㊣個人出售房屋其財產交易所得歸屬年度
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 個人出售房屋其財產交易所得歸屬年度 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） | 個人出售已登記所有權之房屋財產交易所得歸屬年度之認定，以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準。（財政部73/05/28台財稅第53875號函） |
所得稅法第14條
1.個人之綜合所得總額，以其全年下列各類所得合併計算之：
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
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- Aug 08 Thu 2019 14:17
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- Aug 08 Thu 2019 13:57
☆個人房屋交換公司房屋之增益屬財產交易所得#房地產投資#不動產諮詢#不動產節稅規劃#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕不動產陳總
☆個人房屋交換公司房屋之增益屬財產交易所得
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 個人房屋交換公司房屋之增益屬財產交易所得 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
公司以其所有之房屋交換甲君所有之房屋，甲君因房屋交換而發生之增益，係屬所得稅法第14條第7類所指財產交易所得，應併計個人綜合所得總額計課所得稅。 至公司因交換而發生之損失，得依營利事業所得稅結算申報查核準則第100條規定，列為處分資產損失。（財政部67/11/03台財稅第37356號函） |
所得稅法第14條
- Aug 08 Thu 2019 13:08
☆林管處收回出租之造林地核發予承租人之林木補償金徵免稅釋疑#山坡地造林#農保地#持分地#道路用地#不動產節稅規劃#0912-913923高仕陳總
☆林管處收回出租之造林地核發予承租人之林木補償金徵免稅釋疑
| 稅目 | 所得稅法 |
|---|---|
| 法令彙編版本 | 一Ｏ六年版 |
| 法規章節 | 第2章 綜合所得稅 |
| 法條 | 第14條（各類所得之計算） |
| 分類 | 釋示函令 |
| 釋示函令標題 | 林管處收回出租之造林地核發予承租人之林木補償金徵免稅釋疑 |
| 函釋內容（如文號，範例：09800554670） |
主旨：行政院農業委員會林務局南投林區管理處依「國有林事業區出租造林地補償收回計畫」（編者註：現行國有林出租造林地補償收回計畫），收回該計畫實施範圍內合法出租之造林地，核發予承租人之林木補償金徵免所得稅疑義。 說明：二、承租人取得林木補償金之課稅如下： |
- Aug 08 Thu 2019 09:14
101大樓20樓租金 2個月漲近1成#換屋#首購#危老重建#都更#持分不動產#0912-913923高仕不動產陳總
101大樓20樓租金 2個月漲近1成
2019-08-08 05:30
北市頂級商辦租金飆漲驚人，台北101大樓20樓租金，2個月租金就上漲近1成。（記者徐義平攝）
北市頂級商辦租金飆漲
〔記者徐義平／台北報導〕北市頂級商辦租金飆漲驚人，2個月同樓層漲租近1成。
- Aug 08 Thu 2019 08:45
人民幣破7 學者：中國能無止盡印人民幣無法印美鈔 #房屋#土地#公設地#危老重建#房產投資#0912-913923高仕不動產陳總
人民幣破7 學者：中國能無止盡印人民幣無法印美鈔
2019-08-08 01:53
〔編譯楊芙宜／台北報導〕中國人民幣本週一舉貶破以7兌1美元，匯率已成貿易戰新導火線，加州大學聖地牙哥分校副教授也是中國經濟問題專家史宗瀚（Victor Shih）警告，「中國無止盡印人民幣，卻無法印美鈔」，中國外匯流失可能會造成嚴重後果。
《紐約時報》報導，美國總統川普上週宣布九月將對尚未課稅的3000億美元中國貨加徵10%關稅，中國領導人習近平本週就允許人民幣貶破7兌1美元的心理關口、為10多年來首見，北京並表示不再從美國購買黃豆等農產品；接著，川普政府即宣布把中國列為「匯率操縱國」。
報導指出，習近平可能相信他能撐到川普下台，但這策略並非沒有風險，一旦中國經濟惡化，習近平權威可能會被削弱，而壯大政治對手的力量。
- Aug 08 Thu 2019 05:41
房客注意 學生租屋可列舉綜所稅扣除額 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Aug 07 Wed 2019 21:23
大安區名宅淪三拍一坪65萬 專家：很多人會搶 #中古屋買賣#新建案餘屋#房地產持分#危老重建#公設保留地#0912-913923高仕不動產陳總
