20餘載不動產實務經驗.專營:持分土地.持分房屋.不動產買賣(台北.新北.桃園)
房地產專業部落客，房地產買賣、重建、稅務、資產配置、節稅規劃、不動產法律、共有不動產、法拍、公設地、經常點擊，隱藏版商機幫您製造財富!值得深藏#0912-913923 陳總
- May 17 Fri 2024 09:08
建商瘋蓋小宅 代銷全聯會戴嘉聖：市場已「不健康」
- May 17 Fri 2024 08:03
- 【購】全省老舊透天厝、大小不限#0912-913923高仕不動產陳總
【購】全省老舊透天厝、大小不限
【購】全省各縣市都會區老舊透天厝
【坪數大小不限】、【屋況差、未整理可】、【持分產權可】、【只租不售，也可！】、【合建、委建●均可】
#0912-913923高仕不動產陳總
- May 16 Thu 2024 16:42
- 持分不動產去化‧找我就對了!#0912-913923高仕不動產陳總
持分不動產去化‧找我就對了!
持分不動產~早解決共有問題是對的!
☆持分不動產放久了容易衍生下列問題：
1.土地共有，無人管理使用，容易被倒垃圾、屆時被環保局開罰及要清運！
2.共有人再衍生，稀釋產權，恐部分產權變成公同共有，處理難上加難！
- May 16 Thu 2024 13:38
- 「低首付」特效藥護體 北台新案不讓利還調漲
- May 14 Tue 2024 16:10
- 公司在其所有土地興建未辦所有權第一次登記建物 ，其後公司將該地設定抵押權予乙，作為其向乙借款之擔保。嗣公司因經營不善宣告破產，於破產程序中由丙買得未辦所有權第一次登記建物 ，且繼續使用土地但未支付任何對價予公司之破產管理人。乙為滿足其借款債權，乃於取得土地之抵押物拍賣裁定後旋即向執行法院對土地聲請強制執行，並由丁拍定。
公司在其所有土地興建未辦所有權第一次登記建物 ，其後公司將該地設定抵押權予乙，作為其向乙借款之擔保。嗣公司因經營不善宣告破產，於破產程序中由丙買得未辦所有權第一次登記建物 ，且繼續使用土地但未支付任何對價予公司之破產管理人。乙為滿足其借款債權，乃於取得土地之抵押物拍賣裁定後旋即向執行法院對土地聲請強制執行，並由丁拍定。
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 106 年法律座談會民執類提案 第 14 號
會議日期： 民國 106 年 11 月 08 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- May 14 Tue 2024 10:38
- 土地承租人在承租土地上興建一棟未辦保存登記建物並賣給第三人今有土地所有人之債權人聲請執行該土地拍賣並經拍定第三人持買賣契約書、稅籍證明書等具狀向執行法院聲請依土地法第 104 條規定行使優先承買權，執行法院應否准許？
土地承租人在承租土地上興建一棟未辦保存登記建物並賣給第三人今有土地所有人之債權人聲請執行該土地拍賣並經拍定第三人持買賣契約書、稅籍證明書等具狀向執行法院聲請依土地法第 104 條規定行使優先承買權，執行法院應否准許？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 100 年法律座談會民執類提案 第 7 號
會議日期： 民國 100 年 11 月 16 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
- May 13 Mon 2024 17:34
- 如何避免遺產落入兄弟姊妹手中？ 呂秋遠分享5招
- May 13 Mon 2024 15:31
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中央及地方建築法規 (7)
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