為何打炒房?2020年Q3房價飆漲 內政部點名八區
2021-01-02 11:45:07經濟日報 記者游智文/即時報導
桃園中路特區房市示意照 圖/業者提供
內政部近日發布2020年第3季住宅價格指數,數據顯示,去年第3季各地房價出現一波強勁漲勢,全國、新北、桃園、台中、台南以及高雄市同步創下2012年第3季統計以來新高。
為何打炒房?2020年Q3房價飆漲 內政部點名八區
2021-01-02 11:45:07經濟日報 記者游智文/即時報導
桃園中路特區房市示意照 圖/業者提供
內政部近日發布2020年第3季住宅價格指數,數據顯示,去年第3季各地房價出現一波強勁漲勢,全國、新北、桃園、台中、台南以及高雄市同步創下2012年第3季統計以來新高。
央行發出「打工業地」訊號 中槍閒置地約26公頃
2020/12/29 19:34
經濟部前年、去年共公布2批閒置工業地,據了解,首批214公頃已活化97%以上,目前僅5公頃多閒置。(記者黃佩君攝)
〔記者黃佩君/台北報導〕央行今釋出「打工業地」訊號,表示已邀請8家公股行座談籲請風險控管,其中要求透過銀行自律規範強化閒置工業區土地之開發利用,並指出2014年時有800多公頃閒置地。
打炒房 央行盯工業區融資
2020-12-30 01:04:18經濟日報 記者陳美君/台北報導
圖/聯合報系資料照片
中央銀行打炒房再出招,這次鎖定房市管制措施尚未納入的「工業區」融資。
央行罕見澄清:都更及危老重建不受央行房市管制限制
2020-12-24 14:36:10經濟日報 記者陳美君/台北即時報導
央行重申都更及危老重建等案件不受不動產抵押貸款業務規範限制。報系資料照
中央銀行今(24)日發布澄清稿重申,都更及危老重建等案件,不受央行不動產抵押貸款業務規範限制。
打炒房風聲鶴唳 永和建案公告每坪調漲2萬元
2020-12-24 14:58:09經濟日報 記者游智文/即時報導
政府各部會近來接連出手打炒房,但市場普遍認為政策只針對投機客,加上資金充沛,房價不會下跌。
近日更傳出有建案發出簡訊,告訴曾經到該案看屋民眾,個案因應市場供需,將於一月一日起,將每坪調漲二萬元,不再以舊制價格出售。
逆勢調漲價格的,是位於永和的「勝開大地」,個案為永和首件公辦都更案,由在地30年勝治機構推出,大陸工程負責營造,基地面積多達3100坪,現已成屋。
借鏡星港韓…央行:平穩房價 租稅工具有效
2020-12-21 00:45:20經濟日報 記者陳美君/台北報導
圖/報系資料照
國內高房價問題釀成民怨,中央銀行採取房市選擇性信用管制打炒房後,房市交易轉趨觀望;儘管已經率先出手,央行仍不忘強調,為穩定房市,星港韓長期運用金融、租稅與供給面措施多管齊下,三國實證顯示,貸款成數(LTV)限制有效控管銀行房貸擴張,但平穩房價效果以租稅工具較佳。
打炒房 金管會盯上票券壽險業
2020-12-17 06:36:02經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
圖/經濟日報提供
打炒房,金管會盯上壽險公司及票券公司,金管會發現票券公司最近積極投入土建融及餘屋貸款,為掌握風控情況,規劃對票券公司啟動專案金檢;壽險業投資不動產明顯增加,金管會決定納入明年度金檢重點,以了解相關投資是否符合規定。
打炒房 金管會盯八銀行融資
2020-12-16 01:09:36經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭/台北報導
配合政府打炒房政策,金管會昨(15)日宣布祭出集中度管理措施。 記者林伯東/攝影
配合政府打炒房政策,金管會昨(15)日宣布祭出集中度管理措施,對承作建築貸款過度集中的銀行,採取風險控管措施,包括備抵呆帳提列比率從1.5%提高到2%等,首波被鎖定的集中度偏高銀行有八家,金管會將先發函要求提改善計畫。
「2前提」管制私法人購屋
2020-12-15 05:49:35聯合報 記者鄭媁、翁至威/台北報導
近期囤房狀況略增,內政部持續關注。 本報資料照片
房價居高不下,行政院祭出一連串打炒房措施。
金管會再出招 擴大打炒房
2020-12-14 01:07:22經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
