房地產陳總部落客

撫遠街公辦整維第二階段電梯方案說明會

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-09-27

撫遠街公辦整維示範計畫第二階段電梯方案全區說明會 強調社區共識最重要(圖/台北市政府)

新聞摘要

撫遠街公辦整維示範計畫第二階段電梯方案全區說明會 強調社區共識最重要

台北市整建維護2.0，翻轉都市更新既定印象

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-08-26

新聞摘要

整建維護2.0，翻轉都市更新既定印象

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】都市更新政策再進化，繼2020年都市更新首部曲「公辦都更2.0」後，市府於2021年再推出《整建維護2.0專案計畫》！

期藉由指認整建或維護策略地區、公辦整建維護試辦計畫及相關全市性措施，翻轉都市更新僅是拆除重建之既定印象，傾斜都更資源，有效改善居住環境！

北市危老核准土地面積比大安森林公園大

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-08-12

北市危老核准511件、9.5萬坪土地，面積比大安森林公園大

新聞摘要

北市危老核准511件、9.5萬坪土地，面積比大安森林公園大

★臺北市都市更新相關法規

臺北市都市更新相關法規

1.臺北市都市更新自治條例(109.07.08修正)

2.臺北市都市更新基金收支保管及運用自治條例(108.11.14)

敦南危老都更搶手，「共和大廈」預計230萬起

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-07-27

敦南都更危老受矚目！三大新案躋身「200萬俱樂部」，「共和大廈」預計230萬起

新聞摘要

敦南都更危老受矚目！三大新案躋身「200萬俱樂部」，「共和大廈」預計230萬起

危老申請再掀搶掛潮 台北市天天至少一件

2021/06/04 15:04文/記者張瀞勻

根據北市建管處統計，危老重建計劃再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案。(圖/資料照，記者劉慶侯攝)

危老條例於今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，而根據北市建管處統計，危老重建計劃再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，危老重建熱度不減。

建管處處長劉美秀表示，為鼓勵民眾申請及加速台北市危老屋重建，除今年4月20日修正「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」簡化變更流程，建管處再次提出3項措施，對於已核准的重建計畫且已拆除動工案件，如擴大範圍或增加容積獎勵者，免再重新檢附未變更的文件，如原核准範圍內的合法建築物同意書…等，有助於改善危老重建基地過小問題，並且以更精簡的危老重建計劃申辦流程及文件處理日益龐大的危老申請案。

國產實業南港廠都更案獲審議通過 最快明年取得建照

2021/05/25 16:02文/記者朱語蕎

國產建材實業（2504）位於南港的都更開發案，日前已獲台北市都市更新委員會決議通過，將興建地上26層建築。（國產實業提供）

國產建材實業（2504）位於南港的都更開發案，在歷經繁複程序後，日前已獲台北市都市更新委員會決議通過，都更案基地占地約6500坪，目前預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，並納入北市府「東區門戶計畫」範圍，最快2021下半年取得建照，工期預計4年半。

國產建材實業建設總處總經理林鍫表示，國產建材南港大型開發案，規劃為A、B兩重建區段，A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓，建築基地面積約4000坪、樓高26層左右；B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓，樓高20層，國產建材集團負責興建完成後可分回部分商辦樓層，總計國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積，總數共約4.6萬坪左右及約550個停車位，潛在開發利益相當龐大。

南港玉成公辦都更案 徵求創意出資人

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-05-13

南港玉成公辦都更案 徵求創意出資人一同「蛻變育成」(圖/國家住都中心)

新聞摘要

南港玉成公辦都更案 徵求創意出資人一同「蛻變育成」

璞園起家厝 危老改建敦北豪宅

2021-05-13 13:11:43聯合報 消費生活中心/台北報導

在建築界享有盛名的璞園建築團隊，數年前將企業總部遷至內湖「初心園」，過去創立公司的「起家厝」透過危老改建模式、重新推出敦北豪宅案「璞園樸園」，並力邀日本建築巨匠原廣司操刀，讓該案跟著京都車站、札幌巨蛋、梅田天空大樓等日本世界級當代建築一起名列進「原廣司宇宙」。

