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明園大廈 海砂屋都更「續裁罰、督重建」

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-09-26

明園大廈海砂屋都更案，北市府持續裁罰督促重建

新聞摘要

明園大廈海砂屋都更案，北市府持續裁罰督促重建

國產南港廠都更計畫獲北市核定 估1、2年內拿到建照

2019-09-19 16:07

國產建材實業「南港企業總部暨周邊開發計畫」，其都市更新事業計畫已經獲得北市府核定，本案邀請英國福斯特聯合建築師事務所（Foster and Partners），規劃企業總部商辦暨商場大樓（圖：國產提供）

〔記者陳永吉／台北報導〕預拌混凝土大廠國產建材實業（2504）近年持續進行資產活化策略，旗下「南港企業總部暨周邊開發」的都市更新事業計畫，已正式獲得北市府核定。

國產建材實業指出，集團南港都更案基地，佔地約6500坪，其中建築基地面積約4000坪，基地內興建A、B兩棟智慧與綠建築商辦暨商場大樓，最高達26層樓、開發總樓地板面積約6萬餘坪，將來不管規劃做部分出售或營運出租，都能為集團帶來長期而穩定的收益。

持續發酵，危老改建開發型透天厝翻身

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-09-18

危老改建持續發酵，開發型透天厝翻身

新聞摘要 危老改建持續發酵，開發型透天厝翻身

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市老舊透天厝因為地段佳、土地含金量高，加上危老政策積極推動，除了透天店面的投資價值外，還出現不少土地開發整合型的透天交易案，根據實價揭露資料顯示，大安區過去一年總價超過5千萬的透天厝交易就有7筆。

北市首宗危老案上看9字頭 柯文哲：核准量全台第一

2019/06/19 11:00 文/記者張瀞勻

北市首宗危老都更案近日舉行開工動土典禮，基地就位於中山區熱炒一條街。(台北市都更局提供)

北市首宗危老都更案近日舉行開工動土典禮，該案位於坐落於長安東路一段40號，原為屋齡47年的2層樓老舊公寓，未來將興建地上10層、地下3層的華廈，案名為「花見」，據建商推估，重建後的房價上看9字頭。

台北市市長柯文哲指出，北市開發較早，屋齡超過30年以上的老屋多達9.6萬棟，比例占83％，危險老屋的重建是市府的重點項目，而藉由「危老條例」申請重建，不僅可享有容積獎勵，並可放寬建物高度及建蔽率、稅賦減免等優惠，此外，危老重建的「時程獎勵10％」期限到明年5月9日截止。

北市預告 訂定「受理都更實施者請求代拆等實施辦法」草案

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-12

台北市政府預告訂定「台北市政府受理都市更新實施者請求代為拆除或遷移土地改良物實施辦法」草案

新聞摘要 台北市政府預告訂定「台北市政府受理都市更新實施者請求代為拆除或遷移土地改良物實施辦法」草案

北市二大重量級都更 啟動

2019-07-06 15:17聯合晚報 記者游智文／台北報導

信義兒福基地未來開發後，有機會擴大永吉路30巷商圈（見圖）。 報系資料照

國家住都中心近日公開展覽兩大都更案招商文件，預計7月31日正式招商。

房仲業表示，其中信義兒福B1-1、B1-2基地，未來開發後，有機會擴大永吉路30巷商圈，成為北市另一熱門商圈。

柯文哲 出席北市首件危老重建「雄興花見」開工典禮

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-06-18

出席台北市首件危老重建「雄興花見」案開工典禮 柯文哲：台北市府重要里程碑(圖：台北市政府)

新聞摘要

出席台北市首件危老重建「雄興花見」案開工典禮 柯文哲：台北市府重要里程碑

北市危老都更 台中建商插旗

2019-06-02 23:19:52經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

報系資料照

老屋含金量高！今年2月，台北市中山北路一段巷弄間的透天厝，以總價3.67億元成交，經查買方背景應為台中建商。

地產業者推測，台中建商看好台北市老屋潛力，應是為插旗北市房產做準備。

危老重建，申請89件，核准共計23件

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-05-20

台北目前，重建計畫共計申請89件，核准共計23件

新聞摘要 台北目前，重建計畫共計申請89件，核准共計23件

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲2019年5月20日前往市議會，針對危老建物改建方案(含台北市都市景觀自治條例推動進度)，進行專案報告。

47歲的六福客棧 危老過關

2019-05-10 15:36

47歲的六福客棧申請危老條例通過，將打造成20層樓以上的商用大樓，六福指出，後續使用還在規劃中。（資料照）

〔記者王憶紅／台北報導〕六福旅遊集團旗下六福客棧申請危老條例通過，將打造成20層樓以上的商用大樓，六福指出，後續使用還在規劃中。 　

47歲的六福客棧，今年3月初遞件申請危老重建計畫，5月9日取得台北市政府核准通過，基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6000坪以上，將打造為20層樓以上的商用大樓。

41歲馥敦南京館 飯店危老第一案

2019-05-06 08:27

「台北馥敦飯店」南京館前身為「力霸皇冠大飯店」，上月17日經台北市政府核准通過危老案將重建。（記者徐義平攝）

若核可面積較現行增多 不排除攜手國際飯店推新品牌飯店

〔記者徐義平、王憶紅／台北報導〕屋齡41年的前力霸皇冠大飯店，已易手更名為台北馥敦飯店南京館，在4月17日經台北市政府核准通過，可望成為全國第1件依「都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）」改建的知名飯店，「超車」47年歷史的六福客棧。

