30年不動產實務從業經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
專業不動產仲介，土地買賣、房屋買賣、持分房屋、持分土地、合建、委建、資產配置、節稅規劃、不動產法律、債權、二胎借款、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
目前分類：商辦、廠辦、商用不動產相關新聞 (225)
- Feb 28 Thu 2019 11:21
北市商辦 空置率持續下降，租金勢必上漲 #不動產買賣#房地產投資#0912-913923高仕不動產陳總
- Dec 05 Wed 2018 14:09
- 商辦租金前5高 101與南山廣場瓜分
商辦租金前5高 101與南山廣場瓜分
【詹宜軒╱台北報導】台灣最高樓「台北101大樓」與來勢洶洶、被戲稱造型宛如「指甲剪」的「南山廣場」，
相互角逐全台租金身價最貴商辦寶座。根據實價揭露，「台北101大樓」9、10月分別出租38、13樓層辦公室，
其中38樓月租單價最貴站上4000元，位列全台最貴商辦租金單價第5名。而前5爭霸戰中，「101大樓」佔據3個
- Dec 29 Thu 2022 10:25
北市頂辦市場今年最高單價 每坪4,779元#商辦#透天店面#廠辦#工業地#企業置產#0912-913923高仕陳總
- Dec 18 Sun 2022 17:01
商辦買方選址 浮現三趨勢 #商辦#廠辦#店面#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 18 Sun 2022 11:10
2022商用不動產交易近4年新低 平均地權修法竟有望助攻？ #商辦#店面#廠辦#持分房地產#0912-913923高仕陳總
2022商用不動產交易近4年新低 平均地權修法竟有望助攻？
2022/12/15 15:20文/記者朱語蕎
商用不動產交易降溫，今年大型土地交易與地上權合計僅1767億元，寫下近4年新低。
- Dec 16 Fri 2022 22:17
建商都在搶！誰說房市景氣涼颼颼 這類建照今年爆量3倍 #商辦#廠辦#工業地產#持分地產#0912-913923高仕陳總
建商都在搶！誰說房市景氣涼颼颼 這類建照今年爆量3倍
2022/12/16 15:42文/記者張瀞勻
台北市辦公類建照核發坪數大爆發，較去年有超過三倍的增漲，商辦市場將有一番新氣象。（信義全球資產提供）
- Dec 03 Sat 2022 17:29
每坪210.5萬！保力達標下統一國際大樓15樓 創辦公室單價新高#商辦#透天店面#廠辦#持分不動產#0912-913923高仕陳總
每坪210.5萬！保力達標下統一國際大樓15樓 創辦公室單價新高
2022/12/03 17:20文/記者徐義平
保力達以14.51億餘元標下統一國際大樓（中）15樓，拆算每坪單價突破210萬元，創辦公室單價新高。（第一太平戴維斯提供 )
- Nov 28 Mon 2022 22:20
大直從豪宅變商辦搖滾區 這兩條路5年交易破160億元#商辦#土地買賣#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
大直從豪宅變商辦搖滾區 這兩條路5年交易破160億元
2022/11/25 12:01文/記者朱語蕎
大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代，其中大直將成為頂辦群聚的區域。（信義全球資產提供）
- Nov 26 Sat 2022 11:38
房東要緊張了！商仲預言：5年內辦公室空置率將跳增至雙位數 #大面積農地#區段徵收#市地重劃#公設地#中古屋#持分屋#0912-913923高仕陳總
房東要緊張了！商仲預言：5年內辦公室空置率將跳增至雙位數
2022/11/24 15:30文/記者朱語蕎
台北市第三季北辦公室租賃市場空置率僅3.24%，仍呈現供不應求現象，但商仲業者預估，未來5年，台北市東、西區各自有數10萬坪的新建辦公室，若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓，以及地上權開發案，屆時辦公室空置率可能瞬間暴增，甚至有機會突破2成。
- Nov 24 Thu 2022 22:49
台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」#商辦#廠辦#工業地產#店面#0912-913923高仕陳總
台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」
2022-11-24 18:52:12經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
日前流標的明台產險大樓，買方確定了。台新金（2887）今（24）日代子公司台新銀行公告取得不動產，建物位址為北市大安區仁愛路四段1號的「明台產險大樓」，建物面積約3,898.67坪，土地面積約319.14坪，交易總金額37.67億元，拆算車位後，換算每坪單價100萬元。
商仲專家分析，由於該棟大樓不符合壽險業投資門檻，加上明台產險將遷出此大樓，預期台新銀行應為自用需求，為擴充辦公空間所需之購置計劃。
- Nov 11 Fri 2022 11:28
東南亞戲院賣了？上市建商新美齊公告砸8.8億元買下#透天厝#店面#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
東南亞戲院賣了？上市建商新美齊公告砸8.8億元買下
2022-11-09 10:28:14經濟日報 新聞部編輯中心
