官方說法 桃園2019年10月房市交易分析

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2020-03-11

官方報告 桃園市不動產2019年10月市場交易分析報告

新聞摘要 官方報告 桃園市不動產2019年10月市場交易分析報告

再調降預測值！ 瑞銀：中國首季GDP僅有2％、全年降至4.8％

2020-03-11 15:49

瑞銀（UBS）今日發佈最新報告，料中國第1季GDP僅有2%，全年經濟成長預測值至4.8%。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕受武漢肺炎（COVID-19）疫情影響，中國各地恢復開工、但整體進度尚未恢復水準，瑞銀（UBS）今日發佈最新報告，料中國第1季GDP僅有2%，下調中國全年經濟成長預測值至4.8%。

綜合媒體報導，瑞銀2月初料中國第1季GDP為3.8%、全年GDP 5.4%，瑞銀首席中國經濟學家汪濤表示，目前中國復工有加快，不過整體進度相對緩慢，推估3月產能也難恢復水準，因此將中國首季GDP調降為2%、全年GDP調降至4.8%。

武漢肺炎》中國逾百建商破產 新屋銷售恐陷12年來首次下滑

2020-03-11 13:36

《彭博》指出今年前2個月有超過百家房地產公司發佈破產聲明。圖為北京一處建築工地。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕中國房市場面臨壓力，1月份房價以近2年來最慢的速度上漲，導致部分開發商難以償還債務，不得不減少建設。

而武漢肺炎流行更加速中國房地產業崩潰，《彭博》指出，今年前2個月有超過百家房地產公司發佈破產聲明，預計新屋銷售還將出現12年來首次下滑。

夫妻年收310萬不生小孩想買房 網友：為國家嘆氣

2020-03-09 12:07:14經濟日報 記者游智文／即時報導

一位網友PO文表示，他和太太二人年收310萬元，沒打算生小孩，想貸款1,200~1,300萬元，買一間1,900萬元房子，詢問網友這樣的收入和房貸，有沒有什麼盲點？不少網友歪樓，「這樣條件不生小孩有點為國家嘆氣」。

原PO表示，他跟太太雙薪，總年收310萬元，目前租房，一個月租金1.5萬元，扣掉所有花費，一年可存200萬元。

最近看上一間預售屋，總價1,900萬元，沒打算生小孩，預計貸款1,200~1,300萬元，詢問這樣的收入跟房貸，有沒有什麼盲點沒注意到的。

網友多認為，這樣的收入，想買1,900萬元的預售屋，根本不是問題。

西門町角地標售 坪價喊700萬

2020-03-10 00:51:24經濟日報 記者黃阡阡、曾仁凱／台北報導

中華路與長沙街口角地4月15日將標售，目前為停車場。 仲量聯行／提供

仲量聯行昨（9）日公布，受業主委託將標售「西門町商圈精華土地」，該基地座落於台北市中華路及長沙街交叉口，面積約198坪角地，預計4月15日開標；但因底價不公開，商仲業者推估至少14億元。

據了解，該地神秘賣方經查後，應為永豐餘集團何壽川家族。

新光三越南西店後側逾500坪土地遭拍 底價高達25億元

2020-03-05 09:06

該法拍土地為北市中山區正義段4小段131地號、約513坪，土地使用分區為第3種商業區，容積率560%，1拍底價25億元、每坪底價約487.33萬元，預計17日由台北地院執行處進行第1次拍賣。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕北市蛋黃區土地稀缺，單坪搶破千萬元更是時有耳聞，導致部分建商甚至退而求其次去收購老屋慢慢整合土地，但近期捷運中山站附近竟出現1筆逾500坪土地遭到法拍，1拍底價高達25億元，而且該筆土地就在新光三越南西站後側，預期會讓不少建商眼睛瞪大著看該塊地。

不過，法拍業者指出，該筆土地其實早已有知名建商「卡位」，後續只是透過變價拍賣程序可以取得完整產權。

鉅亨網編譯劉祥航 綜合報導2020/03/10 09:37

都更條例 《延壽I區都更案》北市府代拆案落幕

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2020-03-09

《延壽I區都更案》都更條例修法後北市府首件代拆案 經真誠磋商圓滿落幕

新聞摘要

《延壽I區都更案》都更條例修法後北市府首件代拆案 經真誠磋商圓滿落幕

三重地所 提供「土地登記線上聲明」服務措施

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2020-03-09

網路服務再升級！三重地所即日起提供「土地登記線上聲明」服務措施

新聞摘要 網路服務再升級！三重地所即日起提供「土地登記線上聲明」服務措施

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】自即日起，新北市三重地政事務所網路服務再升級，案件當事人申辦不動產登記可採用「線上聲明」措施，透過自然人憑證到指定網站登錄資訊，由地政士或律師核對身分後驗證聲明，不用再親自到所核對身分。

疫情衝擊 飯店業接連熄燈

2020/03/09 17:38 文/記者葉思含

台中亞緻大飯店吹熄燈號，是第一家因疫情熄燈的上市櫃飯店業者。（記者張菁雅攝）

又有飯店吹熄燈號！日前老牌飯店業者亞都麗緻(5703)宣布旗下經營13年的台中亞緻大飯店於今日9日停業，是第一家因疫情熄燈的上市櫃飯店業者，被稱為上市櫃公司不敵疫情衝擊開出的第一槍。

