20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- Mar 16 Mon 2020 09:22
整理包／台灣增6起境外移入案例 感染地一覽#房地產買賣-0912-913923高仕陳總
- Mar 16 Mon 2020 08:36
美國聯準會緊急降息4碼 基準利率來到0％至0.25％#中古屋#持分房屋#郊區透天厝#透天厝#店面#商辦#0912-913923高仕陳總
- Mar 16 Mon 2020 08:11
賠本售屋 「這個範圍內」仍應依限辦理申報#中古屋#平價房屋#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
- Mar 16 Mon 2020 08:11
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- Mar 15 Sun 2020 16:29
發現投資新樂園？桃園高總價店面交易創新高 #商圈店面#透天厝店面#大馬路店面#郊區店面#持分房屋#0912-913923高仕陳總
發現投資新樂園？桃園高總價店面交易創新高
2020-03-15 10:41:22經濟日報 記者游智文／即時報導
近年台北精華區店面欲振乏力，桃竹卻頻傳億元級店面交易，其中桃園億元級店面去年成交16間，創五年新高。
新竹市去年也成交三間億元以上店面，其中東大路一間店面，去年10月一家台北投資公司以1.5億元買下，為去年新竹最高總價。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，現況顯示，台北店面單價高，近年受觀光衝擊，租金又下修，投資人已逐漸棄守台北店面，往投報率更穩定的桃竹發展。
- Mar 15 Sun 2020 16:09
大型店面淪毒藥 東區一個月兩間認賠殺出 #透天厝#持分屋#持分地#房屋#土地#0912-913923高仕陳總
大型店面淪毒藥 東區一個月兩間認賠殺出
2020-03-15 10:42:14經濟日報 記者游智文／即時報導
實價資料顯示，雙北高價店面交易量持續下滑，去年北市億元店面成交18件，新北成交3件，均創五年來新低。
另外，北市東區去年12月也有兩間店面接連賠售，一間賠700萬元，另一間扣除車位，也賠了約400萬元。
台灣房屋庫發言人張旭嵐表示，先前景氣好時，連鎖業爭相進駐熱門商圈，大型高總價店面一度炙手可熱，隨陸客銳減，近年網路購物、外送訂餐興起，大型店面租金總價高，出租不易，現在幾乎已成票房毒藥，成交量大減。
- Mar 14 Sat 2020 20:32
史無前例 ！德國經濟紓困從18.6兆起跳、最高無上限 #首購#換屋#投資#0912-913923高仕陳總
史無前例 ！德國經濟紓困從18.6兆起跳、最高無上限
2020-03-14 17:18
應對武漢肺炎在全球大流行，德國政府推出史無前例的大規模經濟紓困，企業可取得由政府擔保的貸款從5500多億歐元（約18.6兆台幣）起跳，最高「額度沒有上限」。圖為德國財長蕭茲（左）和經長阿特麥爾。（法新社）
〔編譯楊芙宜／台北報導〕
- Mar 14 Sat 2020 19:59
去年成交1,700多戶 青埔又成當紅炸子雞 #土地#房屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
去年成交1,700多戶 青埔又成當紅炸子雞
2020-03-14 10:47:22經濟日報 記者游智文／即時報導
房仲業表示，青埔高鐵特區房市走過低潮，現在又成當紅炸子雞。
去年青埔新屋交易1,700多戶，桃園最夯，建商競相出手購地，光是興富發、潤隆、皇普這幾個月就砸了近百億買進桃園高鐵站前商業區土地，帶建照商業地一舉回升到每坪120萬元水準。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，包括即將開幕的IKEA、和逸飯店、新光影城、八景島水族館以及高鐵特定區內各種建設陸續進駐與動工，是青埔特區買氣與詢問度大幅提升主因，「眼見為憑」增強不少自住與長期置產客的意願與信心度。
- Mar 14 Sat 2020 19:41
疫情蔓延股市重摔...台灣房價能撐過嗎？網友清一色這樣看 #持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總
疫情蔓延股市重摔...台灣房價能撐過嗎？網友清一色這樣看
2020-03-14 11:19:40聯合新聞網 綜合報導
網友認為，台灣房價可以安全度過這次股災。圖／聯合報系資料照片
