小地主出租農地後是否會喪失農保資格？
現有農保投保人年滿65歲且農保年資累計滿15年者，透過農地銀行將所有農地出租者，仍享有農保資格與福利。
至於未滿65歲之農民或農保投保年資未滿15年者，出租農地時若擬繼續享有農保資格，需符合農民保險條例相關規定(繼續從事農業經營面積達0.1公頃以上)，才能維持農保福利。
#土地出售委託-高仕不動產
20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Oct 08 Sat 2022 19:30
小地主出租農地後是否會喪失農保資格？#共有土地#共有房屋#農牧用地#一般農地#都計內農業區#0912-913923高仕陳總
#土地出售委託-高仕不動產
- Oct 08 Sat 2022 18:06
各國央行賣美債、屯現金 貨幣保衛戰打響 #中古屋#透天厝#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
各國央行賣美債、屯現金 貨幣保衛戰打響
2022/10/08 16:56
各國央行大舉賣出美債，備妥銀彈捍衛匯市。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕美元走強，非美貨幣急貶，各國央行為捍衛自家貨幣，大舉拋售美債備妥銀彈，為干預匯市作準備。
- Oct 07 Fri 2022 17:14
★房屋產權或是持分房地產產權瑕疵略舉如下:#持分不動產專業買賣:0912-913923高仕陳總
★房屋產權或是持分房地產產權瑕疵略舉如下:
一.有建物●無土地
二.有建物●有土地，但持分產權不足
三.有建物●無土地產權持分（使照有多筆地號）
四.有建物●有土地產權持分，但持分不足（使照之建築基地有多筆地號）
- Oct 07 Fri 2022 16:03
☆分管農地興建農舍可否依民法第 767 條第 1 項中段規定辦理使用執照變更，解除分管土地部分土地套繪管制#共有土地#共有房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總
☆分管農地興建農舍可否依民法第 767 條第 1 項中段規定辦理使用執照變更，解除分管土地部分土地套繪管制
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 106 年法律座談會民事類提案 第 9 號
會議日期： 民國 106 年 11 月 08 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Oct 07 Fri 2022 09:36
29位律師申請轉任法官 司法院對外徵求意見 #透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
29位律師申請轉任法官 司法院對外徵求意見
29名申請轉任法官的律師，司法院對外廣徵意見。（記者吳政峰翻攝）
2022/10/05 23:43
〔記者吳政峰／台北報導〕司法院近期舉辦2022年律師申請轉任法官遴選，共吸引29位律師報名，為了確認報名者的風評與能力，司法院日前公開29人的相關資料，對外廣徵意見，盼能替國家選取適任者出任法官。欲提供意見者，可在10月31日以前填寫線上填寫調查表，也可以電子郵件或傳真方式寄至司法院，給法官遴選委員會參考。
- Oct 07 Fri 2022 08:54
帝寶附近店面僅單價9字頭？#透天店面#商圈店面#0912-913923高仕陳總
帝寶附近店面僅單價9字頭？
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-10-05
新聞摘要
根據實價登錄揭露，台北市大安區仁愛路三段31巷內，7月成交一間店面，總價1.3億元，由於該店面含地下室空間，共150.66坪，平均單價約90.4萬元，屋齡27年，這筆交易也是大安區2022年首度出現的億元店面交易。
- Oct 06 Thu 2022 17:38
請求返還房屋等事件 #透天厝#市區別墅#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- Oct 06 Thu 2022 15:42
拆屋交地#土地占用#持分土地#持分房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
- Oct 05 Wed 2022 22:13
北市價量小幅反彈 中古大樓、小宅逼近7字頭 #買店面#買透天店面#買透天厝#中古屋#0912-913923高仕陳總
北市價量小幅反彈 中古大樓、小宅逼近7字頭
