內政部國土管理署{營建署)函釋－房地產陳總部落客

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2024-09-04	有關新建房屋部分樓層與核准設計圖不相符，可否發給使用執照#商辦#廠辦#透天厝#持分房地產#0912-913923高仕陳總	(492)	(0)
2023-11-12	有關貴府函為土地所有權人取得土地前地上已領有使用執照之農舍未經申辦拆除執照即拆除完竣，嗣後土地所有權人是否得申請解除套繪管制之疑義#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總	(53)	(0)
2023-06-28	解釋函彙編－建築法令、建築技術規則#透天厝#老屋改建#區段徵收#0912-913923高仕陳總	(20)	(0)
2023-02-21	☆私有土地位於都市計畫公共設施用地範圍內，經參與市地重劃，於土地分配結果公告期滿後，尚未辦理重劃權利變更登記前，是否仍屬公共設施保留地#持分土地#持分房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總	(30)	(0)
2023-01-09	☆容許使用之農業設施可否免受實施區域計畫地區建築管理辦法第4條之1規定之限制#一般農地#農牧用地#區段徵收#共有土地#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2022-12-26	★有關社會住宅包租代管計畫持有自有住宅之認定疑義#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總	(13)	(0)
2022-02-13	★供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證#中古屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2019-07-10	★有關函為都市危險及老舊建築物加速重建條例涉及重建計畫範圍內有數筆地號土地其建築容積計算上限#土地買賣#合建#持分土地#房屋買賣#持分房屋#公保地#危老屋重建#畸零地#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2019-05-31	★都市計畫工業區不得適用都市危險及老舊建築物加速重建條例申請重建之解釋令#不動產買賣#持分不動產#危老重建#公設地0912-913923高仕不動產陳總	(13)	(0)
2022-10-14	臺北市轄內之市有非公用土地，倘位於危老重建範圍內且面積在500平方公尺以下，可否依該市市有財產管理自治條例規定辦理標售#市區透天厝#畸零地#持分建地#0912-913923高仕陳總	(7)	(0)
2022-10-14	※一般農業區（農牧用地）土地上既有合法農業設施，畜牧設施（養畜設施）欲變更為水產養殖設施（室內水產養殖生產設施）是否須重行申請建（使）照變更#一般農地#休閒農地#0912-913923高仕陳總	(8)	(0)
2022-09-14	舊有合法房屋以及未實施建築管理地區建築物完工證明申請相關工廠、補習班、診所、長期照護等，未具有使用執照，擬申請變更使用相關疑義#中古屋#透天厝#老屋改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2022-09-14	有關貴局函詢2宗建築基地合併為1宗建築基地（涉及領有使用執照越界建築物）疑義1案#商辦#中古屋#老屋改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2022-09-14	有關新北市政府工務局函詢公寓大廈管理條例第8條第1項與第2項執行疑義及公寓大廈規約範本建議1案，復請查照。#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(16)	(0)
2022-06-25	有關建築基地範圍包含「法定山坡地及非法定山坡地」，其建築技術規則建築設計施工編山坡地建築專章條文檢討#保護區#山坡地保育區#郊區土地#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2022-05-07	都市計畫土地使用分區及公共設施用地檢討變更處理原則 #市區建地#透天厝#公保地#0912-913923高仕陳總	(11)	(0)
2022-05-07	★關於建築基地，連接道路邊綠帶或綠地公園建築時，其建築線如何指定#市區建地#大宗不動產#商辦#廠辦#公設地#0912-913923高仕陳總	(57)	(0)
2022-03-05	有關輻射污染建築物得依原規定容積或原總樓地板面積百分之三十比率內適度放寬其限制之執行疑義#共有土地#袋地#畸零地#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總	(12)	(0)
2022-01-24	★有關依原「山坡地開發建築管理辦法」申請取得之開發許可案，其規劃之道路用地是否為供不特定之公眾通行道路	(18)	(0)
2022-01-24	有關非都市土地取得開發許可案件於完成異動登記後，其土地經移轉至他人，其後續變更開發計畫等事宜須否由原申請人辦理#共有土地#共有房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2022-01-24	非都市土地使用管制規則」第23條及「加強山坡地雜項執照審查及施工查驗執行要點」執行疑義#共有土地#共有房屋#公設地#危老重建#0912-913923高仕陳總	(15)	(0)
