中山北路二段星巴克將歇業 營業到1月2日即走入歷史
2019-12-23 10:09:15聯合新聞網 綜合報導
中山北路二段星巴克將歇業。示意圖／記者游明煌攝影
台北市中山區中山北路二段車潮量大，周邊還有晴光商圈、條通商圈，人潮洶湧，其中「上海銀行總部」以及「星巴克中山門市」是該處的兩大地標，不過上海銀行因通過危老改建審核，最快明年拆除，星巴克中山門市昨日也張貼公告，表示僅營業到下周四（1月2日），等於兩大地標均將消失。
根據《ETtoday房產雲》報導，位於中山北路二段、民權東路一段的「星巴克中山門市」營業已逾20年，原址1、2樓三角窗店面，面積80多坪，先前曾傳出業者在網上招租，且開價50萬元，如今真的貼出歇業公告，宣布將於明年1月2日歇業，當天也提早至下午5點打烊。
該地相鄰500公尺處有另家新分店「星巴克林森農安門市」，其他業者推測可能是公司內部調整營運方針而收店，不過該處附近同性質的咖啡店林立，如伯朗咖啡、丹提咖啡、露易莎、Cama等，多達10餘家咖啡店互相競爭。
此外，該間星巴克對面則是「上海商業儲蓄銀行總行」，上海銀行日前通過危老重建審核，最快明年就會動工拆除，到時候中山北路二段兩大地標，都會消失。
星巴克中山門市。圖截自Google地圖
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，中山北路二段、民權東路一段交叉口人潮洶湧、車流量大，也鄰近商圈與中山北路婚紗店，附近還有辦公大樓，白天有上班人潮，晚上有逛街人潮，這類型的透天行店面，特別適合婚紗業者、精品業者、餐飲業者進駐，考慮到上班族，也適合舒壓產業，如腳底按摩、精油舒壓等業者進駐。
陳泰源表示，總統大選將至，投資人對外來景氣採保守態度，選後出租機率應該較高，較有可能招到國際品牌，或是想要曝光效應的業者進駐。
他指出，該店址1、2樓透天店面租金單價7000～8000元，該店為三角窗，選後應會十分搶手。
星巴克近期頻傳收店，不只新北三重、中山門市撤離，永和更是在一個月內連續2間店倒閉。
在地人認為，永和2店倒閉原因，正式被平價咖啡品牌路易莎夾殺所致，屋比永和中正加盟店經理黃貴文則推測，永和以公務員與上班族居多，消費力高但較為務實，因此才轉往其他戰區。
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