七月商用不動產市場大爆發 創2022年單月新高
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-08-23
新聞摘要
根據信義全球資產公司統計，七月份商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下2022年為止單月新高，同時寫下信義全球資產公司有統計資料以來，單月交易規模次高的紀錄。
30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
專業不動產仲介，土地買賣、房屋買賣、持分房屋、持分土地、合建、委建、資產配置、節稅規劃、不動產法律、債權、二胎借款、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
目前分類：商辦、廠辦、商用不動產相關新聞 (226)
- Aug 25 Thu 2022 10:14
七月商用不動產市場大爆發 創2022年單月新高#商辦#廠辦#工業地#物流倉儲#特定事業用地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Jul 19 Tue 2022 21:57
低接飯店三大咖 壽險業手筆最大 #旅館#飯店#商辦#郊區土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
低接飯店三大咖 壽險業手筆最大
2022/07/19 19:33文/記者徐義平
〔記者徐義平／台北報導〕不單旅遊業搶進中小型旅館，壽險、醫療業者也搶著買大型飯店。商仲業者指出，近幾年買進飯店的目的主要可區分為三大類，一是當作收益性房地產、以壽險業者為主；二是看中土地價值，最終選擇打掉蓋樓、以建商為主；第三則是拓展旅館經營，以旅宿業者為主。
近3年砸逾80億買進飯店收租
- Jul 04 Mon 2022 09:27
嗅到景氣轉差！上半年「這兩項」成交規模「雙降」#土地#辦公室#店面#廠房#倉儲用地#廠辦#共有不動產#0912-913923高仕陳總
嗅到景氣轉差！上半年「這兩項」成交規模「雙降」
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-07-03
新聞摘要
國際升息聲響起，全球景氣復甦的不確定，再加上台灣政府多重打房措施，2022年第二季大型交易表現疲軟，連帶使得上半年土地與商用不動產交易金額明顯滑落，其中更以土地縮減幅度最大。
- Jun 30 Thu 2022 08:14
ICI統計Q2商辦5指標「全數下降」#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
ICI統計Q2商辦5指標「全數下降」
日期：2022-06-29
- Jun 22 Wed 2022 18:02
旅館改建可塑性高 亞太區投資者重壓405億搶進#郊區土地#農牧用地#商辦#廠辦#共有不動產#0912-913923高仕陳總
旅館改建可塑性高 亞太區投資者重壓405億搶進
2022/06/20 10:25文/記者朱語蕎
亞太區投資人總計共投入約新台幣405億元買下旅館，並改造成其他類型不動產，在台灣有媚登峰集團以新台幣5.88億元，入手皇家季節酒店台中中港館。（資料照，翻攝自GoogleMap街景）
- Jun 19 Sun 2022 17:02
政策、疫情夾擊 前5月商用不動產、土地大衰退 #商辦#廠辦#廠房#工業地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
政策、疫情夾擊 前5月商用不動產、土地大衰退
2022/06/17 10:53
疫情、政策箝制，今年前5月土地、商用不動產均較去年同期明顯衰退，分別減少47%、26%。（記者徐義平攝）
- Jun 08 Wed 2022 18:01
信義區商辦再寫新高價 南山廣場低樓層租金每坪4515元 #商辦#企業總部#科技園區#共有不動產#0912-913923高仕陳總
信義區商辦再寫新高價 南山廣場低樓層租金每坪4515元
2022-06-08 16:27:20經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
北市商辦稀缺，租金持續上揚，未來頂級A辦每坪4,000元恐將成地板價，據實價登錄，北市信義區頂辦「南山廣場」，今年4月揭露一筆低樓層8樓交易，月租119萬元，每坪租金高達4,515元，暫居今年信義計畫區的辦公室最高價，同時也是南山廣場的實價第二高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然疫情狀況嚴峻，在家辦公盛行，但北市條件較好的辦公空間仍供不應求，因此實價可以發現陸續還是有高價的辦公室租賃實價揭露，且租金水準還是維持在相對高檔。
- May 27 Fri 2022 21:59
北市辦公室缺貨潮 支撐6棟30年「老辦」單價破百萬 #企業總部#商辦#廠辦#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總
北市辦公室缺貨潮 支撐6棟30年「老辦」單價破百萬
2022/05/27 18:03文/記者徐義平
〔記者徐義平／台北報導〕北市辦公室缺貨潮未解，支撐多個屋齡30年起跳的「老辦」單價挺上100萬元。根據信義全球資產統計實價網揭露資訊，彙整出30年起跳，每坪成交單價仍維持100萬以上的老辦，包括「美孚時代通商」、「揚昇忠孝大樓」、「揚昇金融大樓」、「揚昇商業大樓」、「潤泰金融大樓」、「敦南摩天大樓」等6棟。
「揚昇忠孝大樓」每坪140萬 身價最亮眼
- May 24 Tue 2022 08:48
商辦熱！全年Q1辦公服務類核發建照暴增3倍，創近五年新高#企業總部#市區建地#工業地產#共有不動產#0912-913923高仕陳總
商辦熱！全年Q1辦公服務類核發建照暴增3倍，創近五年新高
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-05-23
新聞摘要
鄉林不動產研究：商辦供不應求，A辦租金行情破3000，士林新商辦跟漲
- May 19 Thu 2022 15:58
嘉義老字號飯店3億元轉手，總價創近5年新高#企業總部#商辦#廠辦#廠房#建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