「璞園樸園」建築外觀模擬圖。（圖/璞園提供）

位於敦化北路145 巷12 號的「璞園樸園」，基地面積340坪，前身是璞園建築團隊2008年購入整棟舊公寓翻修後遷入的起家厝，它見證了璞園建築團隊催生出「富富話合」、「仰哲」、「過院來」等無數台北名宅的歷程，未來它也將成為一棟被城市銘記的璞園名宅。

信義廣慈博愛園區西側公辦都更2.0申請案啟動先期評估！

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-05-10

公辦都更2.0持續發酵，信義廣慈博愛園區西側公辦都更2.0申請案啟動先期評估！(圖/台北市政府)

新聞摘要

信義廣慈博愛園區西側公辦都更2.0申請案啟動先期評估！

台北市危老重建計畫獲中央補助550萬元

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-05-06

台北市危老重建計畫獲中央補助550萬元 歡迎有資格的社區踴躍申請

新聞摘要

台北市危老重建計畫獲中央補助550萬元 歡迎有資格的社區踴躍申請

北市都更「雙線」預檢5/1開始試辦

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-05-03

台北市都市更新案件土地建築線與地籍線預檢作業5月1日率先全國開始試辦

新聞摘要

台北市都市更新案件土地建築線與地籍線預檢作業5月1日率先全國開始試辦

東區危老加速 異國料理巷申請危老改建

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-04-21

東區危老加速 異國料理巷申請危老改建

新聞摘要

東區危老加速 異國料理巷申請危老改建

信義路48年危老透天動土 變身耐震新大樓

2021/04/13 11:32文/記者朱語蕎

由安信建經「全案管理」代建的危老個案，位於台北市中正區信義路二段，於12日正式動土。（安信建經提供）

位於台北市中正區信義路二段的屋齡48年透天老宅，，經危老改建程序後，成功取得40％容積獎勵，基地在12日正式動土，將興建地上10層、地下2層的全新大樓，總戶數16戶，扣除地主戶後，剩餘戶數將對外銷售，主力坪數1～2房。

此案由安信建經「全案管理」代建，基地緊鄰東門市場，原為48年的透天老宅，地主特別重視建物安全性，在結構設計方面，採用柱中柱及專利轉角補強工法，提高耐震品質，保障住戶的居住安全。

危老重建時程獎勵再減2％倒數30日，北市府從寬收件

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-04-12

危老重建時程獎勵再減2％倒數30日，北市府從寬收件，維護民眾權益

新聞摘要

危老重建時程獎勵再減2％倒數30日，北市府從寬收件，維護民眾權益

士林松柏大廈將啟動公辦都更程序！

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-04-01

士林松柏大廈率先達成公辦都更2.0第二階段更新意願門檻，將啟動公辦都更程序！

新聞摘要

士林松柏大廈率先達成公辦都更2.0第二階段更新意願門檻，將啟動公辦都更程序！

整建維護！北市補助老舊整宅辦理公共檢修

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-02-27

整建維護！北市補助老舊整宅社區辦理建物公共檢修 提升居住安全性!

新聞摘要

整建維護！北市補助老舊整宅社區辦理建物公共檢修 提升居住安全性!

北市「申請自行劃定更新單元」程序，皆依法辦理

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-02-20

台北市「申請自行劃定更新單元」程序，皆依《都市更新條例》授權訂定相關法令辦理

新聞摘要

台北市「申請自行劃定更新單元」程序，皆依《都市更新條例》授權訂定相關法令辦理

北市積極推動危老重建 最高每棟補助1000萬元

2021-02-12 12:22:11聯合報 記者胡瑞玲／台北即時報導

示意圖。北市屋齡達30年者申請危老重建，可申請相關補助費用。聯合報系資料照

為提供北市為數眾多的老屋重建契機，中央推動「危老條例」，北市都發局目前也受理587件危老重建計畫申請案，其中已核定419件，盼今年能達成核定700件目標；另，依照危老條例辦理建築執照申請案總計有267件，其中已有134件核准，期許今年可達185件核准目標。

北市建管處表示，申請重建計畫者可申請相關費用補助，其中，提具重建計畫且經報核者，最高每棟補助1000萬元。

法令機制更明確，都更未來不是夢

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-02-09

法令機制更明確，都更未來不是夢

新聞摘要

法令機制更明確，都更未來不是夢