大安區名宅淪三拍一坪65萬 專家：很多人會搶
2019-08-07 11:54:13經濟日報 記者游智文╱即時報導
法院公告，曾是北市十大名宅的東帝士花園廣場，一間高樓層樓中樓，淪至三拍，總價8,389萬元，換算每坪僅約65萬元。
法拍業者說，東帝士花廣實價低樓層最低行情一坪也要78萬，預料三拍會有不少人搶標。
東帝士花園廣場位於大安區安和路二段，為東帝士集團全盛時期在台北的代表作，早先社區名人雲集，包括前副總統蕭萬長、前中華開發總經理胡定吾等都曾是住戶，早年和僑福花園廣場、天廈、陛廈等並列北市十大名宅。
- Aug 07 Wed 2019 15:21
淡水紅樹林再添1大咖 宏泰旗下堉群實業以高點7折入手「藍海」30樓 #不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#法拍代標#0912-913923高仕不動產陳總
淡水紅樹林再添1大咖 宏泰旗下堉群實業以高點7折入手「藍海」30樓
2019-08-07 10:32
淡水紅樹林富人村再添1名大咖，5月時，宏泰機構旗下的堉群實業砸近7千萬元買下首排景觀豪宅「藍海」（中）30樓，對比2013、2014年前波房市高點時，該豪宅高樓層衝破50萬、甚至一度站上60萬元單價，此次入手價則是高點的7折左右。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕淡水紅樹林富人村再添1名大咖，5月時，宏泰機構旗下的堉群實業砸近7千萬元買下首排景觀豪宅「藍海」30樓，對比2013、2014年前波房市高點時，該豪宅高樓層衝破50萬、甚至一度站上60萬元單價，此次入手價則是高點的7折左右。
- Aug 07 Wed 2019 11:38
〈財經週報-綜合話題〉杜絕企業詐貸 律師傳授銀行4招 #公設地#持分不動產#法拍代標#中古屋#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Aug 07 Wed 2019 11:24
鬼門開首日 南港雙屍命案汽旅遭法拍 每建坪底價不到13萬 #法拍代標#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕不動產陳總
鬼門開首日 南港雙屍命案汽旅遭法拍 每建坪底價不到13萬
2019-08-02 08:23
此次遭到法拍的汽車旅館位於北市南港區重陽路57巷上，法拍原因是清償債務，此次遭到法拍的標的僅止於建物。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕昨日是民俗鬼門開第一天，司法院法拍屋便立即公告十餘年前曾發生雙屍命案的南港某處汽車旅館的建物遭到法拍，一拍底價近1.1億元，拆算每坪底價不到13萬元，預計8月20日執行法拍。
- Aug 07 Wed 2019 09:33
《危老條例》加持 都更有救？老屋改建潮來了 #危老重建推動#持分地#持分屋#公設地#不動產節稅規劃#0912-913923高仕陳總
《危老條例》加持 都更有救？老屋改建潮來了
2019-08-01 16:03遠見
【文 / 林鳳琪、廖君雅】
據統計，全台逾50年以上房屋高達69.5萬戶，屋齡30年以上的，今年已超過410萬戶，又以台北市占比最高，達68％。但都更實施至今20年，卻愈來愈滯礙難行，遠遠追不上「房子變老、變危」的速度。
- Aug 06 Tue 2019 13:47
專業經營『持分不動產』#台北市#新北市#桃園市#0912-913923 陳總
- Aug 06 Tue 2019 13:02
一張表看北市消費熱區 中山區最多、這區掛蛋 #房地產節稅規劃#房地產投資#房地產持分#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Aug 06 Tue 2019 12:47
社區最高價爐主不好當 他認賠2,164萬出場 #危老重建#透天厝#公設地#房屋持分#法拍代標#0912-913923高仕不動產陳總
社區最高價爐主不好當 他認賠2,164萬出場
2019-08-06 10:07:27經濟日報 記者游智文╱即時報導
皇翔紫鼎 圖／取自Google Map
實價揭露，北市中華路指標社區「皇翔紫鼎」8樓戶交易，屋主預售時以社區最高價每坪126萬元買進，今年5月以每坪約90萬元賣出，慘賠2,164萬元，也是該社區首見賠售。
- Aug 06 Tue 2019 11:19
配偶贈與，出售時適用房地合一稅新制「該怎麼計算」#房地產節稅規劃#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
配偶贈與，出售時適用房地合一稅新制「該怎麼計算」
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-03-24
個人取得配偶贈與之房屋及土地，出售時適用房地合一稅新制，應如何計算持有期間及認定房地交易損益
新聞摘要
中央及地方建築法規 (7)
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