2022/10/05 12:56文/記者朱語蕎
台北市6月住住宅價格指數114.36，較5月上升0.44%，全市標準住宅單價為57.69萬，大樓和小宅單價，則逼近7字頭大關。（資料照）
台北市地政局公布最近一期6月實價登錄資料，在前一個月止升下跌後，6月價量再度反彈，交易件數共749件，較5月增幅3.88%；交易總額為191.56億元，較5月增幅1.18%；住宅價格指數114.36，較5月上升0.44%，全市標準住宅單價為57.69萬，大樓和小宅單價，則逼近7字頭大關。
- Oct 05 Wed 2022 15:22
請求排除侵害等#房地產疑難物件買賣#共有不動產#區段徵收#0912-913923高仕陳總
- Oct 05 Wed 2022 14:03
拆屋還地等 #土地佔用#公設保留地#房屋持分#房地產疑難件#0912-913923高仕陳總
- Oct 05 Wed 2022 11:40
徵囤房稅 今年新增7縣市#中古屋#市區大別墅#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
徵囤房稅 今年新增7縣市
2022-10-05 06:42:05聯合報 記者巫其倫／台北報導
持續推動合理化房屋稅負，財政部昨表示，今年新增桃園市等七縣市開徵囤房稅，初估將使房屋稅收增加約十億元；另今年包括彰化縣等九縣市將調升房屋標準單價，估計明年將增加稅收一億○三八七萬元。
財政部長蘇建榮今赴立法院財政委員會進行業務報告，昨天書面報告出爐，指出因應外界質疑房屋稅負偏低問題，已與地方政府會商，推動房屋稅負合理化。
目前包括桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市及屏東縣等七縣市，已自七月一日起就轄內非自住住家用房屋，採行差別稅率課徵房屋稅。
- Oct 05 Wed 2022 10:58
內有隱情？父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄繼承 #透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
內有隱情？父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄繼承
2022-10-03 12:48:12經濟日報 記者游智文／即時報導
俗話說有土斯有財，長輩過世如留有土地，一般人都搶著繼承，但家住台北的陳姓婦人不同，明明繼承的土地沒問題，因是農地也不用繳地價稅、土增稅，可是卻堅持要辦理放棄繼承，地政士怎麼勸也勸不了，只好幫她辦理。
到底是什麼原因，由於陳姓婦人並未說明，地政士也很好奇，推測可能不願小孩未來捲入家族糾紛有關。
正業地政士事務所所長鄭文在表示，陳姓婦人日前到他事務所，表示要放棄名下繼承的一塊土地。
- Oct 05 Wed 2022 08:54
8月繼承移轉6988棟 創31年單月新高 #中古屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總
8月繼承移轉6988棟 創31年單月新高
2022/10/04 19:30文/記者徐義平
今年前八月的繼承移轉登記共4萬4978棟，年增幅約1成。（記者徐義平攝）
人老、屋老等雙老問題持續發酵，房產繼承人也高齡化；根據內政部最新發布資訊，今年八月全國繼承移轉棟數高達六九八八棟，創下一九九一年有統計以來單月新高。
- Oct 04 Tue 2022 22:34
上看357億房地合一稅收未用於居住政策「違法」 阮清華一度語塞 #市區大別墅#農牧用地#郊區建地#持分房地產#0912-913923高仕陳總
上看357億房地合一稅收未用於居住政策「違法」 阮清華一度語塞
2022-10-04 18:56:42聯合報 記者程遠述／台北即時報導
行政院長蘇貞昌等官員今赴立法院，針對明年度中央政府總預算案及前瞻基礎建設計畫第4期特別預算案備詢。
國民黨立委林奕華質詢時指出，「所得稅法第125條之2」明定，房地合一稅收要用在長照服務及住宅政策，但今年預估可獲上看357億稅收中，明年預算書中卻沒有住宅項目，只有長照基金有編列，政府根本是違法「沒落實居住正義」。
林奕華指出，法規明定「扣除由中央統籌分配予地方之餘額，循預算程序用於住宅政策及長期照顧服務支出；其分配及運用辦法，由財政部會同內政部及衛生福利部定之。」也就是說房地合一稅收，長照和居住正義兩個都要用上，但預算只有編列長照基金中約258億元。
中央及地方建築法規 (7)
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