有關貴府函為土地所有權人取得土地前地上已領有使用執 照之農舍未經申辦拆除執照即拆除完竣,嗣後土地所有權人是否得申請解除套繪管制之疑義1案,復請查照。
建築管理組
最後更新日期:2023-10-31
內政部112.10.31國署建管字第1120508044號
一、復貴府112年7月28日府建管二字第1120063914號函。
二、按建築法第16條及第78條規定:「建築物及雜項工作物造價在一定金額以下或規模在一定標準以下者,得免由建築師設計,或監造或營造業承造。
前項造價金額或規模標準,由直轄市、縣(市)政府於建築管理規則中定之。」、「建築物之拆除應先請領拆除執照。但左列各款之建築物,無第83條規定情形者不在此限:一、第16條規定之建築物及雜項工作物。……」另查貴轄建築管理自治條例第17條業依建築法第16條訂定相關規定在案,有關來函所稱依實施區域計畫地區建築管理辦法興建之農舍,其得否依建築法第78條第1款規定檢討辦理疑義,因涉貴管,請本於權責逕予釐清。
三、至若原領有使用執照之農舍已拆除不復存在,且該農舍依建築法相關規定係屬應請領拆除執照者,則應查明違法拆除建築物之行為人,若現行土地所有權人非行為人,應無代行補辦拆除執照手續之義務。
又該農業用地上原領有使用執照之農舍既已滅失不復存在,是該土地所有權人得逕行申請辦理解除套繪管制。
發布日期:2023-10-31
#不動產買賣-高仕不動產
#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
《房地產新聞分享》他看中1公寓開出金額差70萬 屋主不退讓原因曝光眾人吐嘈 #房地產問問#房屋買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
繼承房屋跟贈與房屋那一種節稅?#不動產仲介#持分不動產#中古屋#0912-913923高仕陳總
請求分割共有物 #共有土地#共有房屋#持分不動產#0912-913923高仕陳總
【售】三重●台北橋捷運旁商辦70.23坪#電洽:0912-913923高仕陳總
央北地主求售湧人潮、現房價天花板? 專家:要不要把排隊的人抓去關#中古屋#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
桃園優良公寓大廈評選 42績優社區出爐 #中古屋#電梯華廈#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
新竹男欠稅22萬不敢繼承市區房產 稅務局出手翻轉結局 #法拍諮詢#中古屋買賣#共有不動產#商用不動產#0912-913923高仕陳總
地上權標售 三地集團大贏家…董座砸16億搶下南部三土地#持分房地產#區段徵收#重劃區土地#0912-913923高仕陳總
地上權標售 三地集團大贏家…董座砸16億搶下南部三土地#持分房地產#區段徵收#重劃區土地#0912-913923高仕陳總
好物件銷售需要的是‥#近30年房地產仲介人為您服務:0912-913923高仕不動產陳總
判例增列適用法條部分(三十則)#共有不動產買賣#房地產疑難件買賣#0912-913923高仕陳總
145戶不用再提心吊膽!新莊雙鳳、丹鳳海沙老屋將重生嶄新大樓#共有土地#持分房屋#透天厝#店面#中古屋#0912-913923高仕陳總
私法人購屋限制 建物謄本「店面」誤植為「住宅」爆交易卡關 專家用這招解決#中古屋#共有房地產#公設地#透天店面#0912-913923高仕陳總
內政部就公同共有不動產應有部分讓與之命令違憲?共有土地#共有房屋#持分產權評估#0912-913923高仕陳總
未辦保存登記建物之回復請求權已罹於時效而消滅,可否請求自所占有「建物」之「基地」遷出,將「基地」交還? #持分房地產買賣#0912-913923高仕陳總
《售》台中市國立中興大學商圈大坪數商場●辦公室#來電看屋(預約)請洽:0912-913923高仕不動產陳總
請求侵權行為損害賠償 #共有土地#共有房屋#透天厝#中古屋#0912-913923高仕陳總
屋頂尚未完全完工之房屋,能否謂為民法第六十六條第一項所稱土地之定著物?買受此種房屋之人,是否須辦理移轉登記,始能取得所有權?#共有土地#共有房屋#房地產產權瑕疵件#0912-913923高仕陳總
照看:持分不動產專業買賣#持分不動產:0912-913923高仕不動產陳總
國土計畫114年施行每5年通檢 台南農地卻紛傳地主遭騙低價出脫 #區段徵收#市地重劃#公設地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
「開工就虧損」! 全台展延開工估破5萬戶 他曝建商隱憂 #透天厝#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
龍潭房市GG了?台積電表態不進駐 專家:狂漲56%恐崩跌#房地產問問#房地產投資#中古屋買賣#共有不動產#0912-913923高仕陳總
行政院就有公用地役關係既成道路不予徵收之函違憲?#共有土地#共有房屋#區段徵收土地#公設保留地#0912-913923高仕陳總
留言列表