打炒房,金管會年底兩路並進,促銀行嚴控建商餘屋貸款,以及採行新的資本計提方式,建商明年推案成本也將因此拉高。(本報系資料庫)
打炒房,金管會年底兩路並進,促銀行嚴控建商餘屋貸款,包括加強金檢、擴大炒房打擊面;以及採行新的資本計提方式,提高銀行資本成本,藉以控管銀行授信風險,並避免建商以案養案,建商明年推案成本也將因此拉高。
央行理監事會前十天出手打房 出其不意狙擊炒房客
2020-12-07 20:03:07經濟日報 記者陳美君/即時報導
中央銀行。 圖/聯合報系資料照片
中央銀行今(7)日無預警祭出房市選擇性信用管制震撼市場,由於央行預計下周四召開最後一季理監事會,總裁楊金龍卻提前十天舉行臨時記者會、祭出房市信用管制,引發外界關注眼光;對此,楊金龍強調,「既然都要推(指管制措施),央行就儘速推出來,以符合社會期待。」 楊金龍坦言,房市管制原本要在下周四理監事會議時提出,但考慮行政院11月推出房市健全方案,內部討論後決定提前宣布,以符合社會期待。
個人成立投資公司炒房避稅 財長:國稅局將調查
2020/11/12 13:19
近來房市交易熱絡。(資料照)
〔記者巫其倫/台北報導〕近來房市交易熱絡,財政部長蘇建榮今表示,針對個人透過未上市櫃公司名義,買賣房屋、規避房地合一稅負,財政部本會期研擬修正「所得基本稅額條例」,恢復未上市櫃股票交易所得計入基本所得額,修法後可望抑制避稅情形;另外,也將針對個人成立投資公司炒房避稅情形進行查核。
央行遏炒房 盤點6大選項
2020-11-07 04:07:17聯合報 記者程平、戴瑞瑤/台北報導
雖然中央銀行總裁楊金龍日前針對推出房市信用管制,表態「不認為現在是一個適當時機」。
不過據了解,央行已著手盤點打炒房武器,選擇性信用管制工具仍是主要手段,包含限縮第二屋的貸款成數、付息不還本寬限期,甚至嚴控建商餘屋貸款,都在盤點的選項之列。
真的讓國人憤怒了!花敬群點出最強房市調控工具
2020-10-30 13:44:06經濟日報 記者游智文/即時報導
近來新竹、台中接連出現炒房亂象,內政部次長花敬群今(30)日表示,一些個案狀況,「真的讓國人憤怒了」,內政部不排除結合行政院消保處,地方消保官、建管單位一起進行大規模聯合稽查,遏止這波房市歪風。
花敬群今天上午出席台北市嘉興街都市更新案簽約儀式,會後接受媒體訪問時作上述表示。
他說,近期房價上漲因素很多,資金是最主要力道,中南部有些地方基期較低,加上產業進駐等實質需求,也造成房價上漲、房市趨熱,不過,炒作現象也真的有發生。
2020-04-29 15:05:24經濟日報 記者黃阡阡/即時報導
房市短期持有仍有賺頭,今年第1季個人房地合一稅大幅增加,全國房地合一稅收18.63億元,跟去年同期相比增加98%,其中桃園市、台中市年增超過100%,房價最高的首善之都台北市,今年第1季房地合一稅收狂增205%。房仲業者認為,今年第1季轉手獲利出場遭課房地合一稅,多半是2017年房市谷底時買進,除了反應房市揮別落底開始復甦,也顯示短期轉手開始有賺頭。
囤房嚴重 明年普查空閒住宅恐逾2成
2019-10-27 13:26:48聯合晚報 記者仝澤蓉/台北報導
國內囤房狀況日益嚴重,明年恐突破20%,學者認為主因是住宅持有成本過低。 圖/聯合報系資料照片
每五間就有一間空閒住宅
房地合一上路後 財部:短期炒房減三分之一
2019-10-24 18:03:11經濟日報 記者翁至威/台北即時報導
財政部今(24)日發布統計專題指出,觀察房地合一稅自2016年實施後的土地移轉案件,去年買賣件數增多,整體土地移轉件數為近三年最高;但三年內取得土地再移轉案件,卻較2015年減少三分之一,反映房市雖呈現回溫跡象,但短期炒房現象減少,有效抑制炒房現象。
囤房稅議題近期受到關注,財政部長蘇建榮日前在立法院答詢時指出,囤房稅須整體考量,不能將雙北的問題套到全國一體適用,且現行法制下地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。
此外政府透過房地合一課徵所得稅,目的就是抑制短期炒房,實施以來房價上漲已「相對緩和」。
【假還錢真炒房】銀行貸後管理螺絲鬆 金檢局盯上
時間:2019/02/28 10:10
企業假借還債之名,卻大行蓋樓之實。資料照
企業「假借還債之名、卻大行蓋樓之實」,銀行沒做好貸後管理、實際了解企業借款的資金流向,遭金檢局盯上。