也是綠色奇蹟？電子業砸2.39億買竹北這社區店面
2020-04-14 10:39:17經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，新竹一家電子業者砸2.39億買下竹北「若山NO2若合山」兩間店面，每坪120萬，為竹北億級店面新店王。
「若山NO2若合山」位於竹北市嘉豐南路一段，此一社區以高綠覆率著稱，全社區大小植株近1.2萬棵，有全台最綠社區之稱。
由於極具特色，房價也高，實價資料，該社區平均房價一坪46萬，最高成交到一坪55.6萬元，為新竹豪宅最高價。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，「若山NO2若合山」不僅住宅行情高，店面也貴。
2017年2月，若合山一間店面以總價1.03億元交易，每坪105.9萬元，為新竹首見億元店面成交單價突破100萬元。
去年9月，該社區兩間店面分別以總價1.28億元與1.11億元成交，單價均為每坪120萬元，再創新高。
二年多時間，該社區店面單價漲幅達13%。
台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺表示，「若山NO2若合山」店面周邊多半是銀行業、高檔餐廳、診所、大型連鎖品牌居多，價格因此有撐。
江怡慧表示，兩間店面購買時都是空屋未帶租約，顯示買方相當看好竹北人口成長以及高消費能力。
新竹若合山店面 圖／台灣房屋提供
新竹若合山 記者游智文／攝影
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