2021-11-26	※有關農業發展條例89年修正前，依原「臺灣省申請自用農舍補充注意事項」規定以10公里範圍內未毗鄰農業用地合併檢討興建農舍之案件，申請農舍原使用執照內附加註記之配合耕地地號之變更疑義	(172)	(0)
2021-09-02	◇關於領得使用執照之合法建築物，因共有人之一契稅訴訟遭稅捐機關囑託地政機關為禁止處分登記，可否辦理用途變更、室內裝修等	(7)	(0)
2021-02-23	★危老條例第3條第2項合併鄰接建築物基地或土地認定#危老重建#透天厝#公設地#畸零地#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2020-11-26	☆關於都市更新案涉及都市更新條例（下稱本條例）第24條公同共有部分所有權人經法院囑託假扣押者不列入同意比率計算疑義 #都市更新#危老重建#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(14)	(0)
2020-07-28	☆「貨櫃」於何種情況下，始認定為違章建築及須申請建築執照#協議價購土地#持分土地#公設地#危老重建#郊區土地#0912-913923高仕陳總	(34)	(0)
2020-07-20	建造執照或雜項執照，申請變更起造人，如設計人、承、監造人拒絕會章，是否可准予辦理#土地#房屋買賣#0912-913923高仕不動產陳總	(19)	(0)
2019-11-08	※危老條例所訂合法建築物、簡化合法建築物認定或補領使用執照程序等疑義#閒置土地規劃開發#危老重建#持分房屋#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總	(5)	(0)
2019-08-26	★風景區可供「農業及農業建築」之土地使用，有關「農業建築」之適用法令及其土地使用管制相關規定#閒置土地規劃開發#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總	(9)	(0)
2019-07-22	☆都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第5條建築基地退縮建築之容積獎勵額度審查與執行疑義#危老重建推動#房地產買賣#持分房地產#公設地#0912-913923高仕不動產陳總	(14)	(0)
2019-05-31	☆有關貴處辦理「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，房東出租住宅建物主要用途登記為工業社區（社區住宅）是否可認定為出租住宅1案，復如說明#不動產買賣專業#公設地#持分共有物#危老重建#房地產投資#0	(15)	(0)
2019-05-31	☆有關接受租金補貼者家庭成員擁有住宅認定標準1案#不動產買賣#持分房地產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(18)	(0)
2019-03-10	※有關非都市土地農牧用地上之違章建築，應適用違反建築法裁罰抑或應適用違反區域計畫法裁罰、區域計畫法與建築法之間是否存在普通法與特別法關係等疑義一案	(9)	(0)
2019-03-10	※有關貴局函為建築物外牆設置不銹鋼外框及內鑲LED彩色燈飾之字型，是否屬建築法第7條所規範之招牌廣告乙案#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(7)	(0)
2019-03-10	※有關貴局函為建築物外牆設置不銹鋼外框及內鑲LED彩色燈飾之字型，是否屬建築法第7條所規範之招牌廣告#不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#0912-913923高仕不動產陳總	(46)	(0)
2019-02-26	★建築基地所有權人死亡，應由繼承人辦理繼承登記後再據以申請建築似有窒礙難行函請釋示#土地#房屋#危老重建推動#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總	(36)	(0)
2018-01-04	長照法:核釋「建築物使用類組及變更使用辦法」第2條有關建築物使用類組之相關規定，自即日生效	(20)	(0)
2017-12-14	民事確定判決.是否仍應依建築法規定先行申請拆除執照#不動產買賣#持分不動產買賣#0912-913923高仕陳總	(69)	(0)
2017-11-20	有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地1案#持分土地#持分房屋#畸零地#公設保留地#0912-913923高仕陳總	(36)	(0)
2017-10-31	關住宅區設置旅館並附設販賣店、賣場、餐廳、宴會廳等，是否適用都市計畫法臺灣省施行細則第15條第1項第1 3款及第16條之規定疑義	(217)	(0)
2017-10-27	有關建築法第30條及公寓大廈管理條例第14條法令執行疑義一案#都更戶出售#都更土地出售#0912-913923高仕陳總	(87)	(0)
2017-10-27	有關規約是否得限制獎勵停車位之區分所有權人禁止使用電梯一案#房屋買賣#0912-913923高仕陳總	(71)	(0)

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2024-09-04

有關新建房屋部分樓層與核准設計圖不相符，可否發給使用執照#商辦#廠辦#透天厝#持分房地產#0912-913923高仕陳總