公開透明，北市發布容積移轉許可案件交易資料

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2017-12-22

為推動公保地公開透明交易資訊，台北市發布2017年8月至12月容積移轉許可案件公設保留地交易資料

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為透過公保地交易資訊公開透明，逐步導正容積移轉產生之制度課題，台北市自2017年8月9日起全面要求申請核發公保地容積移轉許可證明之案件，應檢附公設保留地交易資訊。

經統計截至2017年12月15日止，台北市核發6案公設保留地容積移轉許可證明，並取得40筆公設保留地買賣(39筆)、信託(1筆)等交易資訊。 經檢視申請人提供之40筆公設保留地交易資訊，土地使用分區均為道路用地，土地分布以士林區15筆土地為大宗、其次為大同區5筆土地。

資料類型包括實價登錄申報資料、買賣交易私契、買賣交易公契、信託契約等。

台北市都發局表示，因應「台北市容積移轉審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布，容積移轉仍採公設保留地、容積代金雙軌方式辦理，因現行制度無法確認地主是否獲得應有補償，市府推動公設保留地公開透明交易資訊，故透過交易資訊適度揭露，以保障地主知的權益。

於2017年8月9日起申請公設保留地容積移轉許可證明之案件，包括依「台北市都市計畫容積移轉審查許可條件」、「台北市容積移轉審查許可自治條例」書面審查通過之案件，均應檢附公共設施保留地交易資訊。

都發局強調，保障公設保留地地主權益是市府努力的目標，有關公設保留地容積移轉案件提供之交易資訊，後續將以去識別化方式，每季持續發布。有關本次發布之公保地交易資訊將置於都發局網站(網址：http://www.udd.gov.taipei/)「容積移轉相關說明」網頁之附件下載區，供各界參考運用。

 

公共設施保留地(示意圖)

公共設施用地(示意圖)

捐地(容積移轉)示意圖

道路用地(示意圖)台北市都市更新自治條例

台北市單元規畫獎勵容積評定標準(示意圖)

都市更新條例

都更題材(示意圖)

都更說明會(示意圖)

實施更新地區(示意圖)

都市更新會(示意圖)

#台北市#新北市#桃園市#公設地交易#請洽:0912-913923 高仕陳總


 

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