最高法院民事庭決議、裁定－房地產陳總部落客

發表時間	文章標題	人氣	留言
2024-02-02	假處分事件聲請返還擔保金#共有土地#共有房屋#透天厝#中古屋#0912-913923高仕陳總	(16)	(0)
2023-10-30	判例增列適用法條部分（三十則）#共有不動產買賣#房地產疑難件買賣#0912-913923高仕陳總	(13)	(0)
2023-10-25	未辦保存登記建物之回復請求權已罹於時效而消滅，可否請求自所占有「建物」之「基地」遷出，將「基地」交還？ #持分房地產買賣#0912-913923高仕陳總	(29)	(0)
2023-10-21	屋頂尚未完全完工之房屋，能否謂為民法第六十六條第一項所稱土地之定著物？買受此種房屋之人，是否須辦理移轉登記，始能取得所有權？#共有土地#共有房屋#房地產產權瑕疵件#0912-913923高仕陳總	(10)	(0)
2023-09-13	分割共有物強制執行 #共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2023-08-09	請求塗銷所有權移轉登記等( 最高法院 108 年度台上大字第 1652 號)#共有不動產買賣#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2023-06-30	承攬人承攬之工作為房屋建築，除房屋外，是否亦包括該房屋之基地在內？ #共有土地#共有房屋#透天厝#房地產疑難件#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2023-05-17	☆請求拆屋還地等#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2023-05-16	請求損害賠償(109年台上大字第2169號) #持分土地#持分房屋#區段徵收#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2023-05-04	※變價分割共有物第三人拍定共有人二人以上欲優先承買，執行法院應如何處理？#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(24)	(0)
2023-04-23	★請求塗銷所有權移轉登記等#透天厝#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2023-03-30	★共有土地經法院變價分割而由第三人拍定，共有人中有二人分別具狀聲明優先承買，執行法院應如何處理？#共有物買賣#透天厝#房地產疑難件#0912-913923高仕陳總	(6)	(0)
2023-03-30	☆分割共有物強制執行 #持分不動產#公設保留地#區段徵收土地#0912-913923高仕陳總	(8)	(0)
2022-02-05	☆請求分割共有物聲請撤銷訴訟繫屬許可登記#持分土地#持分房屋#透天厝#畸零地#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2023-01-31	☆聲請返還借款強制執行#共有不動產#房地產瑕疵件#商用不動產#0912-913923高仕陳總	(19)	(0)
2023-01-18	☆回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之#共有土地#共有房屋#透天厝#建地合建#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)
2023-01-18	☆公同共有債權人之權利行使#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2022-10-13	承攬人承攬之工作既為房屋建築，其就承攬關係所生之債權，僅對「房屋」部分始有法定抵押權。至房屋之基地，因非屬承攬之工作物，自不包括在內#透天厝#共有土地#共有房屋#公保地#0912-913923高仕	(2)	(0)
2022-10-08	購地付清價金並交地惟未過戶，賣方死亡，繼承人辦理繼承登記，買方所有權移轉登記請求權，消滅時效完成後，繼承人能否訴請買方交還占有土地？#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(15)	(0)
2022-10-04	最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議 #共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(0)	(0)
2022-09-06	※最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議 #土地產權瑕疵#房屋產權瑕疵#共有不動產#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2022-08-29	※共有物之協議分割與裁判分割，皆以消滅各共有人就共有物之共有關係為目的#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2022-08-25	☆核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準#持分土地#持分房屋#公設地#危老重建#土地重劃#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2022-07-11	※違章建築之讓與，雖因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與，但受讓人與讓與人間如無相反之約定，應認為讓與人已將該違章建築之事實上處分權讓與受讓人#中古屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕	(1)	(0)
2022-07-06	最高法院 105 年度台抗字第 554 號民事裁定#共有土地#共有房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2022-06-11	★變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(10)	(0)
2022-05-24	★原告依據共有土地協議分割契約，請求被告就各人分得部分，協同辦理分割登記，法院應如何判決﹖#共有土地#共有房屋#房地產瑕疵物件#公設地#0912-913923高仕陳總	(1)	(0)
2022-04-15	★民法債編修正前成立之租賃契約，無適用修正民法第四百二十五條第二項規定之餘地#透天厝#大宗不動產#公設地#0912-913923高仕陳總	(4)	(0)
2022-02-15	★最高法院 89 年度第 7 次民事庭會議#共有土地#共有房屋#不動產產權瑕疵物件#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2022-02-15	共有之土地一筆，達成協議分割，並辦理分割登記完畢。嗣乙不願將甲分得部分中之一小部分土地交付甲（其上早已蓋有乙之房屋），甲乃以乙無權占有訴請乙交付土地#共有土地#共有房屋#土地佔用#公設地#0912-	(2)	(0)
2022-02-02	※分配表異議之訴#持分土地#持分房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總	(2)	(0)
2021-11-30	分別共有物，若共有人不能以協議定其共同管理方法，各共有人能否訴求法院以裁判定之？#共有土地#共有房屋#透天厝#公保地#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2021-11-21	※使用借貸契約係債之關係，僅於當事人間有其效力。#共有土地#共有房屋#不動產產權瑕疵#0912-913923高仕陳總	(3)	(0)

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