閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃
閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃 (本文出處請點擊)
2024/02/20 22:53文/記者朱語蕎
南崁五福國小預定地閒置40年，今年市府已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，將啟動重劃。（桃園市政府提供）
歷經40年閒置，桃園南崁的五福國小重劃案總算再次啟動，在市府都發局和地政局努力下，共取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，市府已於2日召開座談會啟動重劃作業。
南崁五福國小預定地位在油管路一段、五福路，原為文高用地，前經評估南崁地區已無設置高中需求，惟南崁、錦興、光明、南美等4國小皆已飽和，亟需增設1所國小。
為取得新設國小所需土地並保障土地所有權人權益，便辦理都市計畫變更，將3.45公頃文高用地變更為2公頃文小用地及1.45公頃住宅區，並以公辦市地重劃方式開發，於2019年經內政部都委會審議確定。
都市發展局表示，此案在2019年3月辦理土地所有權人座談會，但因多數地主反應重劃負擔比率過高，不同意辦理重劃，致本案作業延宕。
為有效降低重劃負擔，市府自2021年6月採取公告該用地為本市重大公共設施建設方式，以加速土地取得。
市府目前已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，並積極展開市地重劃作業，未來土地所有權人平均可配回55%土地。
而教育局也將同步進行校園規劃，未來重劃完成並設校後，將大幅改善南崁地區國小就學品質及周邊公共設施服務水準。
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