大安區豪宅交易頻傳 「瑞安璞石」價格創近3年新高
時間：2019/04/03 15:48
台北市大安區豪宅「瑞安璞石」（圖）交易價格創近3年新高。台灣房屋信義安和特許加盟店提供
最新實價登錄揭露，台北市大安區豪宅「瑞安璞石」交易價格創近3年新高，位於10樓的案件以總價1.4億元成交。
而最近大安區豪宅交易頻傳，去年重回億元豪宅交易冠軍區，房仲分析，大安區仍是高資產族眼中「蛋黃中的蛋黃」，無論生活機能、交通或學區等條件，其他地區仍難以取代，因此還是有不少人指名。
大安區豪宅「瑞安璞石」最新交易是去年12月位於10樓的案件，成交總價1.4億元，換算每坪單價達136.9萬。
該社區上一次交易是在2016年8月，位於9樓的一戶，成交總價1.33億元，換算每坪單價129.3萬，顯示行情有回溫的趨勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「瑞安璞石」屋齡7年，周邊生活機能佳，處於文教區，附近有台北教大實小、龍安國小，以及大安國中和師大附中，大學則有北教大、師大等，該社區也是大安森林公園生活圈的一部分，加上位於靜巷、總戶數僅26戶，因此有許多低調的高資產人士入住，更不乏藝人。
「瑞安璞石」目前揭露的10筆交易紀錄，每坪單價最貴的是13樓的155.3萬，但其他戶多在125~135萬之間。
此外，北市信義區新豪宅「琢白」則出現新買家，12樓交易總價3億992萬元，換算每坪單價達208.8萬元，和之前14樓的單價210萬差不多，琢白也站穩了每坪單價200萬元的身價。
張旭嵐表示，「琢白」為普立茲克建築獎大師設計，以少見的全白建築外觀成為亮眼地標，有著不同的建築風格與豪宅氛圍。
張旭嵐也說，信義區的新豪宅推案基地較大，社區整體規劃完整，因此不少建商也引進國際名家來設計，像「陶朱隱園」就以特有的旋轉造型，名列世界級豪宅當中，這些超級豪宅也將繼續吸引高資產人士的資金出籠。(林浥樺／台北報導)
瑞安璞石實價登錄交易列表。台灣房屋提供
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