「分割共有物」判例、判決、裁判書彙編/解釋彙編－房地產陳總部落客

按各共有人，對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負與出賣人同一之擔保責任，民法第 825 條定有明文。共有人於共有物分割以前，固得約定範圍而使用之，但此項分管行為，不過暫定使用之狀態，與消滅共有而成立嶄新關係之分割有間，共有人請求分割共有物，應解為有終止分管契約之意思，故共有物經法院判決分割確定時，先前共有人間之分管契約，即生終止之效力。

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Sep 04 Sun 2022 21:02
※分割共有物 #持分房屋#持分土地#繼承不動產#0912-913923高仕陳總

※分割共有物

裁判字號：臺灣高等法院 97 年度上字第 655 號民事判決

案由摘要：分割共有物

裁判日期：民國 98 年 08 月 18 日

臺灣高等法院民事判決 97年度上字第655號

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Sep 02 Fri 2022 09:55
※請求分割共有物 #共有土地#共有房屋#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總

※請求分割共有物

裁判字號：最高法院 89 年度台上字第 724 號民事判決

案由摘要：請求分割共有物

裁判日期：民國 89 年 03 月 30 日

裁判要旨：定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，惟仍應斟酌共有人之意願、利害關係及分得部分所得利用之價值等情形，定一適當公平之方法以為分割。

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Aug 31 Wed 2022 14:52
★請求分割共有物#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總

★請求分割共有物

裁判字號：最高法院 107 年度台上字第 850 號民事判決

裁判日期：民國 108 年 03 月 13 日

裁判案由：請求分割共有物

最高法院民事判決　　　　　　　　　　107年度台上字第850號

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※民法第 824、824-1條共有物分割，其對補償義務人所分得之不動產有法定抵押權之相關疑義

發文單位：法務部

發文字號：法律字第 10703504110 號

發文日期：民國 107 年 07 月 04 日

要旨：

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Aug 31 Wed 2022 10:58
☆請求分割共有物#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總

☆請求分割共有物

裁判字號：最高法院 109 年度台上字第 926 號民事判決

案由摘要：請求分割共有物

裁判日期：民國 109 年 05 月 13 日

裁判要旨：

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※分割共有物之訴，法院判決准予分割，並定其分割方法，當事人對於所定分割方法聲明不服，提起上訴，其上訴之效力，是否及於訴之全部

會議次別：最高法院 73 年度第 2 次民事庭會議決議（二）

決議日期：民國 73 年 02 月 28 日

決議：

分割共有物之訴，係以共有物分割請求權為其訴訟標的，法院認原告請求分割共有物為有理由，即應依民法第八百二十四條第二項定其分割方法，毋庸為准予分割之諭知，不可將之分為「准予分割」及「定分割方法」二訴。故如當事人對於「定分割方法」之判決，聲明不服，提起上訴，其上訴效力應及於訴之全部 (准予分割及定分割方法) 。

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