而六福旅遊集團(2705)也宣布，旗下「起家厝」六福客棧因進行危老改建作業，將於5月31日正式熄燈謝幕，館內金鳳廳將營業至3月31日，而客房服務及館內福園餐廳則營業至5月31日。

04:092020/03/01  工商時報  楊日興

雲賣房 成樓市救星圖╱中新社、下載自網站

新冠肺炎疫情打擊大陸各行各業，經濟指標房市尤其面臨寒冬，逼得房企降價促銷、政策轉彎鬆綁救市，而新興「雲賣房」模式則為房市保持住需求端熱度。

省時省錢 辦理建物第一次登記免辦建物測量

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2020-03-08

辦理建物第一次登記免辦建物測量 讓您省時又省錢(圖：新北市政府)

新聞摘要 辦理建物第一次登記免辦建物測量 讓您省時又省錢

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】您知道申請建物第一次登記不用申請建物測量嗎？您知道這項便民措施不僅能為您省錢且又省時嗎？這不是在哈囉，板橋地政事務所特別製作了有趣的四格圖卡，告訴您這項申請建物所有權第一次登記的便民措施。

當人人都是孤島 「無接觸商機」火速崛起

2020-03-07 11:23經濟日報 特派記者林則宏／上海報導

新華社

「沒有誰是一座孤島，在大海裡獨踞；每個人都像一塊小小的泥土，連接成整個陸地。」這是17世紀英國詩人多恩（John Donne）的作品：「沒有人是一座孤島」最前面兩句。

在多恩眼中，沒有誰是一座孤島，但在新冠肺炎疫情來襲下，出於對疫病的恐懼，突然間，每個人都期望成為一座孤島，盡可能減少與他人的接觸。

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2020-03-05
高雄市都發局長林裕益表示，南北居大不同！高市府推6大住宅輔導計畫，符合更多市民需要

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄市都發局長林裕益2020年3月5日回應陳致中議員質詢內容表示，高雄市政府以「需求」導向，推行6大住宅輔助計畫，其中「租金補貼」可以選擇自家就學就業方便地點居住，最受市民歡迎。都發局陸續評估適合土地及財務計畫可行，會持續興建社會住宅。他指出，台灣住宅需求，南北大不同，高雄房屋租售價位與北部差異大，實在不宜用北部人的角度，來決定高雄住宅政策。

林裕益又說，高雄幅員遼闊，興建社會住宅的地點，並不能完全符合大多數市民就業、子女就學的需求。從實務考量，以市民居住需求導向，規劃推行6大住宅輔助計畫，提供市民依自身家庭的實際需要，選擇輔助的方案。
 
都發局說，為落實推動韓國瑜市長照顧弱勢政策，已根據歷年來市民申請輔助住宅的需求樣態，重新檢討規劃提出6項住宅輔助計畫，包括有補貼、租屋、購屋、修繕、重建、共居等多種選項，並籌劃完成配套措施。

好租好賣容易漲 這產品成房市投資客新歡

2020-03-05 10:53:22經濟日報 記者游智文／即時報導   出處:好房網

市調機構指出，去年北台灣十大建商推案集中在重劃區，且以首購宅為主，預料今年趨勢不變。

住展雜誌執行長何世昌表示，大型建商集中火力搶食首購市場，主要是首購產品除了首購族購買，由於首購宅好轉手、房價比大坪數容易漲，出租也容易，「進可攻、退可守」，現在也成投資客新歡。

住展雜誌5日公布2019年新竹以北推案量前十大建商，第一名由寶佳機構拿下，去年在北台灣推案量逼近800億元，過去10年，寶佳拿了9年第一，已成北台灣房地產長期霸主。寶佳去年推案都集中在新北與桃竹等地的重劃區。

排名第二的富宇建設，去年推案量約271億元，去年推案以龜山A7重劃區案量逾250億元最多。

麗寶機構去年推案量激增百億元至261億，排名由前一年的第7名一舉躍升至第3名。去年建案集中在板橋江翠北側、新莊副都心與八德擴大重劃區，指標案多走平價與中、小坪數路線。

華固建設去年住商兩路進擊，推出不少高價位住宅，也大舉回歸商廠辦市場，去年推案233億，重回十大建商，排名第四。

☆臺北市畸零地使用自治條例(修正日期109年02月04日)

法規名稱： 臺北市畸零地使用自治條例

公布日期： 民國 63 年 08 月 22 日

修正日期： 民國 109 年 02 月 04 日

第 1 條

本自治條例依建築法第四十六條規定制定之。

★建築法(修正日期:109年01月15日)

住展雜誌：「十大建商」靠重劃區決勝負

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2020-03-05

排名再洗牌，十大建商靠重劃區決勝負

新聞摘要 排名再洗牌，十大建商靠重劃區決勝負

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)「十大建商」排行榜，第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。

台北房市 2019年11月量減3.15％，價升0.20％

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2020-03-04

2019年11月台北市房市交易量減少3.15％，住宅價格指數微升0.20％

新聞摘要

2019年11月台北市房市交易量減少3.15％，住宅價格指數微升0.20％