錦華樓歇業 中山區也淪租金重災區？專家這麼說…
2019-03-04 13:26:21經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
高租金壓垮店家，中山區也淪為重災區？素有「黑白兩道情報站」之稱、位於台北市中山區的知名江浙菜餐廳「錦華樓」，傳出歇業消息。
原因又每月高額租金150萬元，與千萬元的年虧損，老闆苦撐3年後決定歇業。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，錦華樓周邊較少有類似產品出租，但若換算單價並不高，應是坪數較大墊高總租金之故。近期除錦華樓外，永福樓也吹熄燈號，老店凋零除店租高外，民眾消費習慣改變恐也是影響的重要因素。
新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口
2019-01-11 09:10經濟日報 記者游智文╱即時報導
新莊富國路街景
實價資料顯示，近一年新北市高價店面市場爆出兩黑馬，一是下新莊，另一是林口。
驚！1年7飯店遭法拍 觀光衰退 小商旅幾乎1個月賣1家
2018年11月12日
【詹宜軒╱台北報導】不敵台灣觀光業衰退洪流，中小型飯店經營業者經營困難，資產陸續流入法拍市場，今年以來共有至少7家飯店旗下資產遭到法拍，總計一拍法拍底價超過22億元，地點遍布台中、南投、嘉義、高雄、屏東、台東及宜蘭等地區。
專家透露，若再計入規模更小的商旅，今年以來幾乎是以1個月法拍1家業者的速度在前進，觀光業前景令人憂心。
小資族想開店 這2點要記得
時間：2018/11/10 13:00
熱門的商圈附近店租高，對想開店的小資族來說不是首選之地。資料照片
經濟景氣不佳，很多人都不想做只乾領薪水的工作，但是要自己開店學問很大，要怎麼樣才不會一下子就失敗收攤？專家建議想開店的人一定要先注意附近有沒有足夠的消費力支撐，否則很容易短時間內就關門大吉。
選址是開店很重要的一門學問，但是選址有沒有什麼重點？住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，如果手頭資金不是那麼充裕，開店最好不要選在能見度高的路段，畢竟能見度高就代表租金高，在客源還沒有穩定前很容易被租金吃掉大部分的資金。
服務中客 中國知名電商京東物流以每坪近2萬元承租東區店面
中國知名電商京東物流以每坪近2萬元承租東區店面（紅色招牌處），房地產業者推測，該店面租金應該還包括廣告效益。（房產業者提供）
〔記者徐義平／台北報導〕東區又出現每坪近2萬租金實價紀錄，根據內政部實價網最新揭露資訊，8月，北市東區、忠孝東路4段上，有1戶面積僅10.99坪的店面揭露月租21萬元，拆算每坪租金單價近2萬元、約1萬9103元，是中國知名電商京東物流所承租當作插旗北市的門面，房地產業者推測，該店面租金應該還包括廣告效益。
【驚人天價】店租500萬嚇跑租客 商仲也嘆「價格實在棘手」
時間：2018/10/26 18:50
大型店面吹招租悲歌，就連商仲業者都私下透露：「這個價錢、這個坪數，簡直棘手。」根據《591房屋交易網》刊登台北市店面出租訊息中，全市共有17間超過500坪的店面待租，其中又以內湖、大安區各有3間最多，而最貴月租總價則是位於晶華酒店商圈內，店面超過700坪、喊出500萬元租金。
而亞洲廣場5樓原整層美食街，也待租中，面積逾千坪、月總租金開價265.5萬元。
大店面去化難，更有昔日繁榮的後火車站商圈店面，一空就是2年。
一坪萬元 這樣租金的店面，開始凋零
作者：MyGoNews蕭又安 時間：2018-10-19
消費模式大不同，萬元店面陷僵局，商圈各自為陣，東區不再獨大
新聞摘要 消費模式大不同，萬元店面陷僵局，商圈各自為陣，東區不再獨大
台北東區 二樓新店王「月租百萬」高於三年前
作者：MyGoNews蕭又安 時間：2018-10-19
東區魂不滅 二樓新店王「月租百萬」高於三年前(圖：信義房屋)
新聞摘要 東區魂不滅 二樓新店王「月租百萬」高於三年前
微型店面價驚人 北車商圈1坪衝破600萬元
時間：2018/08/02 16:18
台北市開封街曾有1間不到9坪的店面，創下單價破600萬元最高交易紀錄，一度坐上北市「店王」。資料照片
天龍國寸土寸金，小店面創造高效益的案例，除北投小吃店外，也曾陸續出現在台北車站、忠孝東路、西門町等主要商圈。
屋主死抱金雞母 三大商圈去年最高價格讓人傻眼
2018-06-04 11:19:12經濟日報 記者游智文╱即時報導
西門町商圈。記者游智文／攝影
房仲統計近五年東區、西門、士林三大商圈店面實價行情，三大商圈最高成交單價分別落在不同年度，不過很有默契地，都在2017年走入近五年最低點。
迪化街破房賣1.8億 刷新實價登錄區段紀錄
2018年05月18日
最近揭露的迪化街透天厝交易，現由南北貨業者經營。黃阡阡攝
台北市年貨大街迪化街，近日實價登錄揭露一筆透天厝交易，僅2層樓的傳統老屋，以高達1.8億元成交，是目前該區實價登錄以來，創下總價最高的一筆交易，現由南北貨業者經營。
雙北店面熱門總價帶 北市4千萬以內 新北市2千萬以內
2018-01-16 12:58 〔記者徐義平／台北報導〕
房仲業者統計實價網去年1~10月店面揭露情形，發現北市以總價4千萬以下、新北市2千萬以下的店面揭露件數較多，至於，雙北市各行政區中，北市以中山區的店面揭露件數最多、新北市則是新莊區最多。房仲業者分析，游資充沛、利率維持低檔，部分成熟商圈的店面因有穩定租金收益率，因此，成為部分資產族群投資置產的選項。
房仲業者統計實價網去年1~10月店面揭露情形，發現北市以總價4千萬以下、新北市2千萬以下的店面揭露件數較多，至於，雙北市各行政區中，北市以中山區的店面揭露件數最多。（記者徐義平攝）
租不起金店面 往上租銀樓面
2017-12-18 〔記者徐義平／台北報導〕
電商崛起搶生意，又碰上店租居高不下等夾殺，銀行、房仲、餐廳、個人服飾店等行業紛退出熱門商圈一樓的「金」店面，往樓上承租或巷內小店等租金幾乎打對折的「銀」樓面來求生存。
銀行、房仲、餐廳、個人服飾店等行業紛往樓上承租租金幾乎打對折的「銀」樓面來求生存。（資料照）
全國不動產總經理石吉平直言，電子商務浪潮勢不可逆，造成部分租金脫離景氣行情的金店面乏人問津，以台北市最顯著，其他縣市因房價及租金相對低，較無上移樓面情形。
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