沒有那麼糟。
他說,房地產市場歷經四年緩跌,本來溫和盤整,剛性需求慢慢出來,一開始建商不曉得,都做豪宅,就像釣魚一樣,都用大餌釣,希望釣到大魚,但一直沒動靜,後來有人用小餌,小竿試試看,推出小二小三自用產品,結果發現一尾接一尾,池子裡全部都是魚。
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房地合一2.0初審過關 最重課稅45%
2021-03-30 06:06:41聯合報 記者沈婉玉、翁至威/台北報導
![房地合一2.0初審通過 製表/沈婉玉](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/03/30/realtime/11983134.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=600)
房地合一2.0初審通過 製表/沈婉玉
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蘇揆:「所得稅法」部分條文修正,遏止炒房投機
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2021-03-11
![蘇揆:「所得稅法」部分條文修正,遏止炒房投機 MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/1/1/7/d/15e5a18d16299f377fe968c5d983ad97.jpg)
蘇揆:「所得稅法」部分條文修正,遏止炒房投機
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北市「土地使用分區與營業項目查詢系統」3/29上線
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2021-03-29
![便民新措施-「土地使用分區與營業項目查詢系統」2021年3月29日起上線! MyGoNews房地產新聞 區域情報](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/3/9/f/1/3da8f5c594a90b8ff1e51228156bbb77.jpg)
便民新措施-「土地使用分區與營業項目查詢系統」2021年3月29日起上線!
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房地合一稅新制懶人包 試算、免稅秘招大公開
2021-03-29 16:22:46文 樂屋網/樂陶陶 提供
![樂屋網整理了房地合一稅新制懶人包 試算、免稅秘招。 圖/樂屋網蝦姐 提供](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/03/29/1/11980080.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050)
樂屋網整理了房地合一稅新制懶人包 試算、免稅秘招。 圖/樂屋網蝦姐 提供
為什麼會有房地合一稅?新制、舊制差異有哪些,怎麼試算,如何達到免稅門檻?一次說給你聽!
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公設比過高要修法了 花敬群:車道車位不可計入
2021-03-29 21:52:07聯合報 記者鄭媁/即時報導
新成屋公設比過高議題。引發朝野關注。
內政部次長花敬群今列席立法院備詢時表示,確實有瑕疵要檢討,目前方向是,諸如停車場車道、車位的公設,「不可以計入樓上的公設一起算」,相關修法在立法院下會期可望提出。
花敬群今天赴立法院內政委員會報告「住都中心於居住正義議題中扮演之功能與定位」。
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提醒注意!違章房屋不是課稅就合法免拆
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2021-03-27
![提醒注意!違章房屋不是課稅就合法免拆#房屋產權瑕疵物件#中古 提醒注意!違章房屋不是課稅就合法免拆 MyGoNews房地產新聞 房地稅務](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/5/5/6/e/5aa9afbf53d9b1ee68953d2de860cdf0.jpg)
提醒注意!違章房屋不是課稅就合法免拆
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房屋納稅義務人過世後,繼承人如何變更房屋納稅義務人
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2021-03-27
![筆記起來!房屋納稅義務人過世後,繼承人如何變更房屋納稅義務人 MyGoNews房地產新聞 房地稅務](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202005/10/13/21/f63fe0c68b04783f4da0addc8ffd12a4.jpg)
筆記起來!房屋納稅義務人過世後,繼承人如何變更房屋納稅義務人
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遺產移轉登記前須繳清遺產稅或提供納稅保證
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2021-03-28
![遺產移轉登記前須繳清遺產稅或提供納稅保證 MyGoNews房地產新聞 房地稅務](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/5/0/2/7/598527ef0251d6622f5a51b4774bd310.jpg)
遺產移轉登記前須繳清遺產稅或提供納稅保證
