新壽商場租金 調高三成

2018-04-02 00:57:31經濟日報

記者郭及天／台北報導

台北雙子星案周邊以「亞洲廣場」（原大亞百貨）超過4,000坪的商場空置面積最大，目前新光人壽持有的一樓商場以月租金767萬元、每坪近9,000元招商。

商仲業者認為，隨未來雙子星效益帶動台北車站商圈價值提升，可望為這座市值超過百億、但經營者卻一再更迭的商場，帶來新生機。

「亞洲廣場」商場近年自五鐵秋葉原、地下樓層泰迪熊百貨等陸續撤出後，除了少數商家及櫃位營業，多數商場面積均閒置，堪稱台北市空置面積最大的商場。

各樓層分屬不同房東，包括台灣農林、新光人壽、台壽保、龍巖，國寶人壽等，以新壽所持有的一樓來說，委託仲介以月租金開價767萬元招租中，比起前一個租客承租時的月租金560萬元高出逾三成，樓上三至五層也以月租約每坪3,500元招租。

德天國際地產總經理田揚名表示，目前站前商圈仍以美食、商旅需求為主，商場需有明確產品定位，才能在競爭中突圍。

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