新冠肺炎（COVID-19）衝擊全球，台股也受到襲擊，面臨「萬點保衛戰」，有網友好奇，2003年時SARS爆發，除了台股大跌外，房市也面臨崩盤，這次又受到新冠肺炎影響，堪稱是只漲不跌的台灣房價，能安全渡過這次股災嗎？貼文一出馬上吸引網友討論。
- Mar 14 Sat 2020 15:58
北市加速處理爭議違建 34案上膛、本月將拆4案 #持分房屋#持分土地#老屋#透天厝#平價房屋#大坪數住家#0912-913923高仕陳總
北市加速處理爭議違建 34案上膛、本月將拆4案
2020/03/13 17:58 文/記者張瀞勻
台北市本月中旬前將會拆除4案違章建築。(圖/台北市建管處提供)
為有效處理北市長年衍生大量違建積案、協調案件及執法時與違建人的衝突，北市府日前成立「違章建築爭議處理委員會」，根據建管處統計，近3周審議之案件共有39案，又以士林區、南港區各有5案最多，目前確認拆除34案，且本月17日前將大刀闊斧地執行4件。
- Mar 13 Fri 2020 14:18
北市都更整維即日申辦 3套餐最高補助千萬 #平價房屋#危老屋重建#公設地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
北市都更整維即日申辦 3套餐最高補助千萬
2020/03/13 12:29文/記者張瀞勻
台北市今年度都市更新整建維護補助從即日起開始受理申請，補助方案分為套餐A~C。(圖/台北市政府提供)
為因應高齡化社會來臨、改善銀髮族及行動不便者之使用需求並改善建物立面，提昇老舊建築物結構安全，今年度都市更新整建維護補助從即日起開始受理申請，補助方案分為套餐A~C，其中套餐A「都更程序整建維護補助」，補助金額以總工程經費50%為限，最高可達1000萬元。
- Mar 13 Fri 2020 11:35
準兆元GDP成員 泉州東莞合肥入列 #房屋#土地#共有物#公設地#工業地產#0912-913923高仕陳總
- Mar 13 Fri 2020 10:51
新北豪宅一哥無力回升 屋主認賠1,100萬出場#新古屋#中古屋#高總價住宅#小宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
新北豪宅一哥無力回升 屋主認賠1,100萬出場
2020-03-11 11:17:13經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，新北最貴豪宅「橋峰」23樓戶交易，屋主2014年以7,600多萬元買進，去年12月以6,500多萬賣出，賠了1,100多萬元。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，橋峰先前住戶轉手，多有獲利，獲利金額從380萬到720萬不等。
最新轉手的23樓戶會慘賠1,100多萬，主要是屋主在房市高點時，以高價買進，近年新北高價宅大幅修正，且欲振乏力，屋主想賣，只好認賠。
- Mar 13 Fri 2020 10:48
杜特爾特宣布馬尼拉緊急封城30天 (不動產買賣#持分#危老#0912-913923高仕陳總)
- Mar 13 Fri 2020 10:35
女性偏好買小宅？聯徵數據打臉外界迷思 (不動產買賣#持分#危老#0912-913923高仕陳總)
2020-03-13 10:15:13經濟日報 記者游智文／即時報導
一般認為女性購屋能力不如男性，買房也以小宅為主，根據聯徵中心統計資料，去年第4季女性平均購屋總價逾1,100萬元，已和男性相當；第4季女性購屋平均坪數達43.6坪，只比男性少了3.6坪。
房仲業表示，女性近年收入大幅提升，和男性幾無差別，購屋思維不再是「小而美」，很多女性反而會買大一點房子，讓住家有較大的更衣、衛浴及廚房空間。
根據聯徵中心統計，去年第4季女性購屋貸款共2萬697件，較男性2.3萬件，略少一成。平均購屋總價達1,103萬元，為統計以來首度突破1,100萬元，和男性約1,138萬元相比，相差不到5萬元。
購屋坪數方面，女性也追上男性，平均購買43.6坪，為正三房格局，比男性只少了3坪。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然統計發現男性申請的房貸數量略高於女性，但決定要不要買的關鍵，往往仍是女性，女性在不少地區房地產重要性已超越男性，建商在規畫設計上，現在也多從女性觀點著手。
中央及地方建築法規 (7)
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