柯P任內 都更核定率48.68％，完成率26.32％
作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-11-20
北市公私合作推都更，兼顧效能與品質加速都市更新之推動
新聞摘要 北市公私合作推都更，兼顧效能與品質加速都市更新之推動
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報載「台北市長柯文哲4年任內，北市劃定更新區域的都更完成率不到1％」實有誤解，北市都市更新處表示，柯市長任內公劃更新地區範圍內，申請事業計畫共76案，核定達37案(核定率達48.68％)，其中已取得建照20件(完成率26.32％)(統計期間2015年1月1日至2018年10月31日)，特予澄明。
北市更新處表示，柯市長上任後即非常重視並推動都市更新政策，以面對問題解決問題的態度改革都更，針對都更執行制度與業界定期討論聽取意見，並在2017年1月12日、2017年4月7日、2017年9月29日、2018年2月12日召開4場公私協力改革都更效能論壇，及在2018年4月25日、2018年7月25日2次公劃地區論壇，提出7大改革對策及完成了35+N項行動方案，以滾動式調整相關機制並建議中央修法。
【與天搶命4】堅住海砂屋30年 台北釘子戶寧挨罰不搬
就在台北市仁愛路三段，「帝寶」斜對面的精華地段，有一棟12層的大樓「御林園」，早在2011年就已被台北市建管處列管，要求住戶限期搬遷，但現在仍有15戶持續居住。
「御林園」前管委會主委陳姮君說，目前都更最大的阻礙是一樓店面，長期以月租25萬租給知名餡餅粥店，根本不怕市府罰款。
建管處強調，目前已經對一樓店面下最後通牒，若持續營業，最快在11月下旬執行斷水電，不過目前法令對於住戶沒有強制力，只能罰款，像是一戶85歲的爺爺不願搬遷，市府也沒轍。
記者探訪這位郭爺爺，他表示已經85歲，住在這邊32年，加上附近醫療資源充足，鄰近仁愛醫院和台大醫院，方便自己照料慢性疾病。
最重要的是，郭爺爺認為，家裡客廳臥房餐廳浴室，都沒有發生混凝土剝落的情形，雖然住在海砂屋，卻沒有對生活造成影響，因此希望繼續住下去。
公劃更新 台北市六大實施戰略加速推動都更
作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-08-10
台北市公劃更新地區2018年8月14日起公開展覽1個月，六大實施戰略加速推動都更
公劃更新 台北市六大實施戰略加速推動都更
時間：2018-08-10
台北市公劃更新地區2018年8月14日起公開展覽1個月，六大實施戰略加速推動都更
住戶不出錢、建商自掏腰包重建海砂屋 除潤泰沒人要做
2018-08-04 14:06:17聯合報 記者孫中英╱即時報導
剛搬進新家，結果建商告訴你，你住的是海砂屋。
相信大多數人一定無法接受。
且海砂屋對銀行來說，擔保品價值為零，若房貸還沒還完，對住戶來說，更是雙重打擊。
5年前，「潤泰雙子星」因為發現地下室有疑似海砂屋情況決定重建，創下全台建商主動協助住戶重建海砂屋個案。
危老條例發功 萬華逾300坪土地賣5.43億
2018-07-25 18:09
根據內政部實價網最新揭露資訊，4月，北市萬華區西園路二段巷內成交1筆土地，總價5.43億元，面積約319.39坪，拆算每坪單價約170萬元，而且還特別標註「本案適用危老建物重建獎勵」。（翻攝Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕危老條例讓北市老區的老舊建物開始翻轉，根據內政部實價網最新揭露資訊，4月，北市萬華區西園路二段巷內成交1筆土地，總價5.43億元，面積約319.39坪，拆算每坪單價約170萬元，而且還特別標註「本案適用危老建物重建獎勵」。
房地產業者指出，危老條例規定相當寬鬆，甚至有明確的容積獎勵，因此，近期有不少老舊建物更新也跟著動起來。
全面啟動 南機場公辦都更目標2年內正式動工
作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-06-08
南機場公辦都更即日起全面啟動，目標2年內正式動工(圖：台北市政府)
新聞摘要 南機場公辦都更即日起全面啟動，目標2年內正式動工
北市都更 大直北安公辦都更案審議過關
作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-05-07
大直北安公辦都更案-招商首案，事業暨權利變換計畫比照168專案快速審竣(圖：台北市政府)
新聞摘要
地段讚障礙少的公辦都更…絕佳標的
2018-05-05 01:28:44
經濟日報 記者郭及天／台北報導
「信義三興」及「忠孝懷生段」公辦都更案，在業者眼中，雖然面積不大，但都是地點絕佳的「好布料」，加上由政府主導的公辦都更在開發進程上，障礙遠低於民間自行整合，無論規劃住宅為商辦，都是各大建商爭搶的上等標的。
商仲業者表示，由於招標包含設計、合建比等綜合評筆，二筆土地一筆位於信義路四段、光復南路口，另一筆位於忠孝復興站SOGO百貨旁，由於均屬精華地段，部分建商與地主基於快速回收的考量，會傾向規劃住宅，不過一些口袋較深的投資人，較傾向規劃為收益型商用產品。
以信義三興案來說，目前信義計劃區在「南山廣場」出租率已近九成後，A辦已相當短缺，該筆土地近信義計劃區，規劃為辦公室可望有接近每坪3,000元的租金水準，另一筆「忠孝懷生」二樓與SOGO商場連結，也可以創造商場人潮延伸的效益。
北市都更 容積獎勵(△F5-1)行政審查3/26施行
作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-03-23
北市都更容積獎勵(△F5-1)首創行政審查制3月26日全面施行
新聞摘要 北市都更容積獎勵(△F5-1)首創行政審查制3月26日全面施行
南港雙公辦都更案招商 形成台北最大轉運中心
東區門戶的交通樞紐「商三特公辦都更案」、「南港轉運站興建營運移轉案」啟動招商。(台北市都發局提供)
2018/01/05 18:57 文/記者馮牧群
台北市「南港商三特公辦都更案」今日公告招商、「南港轉運站興建營運移轉案」近期亦將招商，都發局表示，兩宗開發案都兼具轉運站功能，為東區門戶計劃最重要的交通樞紐，未來結合既有轉運站西站及台鐵、高鐵、捷運，將成為台北最大規模轉運中心。 南港近年來隨著政府投入眾多重大公共建設，包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、北部流行音樂中心、國家生技園區陸續興建完成，都發局表示，南港將擺脫過去黑鄉，成為北市未來極具發展潛力的重點地區。
中央及地方建築法規 (7) 財政不動產相關函釋 (12) 房地產稅務資訊 (6) 綜合財稅資訊 (5) 不動產相關法規 (3) 租賃專法.社會住宅.銀髮經濟.少子化 (6) 國際.大陸.臺灣財經相關新聞 (6) 農業農地法規.解釋函令. (2) 綠色經濟.商機產業.環保.山坡地資訊 (4) 房地產.地政.建築辭典.法律總匯 (8) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14) 土地法34之1條.104條.耕地減租條例.函釋及判例 (3) 內政部.法務部.不動產相關函釋 (4) 房市觀點.政策 (7) 豪宅新聞總匯 (5) 都更.危老.容移.相關法條.資訊 (9) 不動產繼承.贈與資訊總匯 (4) 商用不動產.土地.店面.工業地.預售屋 (10) 新冠肺炎疫情.產業.紓困.相關新聞資訊 (4) 房地產相關新聞.七都房地產新聞 (0) 內政部相關機關網站 屋況查詢相關網站 財稅法令試算查詢相關網站 
{{ article.title }}
