基隆百坪透天厝16萬元引搶標 235萬元拍定#法拍代標#地籍清理土地建物#透天厝#0912-913923高仕陳總基隆百坪透天厝16萬元引搶標 235萬元拍定
2023-06-05 19:52:33中央社 基隆5日電
法務部行政執行署宜蘭分署今天拍賣多筆不動產，其中，基隆市大華3路1間2層樓共111坪透天建物，以每坪約1468元，底價16萬3000元拍賣，吸引21組搶標，最後以235萬元拍定。
宜蘭分署今天在基隆行政執行官辦公室拍賣基隆市及新北金山、萬里等區多筆不動產，其中，基隆市七堵區大華3路2層樓透天建物受到投標者關注，宜蘭分署透過新聞稿表示，屋主原本經營農場，因內部問題已停業多年，由於欠繳房屋稅新台幣3萬5000元，被移送宜蘭分署執行拍賣。
宜蘭分署指出，此建物周邊自然景觀豐富，且坪數約111坪，這次以16萬3000元進行一拍，雖此標的沒有門窗，僅有建物使用權，沒有基地所有權，不過，因為超低價格，仍吸引許多民眾前往看屋及投標，今天將辦公室擠得水泄不通。
國產署辦理台北中華路二段國有房地(12戶)包租#中古屋#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總國產署辦理台北中華路二段國有房地(12戶)包租
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2023-06-02
新聞摘要
國產署北區分署2023年5月30日公告位於台北市中正區中華路二段109巷、111巷及113巷共12戶國有房地，訂於6月30日開標，歡迎包租業者踴躍投標。
北市最後社區戲院要賣了 專家：底價便宜但挑戰高#透天厝#共有土地#共有房屋#商辦#0912-913923高仕陳總北市最後社區戲院要賣了 專家：底價便宜但挑戰高
2023-06-05 12:20:16經濟日報 記者游智文／即時報導
台北市僅存的社區電影院，民生社區「新民生戲院」，近期房東新光人壽為活化資產，委託商仲高力國際標售，約397坪，另有7個地下車位，預計7月19日開標，底價未公開，市場傳出約2億多元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，以目前傳出的標售價格，平均單坪僅5字頭，以民生社區目前中古大樓多要7字頭起跳來看，實在很便宜。
不過，據了解，戲院仍有租期，接手後租金投報率有待評估。
年收60萬想入住七都？這縣市小資房貸族佔36％ 七都最多#透天厝#共有土地#共有房屋#郊區土地#0912-913923高仕陳總年收60萬想入住七都？這縣市小資房貸族佔36％ 七都最多
2023/06/05 10:27文/記者朱語蕎
年收60萬能在七都買房嗎？根據聯徵中心資料發現，在七大主要都會區中，台中、台南、高雄目前以年收入60萬以下的小資房貸族居多，而且高雄小資房貸族的佔比更是高達36%、居於七都之冠。 其他區域部分，台北、新竹、新北以年收入100萬以上的高收入房貸族佔比最多，佔比分別高達55%、48%、39%，桃園則以年收入60~100萬的中等收入房貸族佔最大宗。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，過去很長一段時間裡，台灣的建設呈現「重北輕南」的格局，大量就業人口不斷向雙北及新竹縣市流入，導致以上區域居住需求快速增加，進而推高了區域的房價水平。
基地與房屋同屬一人所有，將基地及房屋先後分別出賣後，若嗣後基地或房屋)出賣時，房屋所有人 或基地所有人)是否主張優先購買權 ？#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總基地與房屋同屬一人所有，將基地及房屋先後分別出賣後，若嗣後基地或房屋)出賣時，房屋所有人 或基地所有人)是否主張優先購買權 ？
會議次別： 最高法院 83 年度第 11 次民事庭會議
決議日期： 民國 83 年 08 月 16 日
決議： 決議：採甲說。
甲說 (否定說) ：
☆抵押權人因其所從屬之債權人變更而變更不課贈與稅#中古屋#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕陳總 全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況#中古屋#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況
2023-06-03 10:16:53經濟日報 記者游智文／即時報導
好時價發布最新房價統計指出，隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車， 全國各地房價指數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內，台北甚至不到1%，預料交易量若持續萎縮，可能會重演2014~2015年情況，房價出現下跌。
好時價指出，近三年來受新冠疫情影響，觀光旅遊及餐飲業景氣蕭條，但高科技產業帶領台股衝破萬八，連帶著房市投資氣氛一飛衝天，望塵莫及。
在疫情最嚴重期間，2020年至2022年，全台各地各月房價和去年同期相比，年漲幅大多突破二成。
地價稅自用住宅突被要求補稅5年 稅務局揭原因#透天厝#資產配置#共有不動產#0912-913923高仕陳總地價稅自用住宅突被要求補稅5年 稅務局揭原因
2023/05/31 11:55文/記者朱語蕎
夫妻各有1處地價稅自用住宅用地，若僅有夫妻各設戶籍，只能擇定1處適用優惠稅率。（資料照）
地價稅有無自用住宅的稅率差距頗大，就有民眾發現，原本與妻子各擁有一間房屋，均作住家使用且各自設有戶籍，原本都按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅，但近日卻收到通知，改按一般用地課徵地價稅，還要補稅5年？
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