房地產陳總部落客

總價千萬買北市不是夢 業者建議可選這4個行政區

2019-10-25 12:30

總價千萬內在北市置產不是夢，除北投、大同、萬華外，中山區也是千萬住宅成交佔比高的北市行政區。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕總價千萬內在北市置產不是夢，根據房產業者統計實價揭露資訊，北市12個行政區中，總價500萬至1千萬元佔整體交易比重逾2成，有北投、中山、大同及萬華區。

北市熱門總價帶 這4區最親民

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-10-25

北市熱門總價帶 這4區最親民(圖：中信房屋)

新聞摘要 北市熱門總價帶 這4區最親民

雙子星案 依規辦理定藍天宏匯團隊遞補

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-10-18

C1/D1土地開發案依規定辦理藍天宏匯團隊遞補遞補作業

新聞摘要 C1/D1土地開發案依規定辦理藍天宏匯團隊遞補遞補作業

北市交易熱區爆冷！中山區落馬 這兩區異軍突起

2019-10-15 10:16:49經濟日報 記者游智文／即時報導

內湖五期 記者游智文／攝影

資料顯示，今年台北市房屋交易熱區大爆冷，內湖區今年前九\個月交易2,931件，擠下中山區，排名第一；因房價高，過去交易排名中後段的大安區也黑馬突起，以近2,000件排名第三。

台北市郊區老別墅 成交價1.2億

2019-10-11 02:02經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

除了看準危老與都更而交易的老透天，台北市郊區的透天別墅近來也有交易，實價登錄近期揭一筆外雙溪透天別墅交易，高屋齡的「至善清泉」透天別墅，以總價1.28億元成交，成為今年首筆北市郊區的別墅交易，近年零星會有郊區別墅的交易出現，顯見老別墅仍有鍾愛的客群。

實價登錄揭露，今年6月外雙溪屋齡33年透天別墅「至善清泉」，面積168.94坪，以總價1.28億元成交。

此外，陽明山仰德大道上，也有十多戶透天別墅求售，總價多自2億起跳。

台北市 自行車幹道周邊房市價量「前3名」在這裡

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-10-08

北市自行車道周邊房市大調查，南京東、西路成交近百件最搶手，仁愛路豪宅林立，平均單價95.8萬最高貴

新聞摘要 北市自行車道周邊房市大調查，南京東、西路成交近百件最搶手，仁愛路豪宅林立，平均單價95.8萬最高貴

門戶計畫拉抬有限？北市交易創新高這兩區卻沒起色

2019-09-27 10:12:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文／攝影

根據北市地政局最新一期實價統計，今年5月全市實價登錄交易件數1,274件，創三年來新高，今年前五個月全市合計5,069件，也是連三年增加，相較2016年同期增幅達33%。

路段排名，北市最貴N0.1竟然是「這裡」

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-09-25

台北市最貴路段排名，N0.1竟然是辛亥！新案帶動價格，中正區辛亥路每坪逼近120萬

新聞摘要 台北市最貴路段排名，N0.1竟然是辛亥！新案帶動價格，中正區辛亥路每坪逼近120萬

1,000萬買不到2房 專家：北市驚淪首購族地獄

2019-09-19 11:25:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

住展雜誌統計台北市新建案，25坪以上正常兩房，大多數建案總價在2,000萬以上，總價1,000萬至1,500萬元僅7個，總價1,000萬以內掛零。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市房價高，首購族買不起三房，多數選擇兩房，但北市兩房要價多在2,000萬以上，代表自備款至少要400萬以上，光是存自備款就要超過十年。

如此高昂的購屋負擔，已使台北市成為「首購族地獄」。

小巨蛋商圈 學區優質

2019-08-10 01:11:47經濟日報 記者何秀玲／台北報導

捷運小巨蛋站周邊學區優良，加上生活機能豐富，吸引不少新北市民眾購屋入籍。 記者許正宏／攝影

信義房屋南京店專案經理陳姵文表示，在台北小巨蛋商圈中，有敦化國中、敦化國小、民生國小、介壽國中等四所明星學校，特別是敦化國小十分熱門，吸引不少新北市民眾為了學區而購屋入籍，加上該商圈的生活機能豐富，成為不少民眾購屋首選區域。

非文山、北投區！ 台北市房價跌最多竟是這個行政區...

