20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
- Aug 18 Fri 2023 10:57
容移代金只能買地 盧秀燕籲放寬#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Aug 17 Thu 2023 20:41
- 標案遍布全台！桃園羽球館塌落、工程漏水 都是「這家」營造廠所建#透天厝#區段徵收#道路用地#共有房地產#0912-913923高仕陳總
標案遍布全台！桃園羽球館塌落、工程漏水 都是「這家」營造廠所建
2023-08-11 16:25:08聯合報 記者楊正海／台北即時報導
國民黨台北市議員徐巧芯揭露台南沙崙智慧綠能科技城漏水，今天更與議員游淑慧共同點出，包括桃園羽球場天花板倒塌，以及台北市斯文里首座公辦都更「斯文首善」社宅建案，結果發現都是「瑞助營造」所建，質疑這樣的營造廠為何仍不斷得標全國公共工程，直指這種廠商應該要列入黑名單。
對此，瑞助營造表示稍晚會對外做回應。
徐巧芯指出，沙崙綠能科技城有瑞助的工程，北流磁磚掉落、斯文里公辦都更漏水、桃園羽球場天花板倒塌前鎮高雄漁港，這些都是瑞助營造標到的案子。
- Aug 17 Thu 2023 16:51
- 基捷分攤額兩案解套 基市只須付17億#中古屋#透天厝#土地合建#公設保留地#0912-913923高仕陳總
- Aug 17 Thu 2023 15:23
- 500萬以內能買到房？高雄5大低總購屋熱區曝#透天厝#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
500萬以內能買到房？高雄5大低總購屋熱區曝
2023-08-17 11:09:45經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
高雄近年房價水漲船高，總價5百萬元以內還能買的到房嗎？台灣房屋集團根據內政部實價資料，統計除透天厝之外的住宅交易，高雄今年上半年總價5百萬元以內的低總價交易，約占所有住宅交易的三成，而低總價交易的五大熱區，三民區佔18.4%，榮登高雄今年上半年，最熱門的親民購屋區。
苓雅區及鳳山區，則均有超過一成的交易佔比，各以13.2%及11.1%，分居二、三名，其他包括小港區、前鎮區也都入榜。另外，觀察房價500萬以內的低總五大熱區的平均購屋總價，介於300~360萬元左右，其中同樣以三民區最為親民，平均總價落在300萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，以自備款兩成來算，只要存到一桶金，就有機會買到500萬元左右的物件，且並非只能往蛋白蛋殼區移動。
- Aug 17 Thu 2023 00:00
- 夫妻財產移轉、贈與應注意細節 省土增稅卻需繳契稅 遲繳還要罰錢#透天店面#持分土地#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
夫妻財產移轉、贈與應注意細節 省土增稅卻需繳契稅 遲繳還要罰錢
2023/08/15 13:51文/記者林耀文
夫妻間財產登記、移轉、相互贈與情形增多，須注意配偶贈與房屋，應於立契日起30日內申報契稅，逾期申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金。
隨著社會形態轉變，夫妻間財產登記、移轉、相互贈與情形增多，最近即有不少民眾聽說土地贈與配偶可以不課徵土地增值稅，因此打算把名下不動產贈與給太太，卻收到稅捐機關寄發繳納契稅通知單，而感到相當納悶。
- Aug 15 Tue 2023 23:19
- 應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會民事類提案 第 15 號
會議日期： 民國 104 年 11 月 04 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- Aug 15 Tue 2023 10:29
- 拿下3個月後…中工放棄新北環狀線板新站土地開發案 原因曝光#透天店面#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
拿下3個月後…中工放棄新北環狀線板新站土地開發案 原因曝光
2023-08-14 15:58:30經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
新北捷運局「新北環狀線板新站土地開發案」初步規劃為地上29層的捷運商辦大樓（模擬圖）。圖／新北捷運局提供
中工（2515）5月甫拿下的「新北市環狀線板新站土地開發案」，今（14）日公告，原先獲選為新北市環狀線板新站土地開發案」之最優申請人，今日收到新北市政府捷運工程局來函同意，將放棄該案最優申請人資格。
- Aug 15 Tue 2023 08:18
- 好慘！失業繳不出貸款 房地遭拍賣竟收土增稅單 這樣做才能省稅#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
