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20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總

目前分類：☆高等法院民事裁判要旨/法律座談彙編/審查 (37)

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共有土地經法院判決變價分割，如該土地由共有人以外之人承買時，承買人對於曾經他共有人同意在土地上建造房屋之共有人，可否訴請其拆屋還地？

發文字號： （77）廳民一字第 1199 號

發文日期： 民國 77 年 10 月 08 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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★共有土地未經共有人同意興建未辦保存登記房屋嗣法拍拍定人取得土地可否拆屋還地

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會民事類提案 第 11 號

會議日期： 民國 104 年 11 月 04 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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 ☆分管農地興建農舍可否依民法第 767 條第 1 項中段規定辦理使用執照變更，解除分管土地部分土地套繪管制

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 106 年法律座談會民事類提案 第 9 號

會議日期： 民國 106 年 11 月 08 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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文章標籤
農業用地興建農舍辦法第 12 條 土地套繪管制 民法第 767 條第 1 項

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☆土地所有權人訴請繼承人給付被繼承人占地之不當得利，繼承人應否負連帶責任，於被繼承人死亡前後有無不同？

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 109 年法律座談會民事類提案 第 6 號

會議日期： 民國 109 年 11 月 25 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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文章標籤
被繼承人無權占用他人土地 民法第 179 條 繼承法律關係 不當得利

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※建築基地之法定空地優先購買權法律問題

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院

會議日期： 民國 88 年 12 月

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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★A地為所有權、B屋為未辦保存登記建物，繼承人請求分割遺產及變價分割，法院得否准許？

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 103 年法律座談會民事類提案 第 5 號

會議日期： 民國 103 年 11 月 19 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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文章標籤
分割遺產 事實上處分權 民法第 759 條 民法第 831 條 違章建築之讓與

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※公同共有土地拍賣應有部分何人得行使優先承買權？

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會民執類提案 第 15 號

會議日期： 民國 104 年 11 月 04 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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文章標籤
變價分割 公同共有 土地法第 34 條之 1 第 4 項 優先承買權 簡化共有關係 民法第 824 條第 7 項 執行名義 臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會民執類提案 第 15 號

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※依民法第 826 條之 1 第 1 項規定系爭分割協議未經登記不生效力，其不受系爭分割協議之拘束，有無理由？

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 103 年法律座談會民事類提案 第 7 號

會議日期： 民國 103 年 11 月 19 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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文章標籤
民法第 826 條之 1 第 1 項 分割協議未經登記不生效力 協議之拘束

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★損害賠償等

裁判字號： 臺灣高等法院 102 年度上字第 1188 號 判決

案由摘要： 損害賠償等

裁判日期： 民國 103 年 07 月 02 日

裁判要旨：

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文章標籤
屋頂增建建物 事實上處分權

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★依民法物權編施行法第 8 條之 5 第 3 項、第 7 項規定，區分所有建築物之專有部分所有權人於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有優先承買權， 並應在該建築物之公告處或其他相當處所公告 5 日。

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 100 年法律座談會民執類提案 第 8 號

會議日期： 民國 100 年 11 月 16 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

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文章標籤
民法物權編施行法第 8 條之 5 優先承買權

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★返還價金等

106年第2季編號：1

裁判法院：臺灣高等法院

裁判字號：104年度重上更（二）字第109號

裁判案由：返還價金等

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文章標籤
返還價金 公寓大廈管理條例第16條 法定空地

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※請求遷讓房屋等事件

判法院：臺灣高等法院
裁判字號：101年度上易字第1214號
裁判案由：遷讓房屋等
裁判日期：103年4月8日
裁判要旨：
臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第4項但書所指被繼承人「賴以居住之不動產」，僅須該不動產事實上係臺灣地區繼承人賴以居住，即不得列為遺產，不以臺灣地區繼承人別無其他可供居住之不動產為限，以保障臺灣地區繼承人之居住生活，尊重其原有之生活方式，否則不啻強令臺灣地區繼承人於繼承發生後，必須遷出現居住之不動產，自與前開法條之立法意旨相悖。
相關法條：臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第4項。

 

裁判字號： 臺灣高等法院 101 年度上易字第 1214 號民事判決

裁判日期： 民國 103 年 04 月 08 日

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文章標籤
民法第767條 賴以居住之不動產 特留分 夫妻剩餘財產差額分配請求權 民法第1187條 民法 第1168條

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※返還無權占有土地

裁判法院：臺灣高等法院

裁判字號：95年度重上字第114號

裁判案由：返還無權占有土地

裁判日期：95年8月15日

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文章標籤
民法第425條之1 土地及房屋同屬一人 事實上處分權人 法定租賃權

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裁判書類通俗化用語彙整表

【藍字部分係二廳以上選詞】

 

編號

現行用語
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文章標籤
裁判書類通俗化用語 已見灼然 上開 不得謂非 不得為反對之主張 已歷 可資參照 共益 佯與 尚難謂非無 核屬 爰 嗣經

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※返還買賣價金等

裁判法院：臺灣高等法院

裁判字號：102年度上易字第1048號

裁判案由：返還買賣價金等

裁判日期：103年4月9日

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文章標籤
建築技術規則 停車位 物之瑕疵 民法第359條 民法第354條第1項

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◆塗銷所有權移轉登記

裁判法院：臺灣高等法院高雄分院

裁判字號：105年度上易字第188號

裁判案由：塗銷所有權移轉登記

裁判日期：105年8月24日

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※確認派下員大會決議不存在

裁判法院：臺灣高等法院

裁判字號：103年度重上更（一）字第42號

裁判案由：確認派下員大會決議不存在

裁判日期：104年11月25日

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文章標籤
祭祀公業 祭祀公業條例 決議方法 民法第56條

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房屋、土地、持分房屋、持分土地、建地、山坡地、地籍清理土地建物、道路地、公設保留地、公園預定地、學校預定地、共有物處分、共有物分割、等等....不動產相關.歡迎撥打:0912-913923 高仕不動產陳總， 我將揭誠為您服務！ 【您的煩腦.我的專業！】【用專業的心、做專業的事！】

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