健全房市 兩稅制擬翻修
2021-02-06 02:50:57經濟日報 記者程士華／台北報導
配合行政院健全房地產市場方案，財政部表示，稅制上還有兩項改變正在研議，首先是修訂房屋稅免徵標準，避免房東切割門牌避稅；其次則是以加稅的方向，研擬房地合一稅修法，目標在今年上半年擬具相關法案版本。
財政部高層指出，在房屋稅的部分，過去已觀察到，有部分房東將房屋分割為小坪數，規避房屋稅負，目前部內已研議修正《房屋稅條例》第15條規定，修正免徵房屋稅的標準。
依現行稅法規定，住家房屋現值在10萬元以下，可以免徵房屋稅，官員強調，金額標準的部分不會改變，但是將增訂自然人適用條件、排除法人適用。
有關外界關注的囤房稅議題，官員表示，這方面仍要通盤考量各地發展差異，尤其是對租屋成本、住宅供需的潛在影響，這方面的修法要待適當時機推動。
官員指出，在所得稅方面，目前也在跨部會討論，研議推動房地合一稅修法，考量增加交易稅負成本，譬如擴大短期持有定義。
據瞭解，目前個人出售適用房地合一稅的房屋，若僅持有二年以內便火速脫手，將會適用35%至45%高額所得稅負，修法後則可能擴大45%稅率的適用範圍。
官員表示，短期持有便脫手的族群，絕大多數是投資炒作戶，自住用戶多以長期居住需求為主，且另有提供自住優惠，因此部內評估，修正短期持有的規定，應不致影響自住需求的民眾。
除房地合一稅外，目前國稅局也全面啟動房地產交易所得查核計畫。
#中古屋-高仕不動產
#共有房屋#共有土地#透天厝#0912-913923高仕陳總
系金A！祖先的遺產繼承不用繳遺產稅#共有土地#共有房屋#公設地#危老重建#中古屋#0912-913923高仕陳總
都更同意書審認及撤銷方式「說清楚、講明白」#危老重建#公設地#持分不動產#中古屋#0912-913923高仕陳總
租約橫跨一世紀 合宜宅法拍防外人搶祭新招 #平價住宅#透天厝#法拍屋代標#共有不動產#0912-913923高仕陳總
不賠了！河南王家族出手買明日博、屋主賺1292萬 #中古屋#高總價房屋#透天厝#共有房地產#0912-913923高仕陳總
士開砸8.38億標下北市安和路二段精華地 每坪約343萬元 #危老重建#透天厝#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總
台南土地移轉量創新高 安南區奪冠 #中古屋#透天厝#危老重建#0912-913923高仕陳總
房價親民環境優，購屋族想要「桃」#透天厝#首購#換屋#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
淡海不會漲？他漫步15公里 發現鹹魚翻身4大理由#中古屋#透天厝#持分房屋#持分土地#公設保留地#0912-913923高仕陳總
驚！信義聯勤一戶3.8億去年賣6戶 全捧現金買#中古屋#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
591實價登錄調查 台北蛋黃區一坪可換三芝萬里一間房 #中古屋#首購#換屋#透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
鳳山萬棟建築有望合法 加速危老重建與都更 #郊區不動產#透天厝#危老重建#公設地#0912-913923高仕陳總
財政部統計 4%人擁房四戶以上 #中古屋#不動產節稅規劃#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
北市永吉路逾300坪鐵皮屋土地 15億高價賣出 #中古屋#持分建地#持分房屋#危老重建#0912-913923高仕陳總
自家人相挺？「寶輝秋紅谷」４樓創低樓層最高價 #共有不動產#資產配置#公設地#0912-913923高仕陳總
台中東勢「這處自辦重劃」爭議，訴請法院調解#中古屋#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
外資止步！去年買房減一成 台商之都逆勢增18% #資產配置#企業置產#透天厝#共有房地產#0912-913923高仕陳總
央行打炒匯 企業海外借款擬設限 #共有不動產#透天厝#平價住宅#0912-913923高仕陳總
日勝生火力全開 拿下館前路國泰世華都更案#透天厝#都更#持分土地#持分房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總
新壽56億買新竹英迪格大樓 #中古屋#透天厝#危老改建#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
政院宣布育兒津貼8月起調高到3500元 明年調至5000元#平價住宅#持分不動產#繼承不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
來客多到接不完、成交卻減 市調揭房市真相 #中古屋#持分房屋#持分土地#房屋產權瑕疵物件#0912-913923高仕陳總
北北桃重劃區新古屋 房價有優勢 #新古屋#共有不動產#透天厝#0912-913923高仕陳總
物價新指標！未來基本工資、資產重估將參考這項指標 #中古屋#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