好慘！失業繳不出貸款 房地遭拍賣竟收土增稅單 這樣做才能省稅
2023/08/14 12:49文/記者林耀文
上半年景氣清淡，一些民眾失業繳不出貸款，房地卻慘遭法院拍賣，竟然又收到稅捐單位寄來土增稅單，感慨禍不單行！稅捐專家指出，若符合自用住宅用地優惠稅率、農業用地不課徵、公共設施保留地免徵土地增值稅等條件，可以持相關證明提出申請，審核通過就可省至少一倍以上的土地增值稅。
一般民眾收到稅捐機關寄來公文，都會擔心是否又要繳稅或是需補稅。
- Aug 14 Mon 2023 22:09
- 確認優先購買權存在等#共有土地#共有房屋#土地合建#中古屋#0912-913923高仕陳總
- Aug 13 Sun 2023 17:06
- 台中租屋族痛苦指數高 7月租金漲2.38%看不到盡頭#中古屋#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
台中租屋族痛苦指數高 7月租金漲2.38%看不到盡頭
2023/08/11 19:45文/記者張瀞勻
台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33，較上月上漲0.04%；較上年同月上漲2.15%。
台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33，較上月上漲0.04%；較上年同月上漲2.15%。其中居住類為所有分類月漲幅最高1.41%，除了夏季電價致電費上升，另外房租隨物價行情而調漲所致，讓不少租屋族大喊租不起房。
- Aug 12 Sat 2023 15:49
- 台灣金聯Q4標售雲林萬有紙廠土地 面積4.4萬坪#土地買賣#工業地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
台灣金聯Q4標售雲林萬有紙廠土地 面積4.4萬坪
2023/08/02 17:17
台灣金聯位於雲林北港約4.4萬坪土地，最快10月初公告標售。（台灣金聯提供）
〔記者鄭琪芳／台北報導〕台灣金聯位於雲林北港工業園區原萬有紙廠約4.4萬坪土地，經過20年整理，除債務處理及產權整合作業，並完成清理事業廢棄物及拆除破舊廠房與大煙囪，整個園區已煥然一新，預計第4季公開標售，預估可容納50餘家廠商進駐，將創造約40億元的產業價值，以及提供至少1000個工作機會。
- Aug 12 Sat 2023 11:48
- 成家夢碎 爛尾樓危機再起 留意預售屋隱藏陷阱#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
成家夢碎 爛尾樓危機再起 留意預售屋隱藏陷阱
2023/08/12 04:30文/記者朱語蕎
近年危老案盛行，但小基地、小建商開發，建商資金流更加重要。
營建業工資、物料雙漲，加上近年政府頻打炒房，緊縮建商土建融審核，讓不少中小型建商大喊吃不消，爛尾樓危機恐再度爆發，近期，首善之都台北市就一連發生兩起爛尾樓事件，在市況相對冷清之際，恐讓預售屋市場雪上加霜。
- Aug 11 Fri 2023 15:54
- 北市精華區釋出萬坪量體 萬大線6站開發規模達96億#全方位仲介服務#共有不動產#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
北市精華區釋出萬坪量體 萬大線6站開發規模達96億
2023/08/11 14:33文/記者朱語蕎
（台北捷運局提供）
台北軌道經濟再發酵！北市捷運局表示，中正紀念堂站(捷四)及廈安站（捷十）土地開發基地，將於8月14日招開甄選投資人招商說明會預估總投資金額高達47億。
- Aug 10 Thu 2023 21:28
- 打炒房上路前轉手交易？ 7月房市稅收暫止血#中古屋買賣#共有不動產買賣#道路用地#0912-913923高仕陳總
打炒房上路前轉手交易？ 7月房市稅收暫止血
2023-08-10 19:56:56經濟日報 記者翁至威／台北即時報導
房市示意圖。 聯合報系資料照片／記者陳秋雲攝影
《平均地權條例》上路前湧現轉手交易，7月房市相關稅收暫呈止血跡象，土增稅年增率由黑翻紅。
- Aug 10 Thu 2023 14:30
- 跟緊建商風向！神秘大戶打包 億元級交易開紅盤#區段徵收#公設地#重劃區#工業地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
跟緊建商風向！神秘大戶打包 億元級交易開紅盤
2023/08/10 11:52文/記者張瀞勻
內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄。(圖/信義全球資產提供)
市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。
中央及地方建築法規 (7)
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