☆有關貴處辦理「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，房東出租住宅建物主要用途登記為工業社區（社區住宅）是否可認定為出租住宅1案，復如說明
說明：
一、復貴處107年12月26日桃住服字第1070018316號函。
二、為提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助，規劃以包租代管方式興辦社會住宅。
辦理社會住宅包租代管之出租應符合「租屋服務事業辦理承租民間住宅並轉租或媒合承出租及其他服務注意事項」第2條第3款：「出租住宅之建築物所有權狀影本、建築使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料，應符合下列情形之一：
1.主要用途登記含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」、「宿舍」字樣。
2.主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。
3.非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店鋪」或「零售業」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。
4.不符合前三目規定，提出合法房屋證明或經直轄市、縣（市）主管機關協助認定實施建築管理前已建造完成之建築物文件。」規定。
三、按上開規定，申請社會住宅包租代管之出租住宅建築物，其登記用途應為住宅、農舍、套房或公寓等具有「住宅」性質用途之登記。
關於貴處來函所附之建物登記謄本之主要用途登記為「工業社區（社區住宅）」，其主要用途登記含有「住宅」字樣，尚符合規定。
#不動產買賣專業#公設地#持分共有物#危老重建#房地產投資#0912-913923高仕不動產陳總
稅務提醒！受贈金額小於220萬元須申報贈與稅嗎？@不動產買賣/公設地/持分房屋/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
稅務提醒！夫妻贈與區段徵收地後再出售「注意稅」 @土地買賣/房屋買賣/持分房地產/公設地/區段徵收/0912-913923高仕不動產陳總
法拍轉手 浮洲合宜宅法比入手價多出571萬元@不動產買賣/房地產共有/繼承不動產/畸零地/區段徵收/公設保留地/0912-913923高仕陳總
林東芳牛肉麵搬家踩雷 損失數千萬漲價補洞@房地產買賣/公設地/持分土地/持分房屋/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
☆土地登記罰鍰怎麼計算？@不動產買賣/持分不動產/公設地/危老重建/房地諮詢/0912-913923高仕不動產陳總
※危老重建與都更重建差別為何?@不動產買賣/持分不動產/公設地/危老重建/房地諮詢/0912-913923高仕不動產陳總
危老條例滿二年 50年老屋均價9字頭跌至6字頭@不動產買賣/持分不動產/公設地/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
內政部 不容包租代管申請書件造假 @不動產買賣/不動產共有/公設保留地/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
寶佳台中獵地 一口氣標六筆@土地/房屋/公設地/持分房屋/持分土地/合建/危老/0912-913923高仕不動產陳總
★申請以繼承股票抵繳遺產稅，得抵繳稅額計算之規定@繼承不動產出售/共有物/公設地/土地合建/畸零地/0912-913923高仕不動產陳總
★☆★以不動產抵繳遺產稅，應如何辦理？@繼承不動產出售/繼承共有不動產持分出售/專業處理共有產權/0912-913923高仕不動產陳總
◎以遺產中之公共設施保留地抵繳遺產稅，可抵繳的金額如何計算？@繼承不動產/公設保留地/持分房屋/持分土地/房產投資/0912-913923高仕不動產
★如何以公共設施保留地抵繳遺產稅？@繼承不動產/持分不動產/公設地/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
台北信義 新光信義金融大樓租金刷新紀錄@不動產買賣/公設地/持分房地產/商辦/危老改建/0912-913923高仕不動產陳總
新北金山 市地重劃工程完工並驗收完竣 @區段徵收/市地重劃/土地買賣/土地合建/危老重建/持分土地/0912-913923高仕不動產陳總
租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路@不動產專業服務/房屋/土地/公設地/持分不動產/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
門檻好高！ 住展算出北市買新房年薪至少300萬 @歡迎雙北市平價好宅來電委託，數十組自住買方有需求/0912-913923高仕陳總
必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅 @房地產專業/實務經驗豐富/從業悠久/熟悉房價/判斷趨勢/0912-913923高仕不動產陳總
★移轉土地給兒女用什麼方式最省《土地增值稅》@不動產買賣☆【我專業】◇【我內行】/房屋☆土地★持分房地產☆公設地/0912-913923高仕不動產陳總
月薪門檻 「這個數」才能買北市蛋白區，你有能耐嗎？@房地產買賣/持分不動產/公設地/查封撤封/餘屋/0912-913923高仕不動產陳總
內政部 通過權利變換實施辦法修正案 @急尋房屋物件，買方委託購屋多！價格合理實在，成交就是快！/0912-913923高仕不動產陳總
中央加碼 建物耐震初評每棟最高補助1.5萬 @危老重建:0912-913923高仕不動產陳總
★都市計畫工業區不得適用都市危險及老舊建築物加速重建條例申請重建之解釋令
☆有關接受租金補貼者家庭成員擁有住宅認定標準1案@不動產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕不動產陳總
留言列表
中央及地方建築法規 (7)
{{ article.title }}
