北市明星學區 置產大攻略
2019-04-20 22:55:30經濟日報 記者陳美玲／台北報導
像北市中正區的國語實小、市大附小，松山區敦化國小、大安區國北教大附小等這類連年額滿的明星小學，讓不少家長想搶進學區置產。圖為敦化國小。 （本報系資料庫）
30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
專業不動產仲介，土地買賣、房屋買賣、持分房屋、持分土地、合建、委建、資產配置、節稅規劃、不動產法律、債權、二胎借款、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
目前分類：台北市房地產新聞/數據觀測 (241)
- Apr 21 Sun 2019 10:16
北市明星學區 置產大攻略 #房屋#土地#公設地#危老重建#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕不動產陳總
- Apr 15 Mon 2019 08:25
開徵空房稅 財部態度保留...原因有三 #房屋#土地#公設地#危老重建#持分房地產#0912-913923高仕不動產陳總
開徵空房稅 財部態度保留...原因有三
2019-04-15 00:49:22經濟日報 記者翁至威／台北報導
台北東區閒置店面不少，台北市政府研擬課徵空店稅擴大後的「空房稅」，預計4月底與財政部討論。
不過財政部對於空房稅率逾3.6%的想法態度保留，主要有三大原因：首先修法茲事體大，需要22縣市政府有一定共識；其次在現行法規內，北市府其實仍有運用空間；最後，課空房稅未必就能解決店面閒置問題，建議應綜合考量。
- Apr 14 Sun 2019 15:08
北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6% @房屋/土地/持分房屋/持分土地/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%
2019-04-14 11:04:10經濟日報 記者楊文琪╱即時報導
台北市自住房屋稅率將會調降，最快明年7月開徵房屋稅時就會實施。聯合報系資料照
- Apr 13 Sat 2019 11:44
九合一選後 北市房市交易價量均跌 @房地產買賣/持分不動產/北市公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
九合一選後 北市房市交易價量均跌
2019-04-12 14:32:13聯合晚報 記者游智文／台北報導
台北市政府公布最近一期、去年12月實價登錄交易統計，包括交易件數、交易總金額及住宅價格指數均下跌，數據顯示，去年九合一選後房市買氣並未噴出，觀望氣氛濃厚。
- Apr 09 Tue 2019 08:47
北市研擬空屋稅 業者：兩種產品挫咧等 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
北市研擬空屋稅 業者：兩種產品挫咧等
2019-04-08 11:29:12經濟日報 記者游智文╱即時報導
搶救東區關店潮，台北市政府研擬課徵空屋稅，將閒置一年以上的店面、房屋都課重稅。
不少業者認為，對店面效果有限，但把住宅也納進來，老屋以及中大坪數高總價住宅恐得挫咧等。
- Apr 08 Mon 2019 14:58
【爭議大樓1】銷魂窟變黃金屋 40年老廈最高獲利325萬 #房地產買賣#持分房地產買賣#公設地買賣#行家首選#0912-913923高仕不動產陳總
【爭議大樓1】銷魂窟變黃金屋 40年老廈最高獲利325萬
時間：2019/04/08 12:00
租金便宜的舊大樓因出入複雜，一般購屋客避之唯恐不及，卻成為投資客眼中的「黃金窟」，位在台北市萬華區康定路、桂林路口的「金帝大廈」、「鑽石大樓」，屋齡近40年，樓高12、11層，過去屢遭警方查獲暗藏色情，自2012年至去年底的實價登錄資料顯示，兩棟大樓轉賣都穩賺，獲利少則30萬，至多高達352萬，不過一般民眾認為，這類型的物件太特殊，「有錢都不敢買。」
《蘋果新聞網》記者在上週五（5日）下午，實地走訪該兩棟社區大樓，見騎樓有疑似鶯燕的小姐，上身露出事業線，打扮惹火。當地店家表示，聽鄰居說每晚打烊拉下鐵門後，都在店門前站一排，而且以外藉移工女性較多。
- Apr 08 Mon 2019 10:29
四大指標顯示房價止跌回彈 李同榮：虛價登錄造成失真@房屋/土地/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
四大指標顯示房價止跌回彈 李同榮：虛價登錄造成失真
2019-04-08 09:40經濟日報 記者游智文╱即時報導
國泰房地產指數、住展雜誌、內政部住宅價格指數、台北市住宅價格指數等四大指標顯示，房價已止跌回彈，甚至已接近前波高點。
房產趨勢專家李同榮表示，四大指標各有盲點，真正漲跌幅度有點失真，不過指數走勢仍可做為漲跌趨勢參考。
- Apr 06 Sat 2019 14:26
北市擬徵空屋稅 專家：想掩蓋三大失敗政策？ #房地產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
- Apr 05 Fri 2019 22:41
北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6% #房地產專業#0912-913923高仕不動產陳總
北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%
