宇瞻總座愛看屋 成房市達人
2019-03-12 06:00
宇瞻總經理張家騉（右三）興趣是假日看房子，公司今年仍可望穩健獲利。（記者洪友芳攝）
〔記者洪友芳／新竹報導〕記憶體模組廠宇瞻 （8271）總經理張家騉假日的興趣是看房子，從新北市的區位、建地、案名、建設公司到代銷公司，他如數家珍，不亞於記憶體專業，彷彿房市達人。
張家騉說，他星期假日除了打球之外，常跟太太到處看房子，長期下來，他對房地產市場非常熟悉，面對周遭朋友想換房子或買房子，他就像個專業顧問一般，新北市例如板橋、新店「那個點、那塊地」如何，行情價位、建設公司良寙等等，他都瞭若指掌。
對於自己有沒有投資房地產？張家騉沒有多談，但他認為，以目前利率水準，自住型購屋者還是可多看房子，雖然房市續朝下修走勢，但生活便利型的捷運宅仍是選房的王道。
記憶體市場需求疲軟，價格走跌，宇瞻因應市況，持續降低庫存水位，目前僅剩10億元，較前年的16億元、去年的12億元為低，張家騉說，「賣庫存換現金」，等記憶體價格再跌到低點可回補庫存。
宇瞻今年毛利率成長
宇瞻去年穩健獲利，每股稅後盈餘3.56元，今年需面臨上半年市況需求不振的困境。
張家騉表示，營收成長可能受到侷限，但宇瞻積極往醫療照護、國防應用、智慧工業、交通運輸、智慧網通、博弈娛樂與智慧物聯產品領域邁進，工控業務占比會持續提升，毛利率表現可望有成長空間。
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