2020-10-11 02:00經濟日報 記者陳美玲／台北報導 報導來源鏈結：經濟日報
吸引各大建商插旗的台北科技走廊最後一塊版圖-北投士林科技園區，在政府持續推動下，區域房市受矚目，尤以主幹道文林北路表現最為亮眼。房產專家表示，在北士科帶動下，欲置產周邊房市的購屋族可參考實價登錄行情，只要行情在上下5%就可出手。
根據全國不動產企研室統計，近期台北市文林北路實價登錄揭露，出現不少獲利了結交易，如在地稀有百坪豪宅「遠雄御之邸」8樓戶以總價1億200萬元售出，屋主獲利1,100萬元；14樓戶轉手也賺了695萬元。另外，中古華廈「寒舍雅筑」以總價2,500萬元轉手，屋主獲利420萬元，投報率達20%。
由於近期北投士林科技園區話題正夯，周邊建案醞釀推出，加上近來房市回溫，帶動價量明顯成長。
全國不動產明德捷運店店長徐晟旻表示，未來北士科園區有相當龐大的建設利多與就業機會，發展備受看好，包括華固、國泰、長虹、遠雄等指標建商已插期布局，未來周邊房市值得期待，對於想置產北士科園區周邊房產的購屋族，建議可參考實價登錄行情。
〈銀行家觀點〉房價循環與央行政策之應對 房價持續上漲恐損害長期經濟成長
2020/10/12 08:00
（圖由台灣銀行家提供）
台灣的自有住宅率達85%，擁有一戶者約88%，上漲的房價對於僅擁有一戶住宅的家庭，只會使得換購房屋更形吃力，至於無殼蝸牛更只能望屋興嘆。
沒落商圈再起？特賣會店面竟為今年最高價
2020/10/09 12:00文/記者張瀞勻
鄰近四平商圈的松江路店面，今年8月以總價2.8億元成交，創今年該區域新高。(圖/ 翻攝自Google街景)
內政部公布實價揭露資訊中，鄰近四平商圈的松江路店面，今年8月以總價2.8億元成交，創今年該區域新高，更是松江路成交最高價的不動產產品，總坪數為181.26坪，單價則是154.47萬，目前一樓各有酒商進駐與餐廳使用，謄本資料顯示為3位自然人共同持有。
網拍什麼都賣什麼都詐 得逞227次法官重刑10年
男子網拍詐騙得逞227次遭高雄高分院法官重刑10年。（資料照）
2020/10/11 16:10
〔記者黃良傑／高雄報導〕曾有詐欺前科的謝姓男子被控以詐騙為常業，涉嫌在露天拍賣等網站刊登，販賣演唱會門票、PS4等商品，被害人匯款卻不曾收到貨，行詐逾200次，一審法官認定被告使詐術得逞227次，不法所得高達193萬元，各以1年2月至1年4月不等判刑，合併執行刑10年，他認為判刑太重，上訴高雄高分院被駁回，全案可再上訴。
劉媽媽東區黃金店面 淪特賣會
2020-10-11 00:14:36聯合報 記者游智文／台北報導
劉媽媽東區店面。記者游智文／攝影
知名投資客劉媽媽名下北市東區黃金店面，原本租給雄獅旅遊，過去傳出不少業者排隊等租，但去年合約到期退租後，這間店面一直找不到長期租客，空置很長一段時間後，近期租給短期特賣會。
6月台北房市量減5.27％，價微升0.08％
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2020-10-09
新聞摘要
2020年6月台北市房市交易量減少5.27％，住宅價格指數微升0.08％
士林農會都更案 更新處重申「依法審理」
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2020-10-08
士林農會都更案 更新處重申均依法審理
新聞摘要士林農會都更案 更新處重申均依法審理
信義區老豪宅億元轉手 翻開地價28年竟漲了35倍
2020-10-08 10:49:08經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，屋齡已有28年的信義區豪宅國家大第，今年8月4樓戶，約101坪，以1億500萬成交。
房仲業表示，28年前該大樓同樣坪數住宅總價約3,000萬元，如今已翻漲三倍以上。
台灣房屋信義安和特許加盟店東廖德欣表示，這在信義區很普遍，以國家大第來說，該地段土地公告現值從每平方米1.95萬漲到70.5萬，不到30年漲了35倍，依照該戶土地持份23.9坪計算，光土地就增值5,415萬元。
預算每坪40萬可以買新北哪？ 意外釣出「神秘三角帶」掀網論
2020-10-08 14:45:58聯合新聞網 綜合報導
一名網友想以預算「每坪40萬元」在新北地區買房，意外引起網友關注討論臨近板橋樹林的崑溪地區，圖為崑溪地區街景。圖擷自Google map。
想在雙北地區買房該怎麼選？交通便利、豪宅林立或人口密集度高的蛋黃區若沒有高額預算恐怕難以置產，而蛋白區的交通及商圈雖不如蛋黃區發達，但因目前的公共建設多往蛋白區發展，擁有高CP值，因此受到不少購屋族的喜愛。
花旗因長期內部缺失 遭罰116億元
2020/10/08 11:02
花旗集團（Citigroup）。（示意圖，美聯社）
〔財經頻道／綜合報導〕外媒報導，指花旗集團（Citigroup）因未能解決若干長期內部缺失事項，遭到美國銀行監管機構判罰4億美元罰款（約新台幣116億元），並責令花旗修補其風險管理系統。
房市轉熱 北市最凶錦新大樓成交再創價
2020/10/07 15:57文/記者張瀞勻
根據最新實價揭露，台北市知名爭議大樓「錦新大樓」在今年7月出現一筆交易。
下半年房市轉熱，各地建案銷售傳捷報，就連北市最凶大樓價格也創新高！
阿里巴巴官網更新董事會成員名單 馬雲正式除名
2020/10/07 12:04
阿里巴巴創辦人馬雲。（美聯社）
〔財經頻道／綜合報導〕中國電商巨擘「阿里巴巴集團」昨（6）日公司官網「領導團隊」一欄重新更新，將公司創辦人馬雲名字從董事會成員名單中移除。
中央及地方建築法規 (7) 財政不動產相關函釋 (12) 房地產稅務資訊 (6) 綜合財稅資訊 (6) 不動產相關法規 (3) 租賃專法.社會住宅.銀髮經濟.少子化 (6) 國際.大陸.臺灣財經相關新聞 (6) 農業農地法規.解釋函令. (2) 新冠肺炎疫情.產業.紓困.相關新聞資訊 (4) 綠色經濟.商機產業.環保.山坡地資訊 (4) 房地產.地政.建築辭典.法律總匯 (8) 豪宅新聞總匯 (5) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14) 內政部.法務部.不動產相關函釋 (4) 都更.危老.容移.相關法條.資訊 (9) 土地法34之1條.104條.耕地減租條例.函釋及判例 (3) 不動產繼承.贈與資訊總匯 (4) 房市觀點.政策 (8) 商用不動產.土地.店面.工業地.預售屋 (10) 房地產相關新聞.七都房地產新聞 (11) 內政部相關機關網站 屋況查詢相關網站 財稅法令試算查詢相關網站 
{{ article.title }}
