最高法院民事判例

※買回契約效力之發生★裁判字號： 79 年台上字第 2231 號

裁判字號： 79 年台上字第 2231 號

裁判日期： 民國 79 年 10 月 26 日

要旨：

買回契約效力之發生，以出賣人即買回人於買回期限內，提出買回價金， 向買受人表示買回為要件，此觀民法第三百七十九條第一項之規定自明。

上訴人僅於買回期限內，向被上訴人表示買回其原出賣之系爭不動產，並未將約定之買回價金提出，則買回契約尚未發生效力。

相關法條:

民法第 379 條

出賣人於買賣契約保留買回之權利者，得返還其所受領之價金，而買回其標的物。
                前項買回之價金，另有特約者，從其特約。
                原價金之利息，與買受人就標的物所得之利益，視為互相抵銷。
 
編註：
1.本則判例，依據最高法院民國 91 年 10 月 15 日 91 年度第 13 次民事庭會議決議，修正判例文字：
（一）維持原判例。
（二）本則判例最後一句「則買回契約既尚未發生效力。」之「既」刪 除。
（最高法院判例要旨－民國十六年至八十七年版第二三八頁 ）

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