高等法院及高等行政法院法律座談裁判書彙編－房地產陳總部落客

發表時間	文章標題	人氣	留言
2023-08-15	應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2023-07-24	持分土地拍賣，第三人拍定，共有人有2人以上聲明優先承買，此時應如何辦理？#共有土地#共有房屋#透天厝#各類型不動產#0912-913923高仕陳總	(31)	(0)
2023-06-06	民法第 833 條之 1 所稱之當事人，如土地係數人共有，是否應以全體共有人為原告向法院請求？#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(21)	(0)
2023-05-23	※共有人不顧他共有人之利益，而就共有物之全部或一部任意使用收益#共有土地買賣#共有房屋買賣#0912-913923高仕陳總	(16)	(0)
2023-04-12	☆執行法院依抵押權人之聲請以裁定除去該租賃權，並以無租賃狀態拍賣不動產#中古屋#地籍清理土地建物#透天厝#0912-913923高仕陳總	(59)	(0)
2023-02-28	☆拆屋還地#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(17)	(0)
2023-01-12	※違反區域計畫法第 15 條第 1 項之管制使用之裁罰、處分對象法律座談會#土地買賣#房屋買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(30)	(0)
2022-04-15	☆租賃契約成立於民法債編修正之前，基於法律不溯及既往之原則，應適用修正前之民法第 425 條規定？#不動產疑難件#大宗不動產#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(19)	(0)
2022-03-16	有關土地登記事務#透天厝#老屋危老改建#公設地#工業地#0912-913923高仕陳總	(21)	(0)
2022-03-08	★父母以法定代理人身分承認未成年子女處分其特有財產之行為，基於未成年子女利益優先保護原則，為免脫法，仍應受民法第 1088 條第 2 項但書規定之限制	(46)	(0)
2022-01-14	A 地經查屬農地重劃條例之耕地，無現耕之承租人，亦無現耕之共有人，但有毗連耕地之現耕所有權人戊、己。試問：如有共有人丙、毗連耕地之現耕所有權人戊同時主張優先承買權，執行法院應由何人優先承買？#透天厝	(20)	(0)
2022-01-10	A 地上於查封前即坐落 1 棟兩層樓區分所有建物，1 樓登記為丙所有、2 樓登記為丁所有，丙、丁非 A 地之共有人，亦非地上權人#持分房屋#持分土地#房地產疑難件#公保地#0912-913923高仕	(9)	(0)
2021-12-15	☆共有土地分管出租.分割結果與分管現況不符.承租人得否主張租賃契約繼續存在?#土地共有#房屋共有#公設地#資產配置#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2021-12-10	已申請興建農舍之共有農業用地，於地籍套繪圖上著色標示管制，在未經解除套繪管制前，上開土地之共有人可否訴請分割該土地？#共有不動產#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2021-11-17	※代位塗銷不動產移轉登記訴訟，可否聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記？#共有土地#共有房屋#透天厝#畸零地#0912-913923高仕陳總	(13)	(0)
2022-10-10	※已遭查封之房屋無權占用他人土地，該土地所有權人得否訴請拆屋還地？#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(27)	(0)
2022-09-29	依民法第 425 條之 1 成立之租賃關係，訴請給付租金可否溯及自租賃關係成立時起算？又遲延利息應自何時起算？#中古屋#透天厝#公設地#持分土地#持分房屋#0912-913913高仕陳總	(14)	(0)
2022-08-26	※遷讓房屋等#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(28)	(0)
2022-08-26	※強制執行法第 124 條第一項後段等法律問題#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(15)	(0)
2022-07-06	★單一建號、單一門號隔成多戶獨立套房約定分管專用並以應有部分出售！該應有部分出售，房地它共有人是否有優先購買權？#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2022-05-25	☆不動產共有人將其應有部分之極少部分轉讓他人，由該受讓人提起分割共有物訴訟，訴訟標的價額如何核定？#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2022-04-21	☆不動產所有人於設定抵押權後，如與第三人訂立租賃契約而致抵押權受影響，該租賃契約對於抵押權人不生效力#透天厝#公設地#市區建地#中古屋#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2022-02-12	※執行名義為變賣分割共有物之民事確定判決，若法院除共有物之全體共有人外，另贅列「非共有人之人」為當事人#共有土地#共有房屋#畸零地#0912-913923高仕陳總	(17)	(0)
2022-02-12	★當事人對於高等行政法院之判決不服，得提起上訴，而未提起上訴，待判決確定後，始主張有行政訴訟法第 273 條第 1 項第 1 款之再審事由，向高等行政法院提起再審之訴。#持分土地#持分房屋#透天屋#	(14)	(0)
2021-12-15	☆承租人押租金返還請求權#透天厝#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總	(8)	(0)
2021-12-13	☆抵押權擔保效力所及債權仍得優先於被繼承人之債權人受償#共有土地#共有房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2021-10-11	※不當得利等法律座談#共有土地#共有房屋#公設地#透天屋#0912-913923高仕陳總	(18)	(0)
2021-09-25	依土地法第34條之1規定，處分共有物，為他共有人提存其應受領之價金，提存所於准予提存後，發現提存人中之共有人於提存前死亡，不應提存	(24)	(0)
2021-09-17	★依民法第 242 條規定代位行使民法第 767 條第 1 項中段之物上請求權於訴訟繫屬後，向法院聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記#持分房屋#持分土地#公同共有不動產#透天厝#公設地#0912-913	(15)	(0)
2021-09-12	※債權人依民事訴訟法254條第5項規定，聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記#持分土地#持分房屋#畸零地#中古屋#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2021-08-30	☆請求不當得利#共有土地#共有房屋#畸零地#透天厝#重劃區土地#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)

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2023-08-15

應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總