2019-04-05 13:52:06聯合報 記者邱瓊玉╱即時報導
台北市長柯文哲日前受訪表示研擬徵收空店稅，引發不少人反對。記者游智文／攝影
- Apr 04 Thu 2019 05:20
現代孟母 近3成以「學區」為第一考量 #不動產買賣#房屋#土地#公設地#危老重建#首購#換屋#投資#0912-913923高仕陳總
- Apr 02 Tue 2019 22:31
想在天龍國買房 年收不到百萬好難 @台北市房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕不動產
想在天龍國買房 年收不到百萬好難
時間：2019/04/02 21:31
房價高攀不下，許多民眾對於房價大喊吃不消，根據房屋比價平台「屋比」統計，台北市貸款購屋族年收入低於100萬元的比率，在這10年內逐漸下滑，從2009年的63%跌至2018年的48%，已經不到一半，代表年收入不到百萬元的話，在台北市買房子可說是越來越困難。
屋比統計金融聯徵中心房貸資料，統計去年六都貸款買房民眾年收入的狀況，以地區來看，在年收過百萬的購屋民眾內，台北以52%居冠，其次為新北36%、台中33%、桃園26%，台南和高雄均為26%；年收60萬以內的民眾貸款購屋，以台南45%、高雄44%最高，桃園和台中也接近4成，新北也有35%的水準，但台北卻僅有25%。
- Apr 02 Tue 2019 09:20
台北房市 12月實價登錄量減4.39％，價跌1.04％@台北市房地產買賣/房屋/土地/持分房屋/持分土地/危老重建/公設地/0912-913923高仕陳總
台北房市 12月實價登錄量減4.39％，價跌1.04％
報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-04-01
新聞摘要 台北房市交易量減少4.39％，住宅價格指數下降1.04％
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局最近一期(2018年12月)實價登錄交易件數979件，較11月減幅4.39％，交易總金額248.49億元，較11月減幅11.85％；住宅價格指數109.02，較11月下降1.04％；2018年下期全市商辦租金指數105.47，較上期106.31下降0.79％。
- Mar 29 Fri 2019 08:55
天龍國 購屋零貸款「這區」最有錢#不動產買賣#房地產投資#公設地#危老重建#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Mar 25 Mon 2019 08:37
你知道嗎？台北首創全國單一「這個輕稅」#房地產買賣#持分房屋#持分土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
- Mar 16 Sat 2019 09:33
台北地政 逾500億遺產未辦繼承 @不動產買賣/持分不動產/公設地/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
- Mar 14 Thu 2019 08:49
老蕭住過！南港「森之丘」二度標售降了459萬#房地產買賣#公設地#危老重建#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Mar 11 Mon 2019 14:17
北市最大都更建物 華麗變身頂級飯店 @房地產專業/0912-913923高仕不動產陳總【用專業的心.做專業的事】
- Mar 11 Mon 2019 12:04
【奢華人生2】不想買就用租 盤點五大豪宅出租排行榜#房屋#土地#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總
【奢華人生2】不想買就用租 盤點五大豪宅出租排行榜
時間：2019/03/11 08:31
有錢人跟我們一樣，假如「暫時」買不起豪宅就會用租的，甚至住膩了就換個口味。《蘋果》盤點租金開價最高的豪宅前五名，分別是「文華苑」「昇陽國寶」「冠德遠見」「揚昇君臨」，第五名則有兩件同時入圍，分別是「華固松疆」「慕夏四季」，其中6件豪宅有3件都位在信義區，顯見信義區的含金力地位，難以憾動。
打開591租屋網，發現台北市的豪宅租賃物件，最高總價來到單戶55萬元，拔得頭籌的是位在松山區的「文華苑」，共有2筆要出租，分別位在4樓及10樓，均標榜已有千萬裝潢，包括地板、櫥櫃、隔間、燈光等，均已完備，但沙發、床等家具及部分家電則需租客視個人使用習慣購買。
- Mar 11 Mon 2019 09:06
北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件@房地產買賣/公設地/危老重建/持分不動產/0912-913923高仕陳總
- Mar 05 Tue 2019 08:47
【城市謎題1】台北市最有錢的地方 不是信義大安區 #房地產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#法拍代標#0912-913923高仕陳總
【城市謎題1】台北市最有錢的地方 不是信義大安區
時間：2019/03/05 08:34
天龍國中的天龍國，不是在成交最多豪宅的大安區、也不是在有旋轉豪宅盤踞的信義區，而是落在內湖區。
根據財政部所公佈的綜稅申報所得中位數，內湖區中的寶湖里，平均每戶年所得中位數為120.9萬元。
中央及地方建築法規 (7)
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