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省聯合會砲聲隆隆批政府行打炒房之名卻打擊中小建商難生存

2022/04/01 18:25文/記者林耀文

省聯合會昨日下午召開第10屆第2次會員代表大會，會中各縣市建商公會猛吐苦水，對央行與中央各部會的連續打房動作大表不滿，省聯合會理事長黃啟倫呼籲政府相關主管機關，應跨部會研擬更完善做法，避免讓正常購屋者及偏鄉的中小型建商生計受害。

臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會昨日下午召開第10屆第2次會員代表大會，會中各縣市建商公會猛吐苦水，更對央行與中央各部會的連續打房動作大表不滿，咸認政府美其名為打炒房，實際上卻行打房之實，甚至已打擊中小建商合理生存空間，省聯合會理事長黃啟倫呼籲政府相關主管機關，應跨部會研擬更完善做法，避免讓正常購屋者及偏鄉的中小型建商生計受害。

省聯合會理事長黃啟倫指出，雖然這二年有疫情干擾，但延續去年中美貿易大戰態勢，台商紛紛回流造就台灣經濟銳不可擋，而全球受COVID-19病毒所苦經濟衰退，但國內防疫表現良好經濟影響不大，因此房地市場呈現價量齊揚態勢，正因為如此，政府把所有推升高房價的原由與責任，全部推給本業。

黃啟倫強調，建築業界都支持政府打炒房政策，但針對相關打房頒佈之法規彼此衝突，欠缺配套措施並急就章無預警的公告施行，已經造成購屋民眾恐慌與開發商無所適從，呼籲政府相關主管機關應跨部會研擬更完善做法，避免讓正常購屋者及偏鄉的中小型建商生計受害，連帶衝擊到偏鄉房屋市場正常供給。

大會也討論通過多項提案，包括「政府美其名為維護居住正義，卻任由中央銀行等中央各部會，藉打炒房之名行打房之實，眼見房價沒有立竿見影抑制，更變本加厲，對本業施以嚴峻打壓，恐對本業造成揠苗助長傷害，請研議如何因應」。

議案中針對「有關台灣電力公司111年1月22日邀集本業全國聯合會等召開「集合住宅電動車充電設施設置方式討論會議」，並決議自111年3月1日起充電設施採專設一戶方式供電，且若專戶訂定之契約容量達100瓩（含）以上，應配合設置電能管理系統（EMS）進行充電管理及調控等結論，將建請台電公司應更廣泛蒐集各地方政府及相關公會意見，做更周全考量後，再訂實施日期，切勿貿然實施，恐對規劃中個案影響甚鉅，有窒礙難行之虞。

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