嘉義老字號飯店3億元轉手，總價創近5年新高
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-05-19
新聞摘要
根據內政部實價揭露，位於嘉義火車站站前商圈，樓高7層，屋齡已屆35年的老字號飯店「皇爵大飯店」，建坪1599.37坪，佔地226.27坪，2022年1月以總價3億元產權易主，買家為嘉義在地一間生物科技公司，以無貸款方式購入。
- Apr 25 Mon 2022 14:12
企業整棟掃貨買廠辦 內科10年5字頭漲到7字頭 #透天廠房#大宗不動產#工業地#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總`
- Apr 14 Thu 2022 19:31
領航家砸30.68億 包下「長虹豐匯商業科技大樓」整棟 #共有土地#共有房屋#商辦#廠辦#建地#0912-913923高仕陳總
領航家砸30.68億 包下「長虹豐匯商業科技大樓」整棟
2022/04/07 18:08
領航家投資興業以30.68億元將興建中的「長虹豐匯商業科技大樓」整棟買走。（翻攝自長虹建設官網）
- Apr 13 Wed 2022 15:21
海霸王3.55億元收購「新生報業大樓」零股整合再下一城 #持分不動產#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總
海霸王3.55億元收購「新生報業大樓」零股整合再下一城
2022/04/13 13:37文/記者朱語蕎
海霸王集團陸續整合「新生報業大樓」多戶產權，在今年1月無貸款買下1~4樓及地下1樓的53筆產權，總金額高達3億5470萬元。（翻攝自GoogleMap街景）
- Apr 13 Wed 2022 11:47
南港「無臉男」廠辦 被投資大咖白氏資產以19億打包帶走 #廠辦#商辦#廠房#共有不動產#0912-913923高仕陳總
南港「無臉男」廠辦 被投資大咖白氏資產以19億打包帶走
2022/04/13 10:51文/記者徐義平
「砳建築」外觀以基隆河鵝卵石為發想，分為大、小兩棟，並取名為「砳」（音同樂），主要是傳達兩顆石頭互砥互礪的美聲之意。（翻攝自住展雜誌）
- Mar 29 Tue 2022 08:42
「這個原因」Q1大型不動產交易總額僅827億元#土地#商辦#廠辦#廠房#工業地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
「這個原因」Q1大型不動產交易總額僅827億元
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-03-28
新聞摘要
台灣在科技業強勢領軍之下，經濟成長樂觀，然而大型商用不動產交易與土地交易總額(單筆3億元以上交易)卻比2021年同期衰退2成，總額僅827億元，主要原因為建商投資金額減緩。
- Mar 23 Wed 2022 11:27
1年來雙北已出現5筆「包棟旅宿交易」#建地#持分土地#持分房屋#大宗不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
1年來雙北已出現5筆「包棟旅宿交易」
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-03-16
新聞摘要
位在台北市新生北路二段149巷內的「凱林旅店」，2021年12月易主，新買家「富晟科技」以1億8990萬元，一口氣買下凱林旅店及鄰房共兩棟透天厝，總計土地共85.91坪，換算這次購入的土地單價約221萬元。
- Mar 18 Fri 2022 16:27
全球人壽砸42億元買國賓飯店 專家分析兩優勢#危老重建#公設地#持分不動產#市區建地#0912-913923高仕陳總
全球人壽砸42億元買國賓飯店 專家分析兩優勢
2022-03-17 22:52 經濟日報 / 記者朱曼寧／台北即時報導
壽險公司購置不動產又一樁，全球人壽今（17）日公告砸58億元購置新竹國賓飯店大樓及附近土地，以售後回租的方式，租給國賓飯店20年，市場專家分析，壽險業購置飯店業，可以有穩定的租金收益，飯店業則能活化資產，資金運用更靈活，兩者達到雙贏的效果。
全球人壽17日公告以58億元自國賓飯店、新竹物流等手中，買下新竹國賓飯店大樓及附近土地，土地面積約2,814坪，建物面積約2.8萬坪，國賓飯店部分為42億元並以20年長期回租方式提供長期穩定租金收益，依照公告資訊收益率應落在2.6%~3%之間。
- Feb 23 Wed 2022 18:42
催生知名影劇 永豐何家8.2億打包台北影業大樓 #商辦#廠辦#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
催生知名影劇 永豐何家8.2億打包台北影業大樓
2022-02-23 16:24:13經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
催生《海角七號》、《通靈少女》、《孤味》等知名影劇「台北影業公司」去年10月委託仲介，出售位在內湖堤頂大道的廠辦大樓，售價8.5億元，據最新實價揭露及謄本資料，最終由曜丞實業股份有限公司，去年12月底斥資8.2億元購入，進一步查詢，曜丞實業為永豐化工董事，代表人為何宗陶，背景為永豐何家成員，市場專家分析，內湖廠辦交易熱絡，該筆交易價格售出算是漂亮，拿來穩收租金報酬相當不錯。
「台北影業大樓」位於北市內湖區堤頂大道一段，去年10月在售屋網站開價8.5億出售，短短2個月隨即成功售出。
- Feb 21 Mon 2022 11:46
國建商辦都更案 只租不賣#商辦#廠辦#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Feb 18 Fri 2022 11:47
北投水紗蓮旅館7.3億易主，2021北市總價最高透天交易#透天厝#公設地#持分土地#持分房屋#市區建地#中古屋#0912-913923高仕陳總
北投水紗蓮旅館7.3億易主，2021北市總價最高透天交易
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-02-16
北投老牌旅館7.3億易主！建商整棟包下，2021北市總價最高透天交易！水紗蓮旅館易主(翻攝自網路)
中央及地方建築法規 (7)
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