20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
- Dec 25 Sat 2021 23:07
李靚蕾拒絕王力宏4.8億豪宅!律師用這招破解1.92億稅金疑慮 #資產配置#不動產傳承#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 25 Sat 2021 12:46
每坪104萬 台北市老商辦單價飆高 #商辦#店面#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
每坪104萬 台北市老商辦單價飆高
2021-12-24 00:21:40經濟日報 記者朱曼寧/台北報導
台商回流,台北市商辦市場需求增加,連老商辦都創下新高價紀錄。
實價登錄顯示,中正區新生南路一段的世界貿易大樓,今年8月有一筆總價4.85億元,單價104.5萬元,總坪數465.9坪的12層樓交易,單價、總價雙創下新高,這筆交易前屋主大賺1.7億元。
經查謄本,買方為中科國際物流公司及建新國際公司,各持有二分之一所有權。
- Dec 25 Sat 2021 10:05
房子、孩子二選一?「不敢生」的人竟大增21倍#透天厝#購地自建#共有不動產#0912-913923高仕陳總
房子、孩子二選一?「不敢生」的人竟大增21倍
2021/12/24 17:46文/記者張瀞勻
根據《OpView社群口碑資料庫》最新調查,觀察網友提及「買房」時所討論的話題,以及在買房話題之下,其中討論「不敢生」的上升程度竟已高達2153%。(圖/記者張瀞勻攝)
日前網友在討論區分享,自己如果購入800~1,000萬的房子,一年要繳的房貸約為36~40萬,再扣掉頭期款與裝潢費,存款幾乎等於零,根本無法再負擔養孩子的費用,引起社群上的廣大共鳴。
- Dec 24 Fri 2021 21:29
科技業布局效應強 明年商用不動產維持「價漲量穩」#商辦#廠辦#店面#土地#持分土地#0912-913923高仕陳總
科技業布局效應強 明年商用不動產維持「價漲量穩」
2021-12-24 16:35:10經濟日報 記者陳美玲/即時報導
據商仲業者瑞普萊坊發布2021年全年商用不動產回顧及2022年市場展望報告顯示,受惠於台商資金回流、供應鏈重組、超低房貸利率、疫後通膨,及台股穩健等五大因素支撐,推升今年全年不動產交易土地及商用不動產的價量雙創歷史新高。
展望明年,瑞普萊坊總經理劉美華表示,雖然明年全球將進入升息循環,但是其他四大支柱依然穩固如山,尤其是科技產業所引領的投資、就業、人口等重新布局的效應會更強,預期商用市場可繼續維持「價漲量穩」的態勢,而土地、住宅市場面對政策調控及超額供給的壓力,雖然價量走勢趨緩,但欲小不易,建議自住買方要把握進場時機。
劉美華說明,需求暢旺、預期心態高昂,再加上前瞻基建水到渠成、投資潮南下,帶動土地投資大熱。
- Dec 24 Fri 2021 15:12
富人抗通膨狂出手 豪宅200俱樂部價量寫新高 #透天厝#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總
富人抗通膨狂出手 豪宅200俱樂部價量寫新高
2021-12-24 10:31:09經濟日報 記者游智文/即時報導
信義聯勤。記者游智文/攝影
資金熱潮帶動房地產,頂級豪宅市場也受惠。房仲統計實價資料單價超過200萬的豪宅交易,今年1~11月高達38筆,已創近6年最高紀錄,今年200萬豪宅俱樂部平均成交價每坪229萬元,比去年高出5.2萬,也是2016年豪宅市場緊縮後的新高。
- Dec 24 Fri 2021 09:13
台北敦化綠廊「200萬單價俱樂部」成型#透天厝#高總價住宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
台北敦化綠廊「200萬單價俱樂部」成型
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2021-12-23
新聞摘要
台北市敦化南北林蔭大道沿線除了玉山金控、全球人壽、中國人壽、國泰世華、富邦金控、台塑集團、冠德建設等金控機構或營建集團匯聚敦北林蔭廊道進行7件大規模商用不動產都更開發外,住宅的銷售也一直穩健維持在「溫熱」狀態中。
- Dec 23 Thu 2021 20:09
新北最新公告土地現值、公告地價出爐 地王還是它 #透天厝#持分房屋#持分土地#建地#畸零地#公設地#0912-913923高仕陳總
新北最新公告土地現值、公告地價出爐 地王還是它
2021-12-23 19:10:23經濟日報 記者鍾泓良/台北即時報導
