「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-04-10
新聞摘要
屏東縣政府財稅局表示，出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，再出售自用住宅用地，如符合以下條件，可再適用「一生一屋」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅。
出售自用住宅用地已適用「一生一次」，符合要件可再適用「一生一屋」享優惠!
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】屏東縣政府財稅局表示，出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，再出售自用住宅用地，如符合以下條件，可再適用「一生一屋」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅。
一、出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。
二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。
三、出售前持有該土地6年以上。
四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
五、出售前5年內，無供營業使用或出租。
值得注意的是，自2023年起民法修正成年年齡從20歲下修至18歲，也就是說自2023年起，如出售自用住宅用地該地上房屋為18歲以上子女所有，或僅18歲以上子女於該地設立戶籍登記，將不適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
若您仍有疑義，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，或請撥打免費服務專線0800-875959，將有專人您服務，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
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