上市建商新美齊今（9）早公告，宣布以不超過8.8億元宣布收購東南亞育樂公司99.81%股權，交易對象為該公司創辦人之繼承人。
東南亞育樂公司就是位於台北公館商圈的東南亞戲院，是許多年輕人看電影的地方，該公司民國55年就開始放映電影至今已超過50年歷史。目前為秀泰影城在經營，是東南亞秀泰影城。
- Nov 07 Mon 2022 11:25
桃園掀旅宿出售潮、半年3間易主 買家有新面孔#商辦#廠辦#農牧用地#持分房地產#0912-9139123高仕陳總
桃園掀旅宿出售潮、半年3間易主 買家有新面孔
2022-11-07 10:08:12經濟日報 記者游智文／即時報導
疫情爆發至今三年，雖然最近迎來國境解封，但有些飯店沒撐過疫情高峰期，求售、換手消息頻傳，台灣房屋彙整實價登錄資料，發現單單桃園地區，今年上半年4棟億級大型商用不動產交易當中，就有3筆是旅宿易主，另有一件交易為銀髮護理之家轉手。
這些大型商用不動產買家，有建設公司背景，也有醫藥體系的業者入主，未來除了重建推案，亦可望發展銀髮長照事業。
- Nov 02 Wed 2022 22:53
大直家樂福年底歇業 房東大陸建設：將改建頂級商辦 #老屋改建#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
大直家樂福年底歇業 房東大陸建設：將改建頂級商辦
2022/11/02 17:22文/記者朱語蕎
大直家樂福確定只營業至今年底，未來將改建為商辦大樓。（翻攝自Google Map街景）
- Nov 02 Wed 2022 08:19
士林豪辦「欣翰士林官邸」實價每坪90.3萬元#商辦#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總
士林豪辦「欣翰士林官邸」實價每坪90.3萬元
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-10-26
新聞摘要
台北市商辦的貸款成數，放款銀行需視不動產所在地理位置、屋齡等條件，以及申貸人的營收、公司規模等，進一步評估貸款成數與利率條件，大多數登記法人的貸款成數，約在7~8成、利率則在2％上下。
- Oct 26 Wed 2022 16:27
國門開放北市「玩客棧」卻歇業轉手 專家曝退場關鍵 #透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
- Oct 01 Sat 2022 20:15
台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓 #市區豪墅#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓
2022-09-30 21:14:26經濟日報 記者陳美玲／即時報導
繼今年初國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案，高鐵青埔站周邊再傳出不動產交易。台灣人壽於今（30）日公告以63億元，向國內知名氣密窗大廠錦鋐企業購入桃園青埔廠辦大樓。
促成本案交易的高力國際台灣分公司副董事總經理黃正忠表示，本案標的座落於近期最火熱的航空城計畫、高鐵青埔特區及中壢工業區所圍繞的黃金三角產業聚落內，距離高鐵站僅約3分鐘車程，建物甫於2018年完工啟用，單層樓地板面積達2,000坪以上，為區域內稀有大面積且高規格的廠辦產品。
- Sep 08 Thu 2022 08:07
內湖地下室商辦創億級身價 法人無貸款買進 #商辦#店面#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
內湖地下室商辦創億級身價 法人無貸款買進
2022/09/07 17:17文/記者朱語蕎
港湖地區捷運站周邊500公尺內今年有6筆億級商辦交易，其中有3筆位在捷運西湖站周邊(台灣房屋提供)
- Sep 03 Sat 2022 20:22
今年前７月六都辦公室交易額達318億 年增1.63倍#商辦#廠辦#透天厝#共有不動產#特定事業用地#0912-913923高仕陳總
今年前７月六都辦公室交易額達318億 年增1.63倍
2022/09/02 10:59
2018年至2022年前7月六都辦公室交易總額，高達1093億元，其中台北市貢獻828億元、占比約75.75%。（信義全球資產提供）
- Aug 27 Sat 2022 12:02
近10年來首見 北市商辦建照量超車住宅 #商辦#廠辦#工業地#產業用地#建地#0912-913923高仕陳總
近10年來首見 北市商辦建照量超車住宅
2022/08/26 18:43文/記者朱語蕎
新型的頂級商辦主要是外商企業、新創產業、醫療健診及醫美、康養等產業，願意支付較高租金。（鄉林建設提供）
- Aug 25 Thu 2022 10:14
七月商用不動產市場大爆發 創2022年單月新高#商辦#廠辦#工業地#物流倉儲#特定事業用地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
七月商用不動產市場大爆發 創2022年單月新高
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-08-23
新聞摘要
根據信義全球資產公司統計，七月份商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下2022年為止單月新高，同時寫下信義全球資產公司有統計資料以來，單月交易規模次高的紀錄。
中央及地方建築法規 (7)
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