2019-07-26 15:42

台北市地政局發布台北市12區住宅價格指數，漲幅第1名為士林區。（記者楊心慧攝）

〔記者楊心慧／台北報導〕台北市房價高究竟何時適合買房？台北市地政局發布台北市首季12區住宅價格指數，漲幅前3名為士林區2.43%、文山區2.34%、大安區2.16%，跌幅最深為大同區-2.80%。

北市官方數據揭露！小宅單價比大樓還高

2019/07/26 13:33 文/記者張瀞勻

台北市地政局提供12區分區住宅價格季指數。(記者張瀞勻攝)

低總價小宅，單價恐比大樓、公寓還要高！台北市地政局26日公布最新小宅房價指數調查，自實價登錄上線以來，套房及2房以下住宅占成交量達4成以上，顯見低總價、小坪數產品已為主力，而地政局也進一步表示，小宅單價甚至比大樓還要高，小宅平均單價61萬元，但大樓僅約54萬元，每坪價差達7萬元。

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

2019-07-19 23:16經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

套房難賣，北市成重災區。 記者游智文／攝影

套房難賣，北市成重災區。

北市房屋流通率創3年新高 這一區擊退中山、萬華

2019/07/16 17:11 文/記者張瀞勻

去年台北市房屋流通率創3年新高，但仍遠低於2013年。(記者張瀞勻攝)

台北市地政局統計全市不動產交易量，去年房屋流通率約1.7%，創下近3年新高紀錄，其中今年前3名分別為北投區、內湖區及中山區，其中北投區繼2015年再度奪冠，士林區則繼2013、2015年第3度墊底。

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

2019-07-15 09:54:13經濟日報 記者游智文╱即時報導

「仁愛A+」 記者游智文／攝影

實價揭露，北市單價最貴套房「仁愛A+」8樓戶，屋主持有近六年後，認賠238萬元出場，單價也從每坪166.6萬跌至143.1萬，跌幅達14%，這也是仁愛A+首見賠售案例。

北市降房屋稅 明年上路

2019-07-01 23:30:51經濟日報 記者楊文琪／台北報導

本報資料照片

台北市房屋稅率確定將調降，最快今年底完成討論，僅持有一戶、且戶籍和居住地都相同的話，稅率將從現行的1.0%降至0.6%，新稅率將於明（2020）年7月1日生效，因此，在後（2021）年5月繳交房屋稅時，就可感受到降稅的小確幸。

台北市 北投影視音產業園區BOT公告招商

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-06-28

台北市北投影視音產業園區興建營運移轉案公告招商自2019年6月28日起至9月25日止(圖：台北市政府)

新聞摘要 台北市北投影視音產業園區興建營運移轉案公告招商自2019年6月28日起至9月25日止

仁愛路資產遭法拍 劉泰英：欠款只有150萬且已還清

2019-06-14 14:31

台綜院創辦人劉泰英（資料照）

〔記者吳佳穎／台北報導〕日前媒體報導，指昔日國民黨「大掌櫃」、台綜院創辦人劉泰英與兒子劉昭毅因債務問題，導致劉泰英在大安路上的「仁愛大廈」 資產遭法拍，1拍底價6950萬元，且三三會理事長許勝雄也是債權人之一；劉泰英今（14）日表示，欠款僅150萬，且已還清，並痛批媒體「千萬債務」等報導內容未經查證。

非優先推動政策 空屋稅今年內北市不會再提了

2019-06-09 12:05:14經濟日報 記者楊文琪╱即時報導

今年內北市府不會再提開徵空屋稅的事情，圖房仲業者賣屋廣告。 記者鄭超文／攝影

台北市政府原本積極推動的「空屋稅」，在財政部請北市府先研究是否可引用「地方稅法通則」，以開徵特別稅的方式處理，然而開徵特別稅有冗長的行政和法制作業程序，北市府認為空屋稅並非目前優先要推動的政策，決定到今年底只研究評估，暫時不會再推動此案了。換句話說，今年內北市府不會再提開徵空屋稅的事情。

北市房價連三個月漲 這行政區一個月竟只成交20戶

2019-06-04 08:48:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

南港經貿園區 記者游智文／攝影

北市地政局公布新一期，今年2月實價登錄統計，2月房價仍上揚，已連三個月上揚，但交易情況不佳，有4個行政區交易量不到30戶，其中南港一個月僅交易20戶。