板信商業銀行雙子星總部大樓連13年蟬聯「新北地王」。2022年公告土地現值為每平方公尺73.8萬元,換算每坪約244萬元,較2021年上漲1.79%;2022年公告地價每平方公尺14.8萬元,換算每坪約48.9萬元,與2020年相較上漲4.23%。圖/新北地政局提供
新北市地價及標準地價評議委員會今日審定2022年公告土地現值及公告地價,全市9,361個地價區段2022年公告土地現值總額較2021年上漲3.5%,公告地價則較2020年上漲5.76%,換算每坪公告土地現值及公告地價約244萬元及48.9萬元。
- Dec 23 Thu 2021 17:14
藝人林志穎垮足房產第二案 北市朱崙街危老案動工 #透天厝#持分土地#畸零地#市區建地#0912-913923高仕陳總
藝人林志穎垮足房產第二案 北市朱崙街危老案動工
2021/12/23 15:03文/記者朱語蕎
林志穎(左)與弟弟林志鑫(右)一同參與動工典禮。(翻攝自林志穎Jimmy Lin臉書)
由藝人林志穎和弟弟林志鑫擔任董事的「璞億建設」,參與台北市朱崙街一棟50年老透天危老改建案,經危老程序後,將重建打造地上10層、地下3層的全新住宅大樓,日前舉辦動工典禮,林志穎也親臨參加,並表示會繼續努力,持續協助老舊房屋的更新改建。
- Dec 23 Thu 2021 16:56
超狂央行 土耳其拋匯救里拉 外匯存底蒸發千億#中古屋#持分不動產#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總
超狂央行 土耳其拋匯救里拉 外匯存底蒸發千億
2021/12/23 16:09
土耳其央行干預匯市救里拉。(路透社)
〔財經頻道/綜合報導〕土耳其總統艾爾段(Tayyip Erdogan)對貨幣政策的神操作,令外界震驚。
- Dec 23 Thu 2021 16:33
桃園擬調高囤房稅率 持有6戶以上課3.6% #透天厝#電梯華廈#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
桃園擬調高囤房稅率 持有6戶以上課3.6%
2021/12/23 14:46文/記者朱語蕎
桃園市政府針對持有6戶以上非自住住家用房屋徵收率每戶提高為3.6%,影響戶數約2萬戶。
六都陸續公布囤房稅率調整,桃園市政府地方稅務局也擬具非自住住家用房屋差別稅率方案,對持有本市6戶以上非自住住家用房屋徵收率每戶提高為3.6%,影響戶數約2萬戶,多數民眾都不會受影響。
- Dec 23 Thu 2021 14:33
☆民法第八百七十九條規定之承受權,係為保障擔保物提供人之求償權而設,須擔保物提供人對債務人有求償權,始發生承受權#房地產問問#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
☆民法第八百七十九條規定之承受權,係為保障擔保物提供人之求償權而設,須擔保物提供人對債務人有求償權,始發生承受權
裁判字號: 最高法院 104 年度台上字第 2312 號 民事判決
案由摘要: 請求損害賠償
裁判日期: 民國 104 年 12 月 03 日
裁判要旨:
- Dec 23 Thu 2021 13:25
★占有人申請時效取得地上權登記,應合於民法有關時效取得之規定#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
★占有人申請時效取得地上權登記,應合於民法有關時效取得之規定
裁判字號: 最高行政法院 84 年度判字第 3075 號
案由摘要: 地上權登記事件
裁判日期: 民國 84 年 12 月 08 日
裁判要旨:
- Dec 23 Thu 2021 09:53
2021年房市10大新聞出爐,前3名都跟「打房」有關#透天厝#店面#商辦#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
- Dec 23 Thu 2021 08:44
富邦家族6.8億買西華富邦40樓兩戶#中古屋#資產配置#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Dec 22 Wed 2021 21:38
碧潭旅館用地變豪宅疑有官商勾結 新北工務局回應了 #透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
碧潭旅館用地變豪宅疑有官商勾結 新北工務局回應了
2021-12-22 19:40:09聯合報 記者李成蔭/新北即時報導
新北市新店區水岸景觀豪宅「國賓大苑」爆官商勾結弊端。圖/取自Google Map
新店豪宅「國賓大苑」爆官商勾結弊端!檢調懷疑新北市府公務員涉嫌變更使用執照,今約談新北工務局2名基層員工。工務局回應,涉案人員早已離職,遭約談是2名臨時雇工,以「證人」身份協助調查,目前全案尚待釐清。