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個人出售預售屋的所得,應列報綜合所得稅
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2021-03-28
![個人出售預售屋的所得,應列報綜合所得稅(圖/財政部) MyGoNews房地產新聞 房地稅務](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202103/26/04/15/436742ae0a11efe7129aa5f86428d9bd.jpg)
個人出售預售屋的所得,應列報綜合所得稅(圖/財政部)
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打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通
2021-03-26 16:42:01聯合報 記者張瑞傑/台北報導
針對政府祭出打炒房政策、是否造成房市不良影響,桃園建商公會理事長李文科直言贊成政府打炒房、但不贊成限貸與延長閉鎖期;「民眾買房、代表對台灣未來景氣有信心,如今政府宣布這兩項措施,不只影響價格,更重要的是直接降低房市交易量、降低財政稅收,對房市影響太大了,我們將持續與政府進行溝通。」
![打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量 李文科:持續與政府溝通 桃園建商公會理事長李文科反對政府無厘頭打炒房。(圖/張瑞傑攝)](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/03/26/1/11959298.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050)
桃園建商公會理事長李文科反對政府無厘頭打炒房。(圖/張瑞傑攝)
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寬鬆警鐘響起 3數據揭政府百日連環打炒房關鍵
2021-03-28 11:28:41中央社 台北28日電
短短105日內,政府連環重拳打炒房,頻率緊湊且力道再加碼,讓市場大感意外,不過剖析經濟情勢,資金寬鬆、利率之低更甚金融海嘯時期,尤其3大數據已敲響警鐘,若不嚴格控管資金流向,房價狂飆恐成為全民不可承受之重。
2020年12月3日,國發會主委龔明鑫、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧、內政部次長花敬群、中央銀行副總裁嚴宗大等重要官員一同出現於行政院記者會,力挺「健全房地產市場方案」,齊聲宣示政府打炒房決心。
過沒幾天,中央銀行12月7日下午臨時告知將舉行重要記者會,央行總裁楊金龍宣布重磅消息,睽違10年,央行再次祭出選擇性信用管制,鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項,進行貸款成數限制。
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愈大愈慘!北市大安區爆百坪店面空租潮
2021-03-26 10:35:08經濟日報 記者游智文/即時報導
屋比房屋統計顯示,北市大安區爆百坪店面空租潮,目前共有146間百坪以上店面上網求租,比去年大增七成。
其中約四成、53間集中在東區,光是忠孝東路四段就有22間百坪店面求租。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,大安區房價高,富人多,消費強,先前國際大型連鎖品牌競相進駐,店面一度愈大愈好,不少投資客還會買下幾間緊臨的中小型店面,打通為百坪大店面。
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法人狂搬現金置產 免貸款6.7億買敦南商辦
2021/03/26 11:11文/記者朱語蕎
![法人狂搬現金置產 免貸款6.7億買敦南商辦 #商辦#廠辦#透 法人狂搬現金置產 免貸款6.7億買敦南商辦 #商辦#廠辦#透](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2021/03/26/210326-11424-1-uqZfD.jpg)
根據台北地政雲資料,敦化南路商辦「潤泰金融大樓」2、3樓戶別,今年2月由山珀有限公司以6.7億無貸款買下,暫居今年北市商辦交易的總價冠軍,(翻攝自GoogleMap街景)
市場游資充沛,據台北地政雲最新資訊揭露,敦化南路老牌商辦「潤泰金融大樓」2、3樓戶別,今年2月由山珀有限公司以6.7億無貸款買下,暫居今年北市商辦交易的總價冠軍,另外,內湖的「晶鑽科技大樓」頂樓戶,也同月被第一金人壽斥資2.26億現金收購;而在1月時,大安的「千富企業大樓」4樓,也被網擎資訊軟體以1.2億購得,同樣沒有貸款。
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打炒房壓不住?營建業景氣止跌回升 台經院這麼解釋
2021/03/25 17:59文/記者張瀞勻
![](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2021/03/25/210325-11421-1-OTQie.jpg)
近期遭受央行接連重擊的營建業,景氣測驗點反而結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚。
台經院25日公布最新景氣動向調查,而近期遭受央行接連重擊的營建業,景氣測驗點反而結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚,對此,台經院表示,儘管政府打炒房的動作頻頻,但因自用剛性需求強勁,且政府打炒房不影響自用客,加上超低利率、市場資金相當充沛,第3季房市也有機會逐步回穩。
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