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打炒房無效？國泰金：逾6成民眾憂心未來半年房價漲3％以上

2021/03/23 14:28

國泰金調查指出，逾6成民眾預期，未來半年居住地房價漲幅將超過3%。（國泰金提供）

〔記者巫其倫／台北報導〕打炒房無效？國泰金控今天發布「3月國民經濟信心調查結果」，針對房市議題，逾6成民眾預期，未來半年居住地房價漲幅將超過3%；約3成民眾認為，房價將在正負3%區間內變化；僅5.3%的民眾預期房價跌幅超過3%，整體而言，本次調查結果顯示，民眾看漲未來半年居住地房價的比例較上次大幅增加。

調查指出，此次調查與2019年3月與2020年3月兩次調查結果比較，今年有63.8%民眾預期未來半年房價漲幅將超過3%，遠高於前兩次調查，且較去年調查增加33.1個百分點；30.9%的民眾認為房價將在正負3%區間內變化，較去年調查減少11.1個百分點；而僅有5.3%的民眾預期房價跌幅超過3%，遠低於前兩次調查，也較去年調查減少22個百分點。

調查也提到，有37.5%的民眾認為疫情對買房意願沒有影響，自身需求仍為主要考量，24.5%民眾則會因為疫情而提前買房，其中，10.5%擔憂越晚買越貴、8.5%著眼於利率下滑、3%考量議價空間加大、2.5%因收入或儲蓄增加，僅6.9%民眾受疫情影響延後買房，其餘31.1%的民眾目前無買房計畫。

針對景氣方面，國內疫情趨緩且基本面穩定，景氣展望指數上升至32（2月為8.3），創10年新高，現況指數亦走揚至34.2（2月為15.7）；民眾薪資上漲預期指數升至8.8（2月為5.2）。

大額消費意願指數增至13.1（2月為-0.2），消費意願明顯受景氣與國內逐步放寬防疫措施提振。

至於經濟成長率，民眾對於今年台灣經濟成長率的平均預期值為3.3%，逾5成認為可達3.5%以上；民眾對於今年平均通膨預期值為1.42%，預期今年通貨膨脹率介於1-2%的民眾比例為77%。

對於投資風險偏好，在歐美疫情趨緩使各國防疫封鎖措施放寬，美財政刺激的樂觀進展也提振投資人風險偏好，本月調查結果顯示，民眾對股市的樂觀指數上升至16.5（2月為6.1），風險偏好指數則走揚至22.4（2月為17.6）。

報告也提到，本月有43.5%預期未來半年台股會上漲、27%認為會下跌。

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