危老加碼落日倒數 搶搭潮湧現

2019-05-06 08:35

都更與危老的差異 北市累積核准19案 南門市場案近1200坪最大 〔記者徐義平／台北報導〕

危老條例加碼10％的時程容積獎勵僅剩下1年就落日，近來不僅吸引知名老舊飯店申請危老案，甚至連陽明山老豪墅、里民中心等都跟著搶搭「危老直達車」。

「都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例）」是2017年5月中發布實施，只要在發布3年內申請，就可有10％的時程容積獎勵，且不受危老條例總容積獎勵天花板限制，目前全台已有136案核准通過，預期在明年5月時程容積獎勵落日前，將掀起一波搶申請潮。

北市釋出都更減稅大利多 徐佳馨：重要的是整合

2019-05-03 12:09:25聯合報 記者楊正海╱即時報導

北市實施調降都更稅，並追朔自108年1月30日起適用。 聯合報系資料照

北市率全國之先，實施調降都更稅，並追朔自108年1月30日起適用，希望提高民眾參與都市更新意願，同時也鼓勵實施者朝向整合全體同意以協議合建方式實施都市更新。

台北市議員徐弘庭指出，減稅是正向發展，但都更是關鍵，仍是整合，減稅加上機制簡化，才是真正創造誘因。

市府呼籲：富貴角大樓更新案實施者儘速提出申請

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-04-19

富貴角大樓更新案 市府呼籲實施者儘速提出申請

新聞摘要 富貴角大樓更新案 市府呼籲實施者儘速提出申請

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報導位於台北市信義路四段之富貴角大樓更新案進度乙節，台北市政府更新處表示，富貴角大樓屬1999年921災損建物，經該大樓住戶數年整合後，自組更新會擔任實施者，於2009年向市府申請報核。

46年危老透天改建　2層樓變6層樓

時間：2019/04/08 18:12

申請危老重建獲准的26.62坪基地，屋齡46年，漏水嚴重，牆壁也腐蝕，屋況十分不理想。沈健雄提供

北市歷來危老重建核准面積最小案件，基地面積僅26.62坪，建築師沈健雄表示，該案屋齡46年，原本是沒安裝電梯的透天兩層樓房，也沒有地下室，不僅漏水嚴重，牆壁也腐蝕，屋況十分不理想，屋主因而興起改善屋況的念頭。

沈健雄說，從原本26.62坪的基地，規劃興建地上5層、地下1層，每層樓約15坪，同時安裝電梯，拓展到使用面積約100坪，且捨棄過往一層樓一套房的興建模式，改成每層樓涵蓋客廳、餐廳及套房，並在設計上發揮巧思，讓舒適度也不打折，預計今年6、7月拆除舊屋，1年後完工。

危老都更抄捷徑　最小面積26.62坪創北市紀錄

時間：2019/04/08 19:37

北市核准危老重建有史以來最小面積紀錄，位在台北市中山區遼寧街45巷。范厚珉攝

由於申請都市更新曠日廢時，許多案件改走最快僅需半年的危老重建路線，欣元商仲最新統計，雙北危老重建核准的件數已達50件，其中土地面積200坪以內的中、小型案件佔比達54%，當中台北市有件案子是26.62坪，創下北市核准危老重建有史以來最小面積紀錄。

據了解，該案位於遼寧街54巷，鄰近遼寧市場，生活機能相當不錯。

老屋喜訊！整維得來速套餐ABC補助「建築回春」

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-04-03

北市老舊建築物有福囉！整維得來速套餐ABC，歡迎市民選擇適合補助方案踴躍申請！

新聞摘要

北市老舊建築物有福囉！整維得來速套餐ABC，歡迎市民選擇適合補助方案踴躍申請！

海砂屋都審通過　台北住戶手寫大字報致謝

時間：2019/04/01

台北市臥龍街「全家福社區」海砂屋居民，寫大字報向北市府致謝。都更處提供

台北市大安區臥龍街「全家福社區」海砂屋居民，從去年起接連發生天花板崩塌，社區主委隨後當面向台北市長柯文哲「攔轎陳情」，抗議連基本起居都要膽戰心驚；今天北市府審議通過都更審議案，由於有望動工，住戶盼6年終於得償所願，會後還手寫大字報向北市府致謝。

臥龍街海砂屋為台北市大安區臥龍街262之2、268、268之1、270、270之1號、臥龍街264巷1、2、3、4號、臥龍街272巷6弄1、2、3、4、5、6、7號，全家福社區全棟共計80戶。

據悉，過去未通過原因，主要來自4戶不同意戶，不過後來該社區被列為「危樓」，同意比例不需要100％同意。

冠德2北市燙金都更案　今年陸續動工

時間：2019/03/25

冠德瑞安段公辦都更案今舉辦動土典禮。業者提供

自2017年7月簽約迄今約20個月，冠德建設位於捷運科技大樓站西側的瑞安段公辦都更案，今日正式動土。

據了解，該案都更範圍為復興南路二段、和平東路一帶，基地面積約1435坪，土地已閒置超過20年，預計今日動工後，將在2023年完工。

即日受理 北市自主更新補助總經費580萬

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-03-22

北市力推自主更新補助總經費580萬，即日起受理申請

新聞摘要 北市力推自主更新補助總經費580萬，即日起受理申請

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市為鼓勵民眾自發性參與都市更新，提供自力推動都市更新補助方案，只要發起籌組都市更新會，即可獲得最高新台幣40萬元補助金，後續都市更新會經市府核准立案，即能領得「設立都市更新會」補助項目最高新台幣80萬元補助金。