桃園市都市設計審議4階分流#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

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桃園市都市設計審議4階分流(本文出處請點擊)

報導：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-09-30

新聞摘要

繼景觀三法修正，「科技市長」推桃園市都市設計審議4階分流，加速建照核發領先全台

桃園都市設計審議無紙化app(圖/桃園市政府) MyGoNews房地產新聞區域情報

桃園都市設計審議無紙化app(圖/桃園市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府都發局為提昇都市設計成效，繼大受好評的景觀三法修正後，領先全國推出都市設計審議新分流制度，以加速審議效率。

自2023年10月1日起建築基地面積未達2,000平方公尺，都市設計審議和建造執照申請程序一起審議，縮短審照的時間，簡政又便民！

此外，10月起設計審議會上也將向紙本作業道別，迎來平板進行圖面審查時代，不僅環保也高效。

在都市開發上，為了確保建築開發案件能與都市環境和諧共融，促進都市環境品質提昇，基地在新建建築工程時，依法規須提出都市設計審議，桃園都市設計審議原本分為3階，第1階屬於大規模基地開發，例如都計區內建築基地超過4,000平方公尺者、高層建築物等，第2階為小規模基地，包含為都計區內未達4,000平方公尺建築基地開發、工業區樓地板面積1.5萬平方公尺以下等案件，第3階則為未達2,000平方公尺，但涉及開放空間或危老重建獎勵的案件。

都市發展局江南志局長表示：「經過2023年度幾次的都市設計審議會，發現審議流程應該再優化，分流第4階的審議，建築基地未達2,000平方公尺者，又不涉開放空間或危老重建獎勵者，其實基地的開發相對簡單，併同建照一起審議，讓建築設計彈性增加，加速建照核發，也同時釋放了原本審議會的量能，讓委員會可加速其他類型案件的審議效率。」

配合都市設計審議的革新作為，桃都發局同步啟動無紙化審議，借鏡其他五都的經驗，自9月份起試行了無紙化都審會，經過1個月密集檢討，精進作業系統後，自10月份起，都設審查會全面數位化，初估可省下60萬張A3紙張，如以1張A3影印紙厚約0.01公分換算，大約可以省下19層樓高的紙張，預估減量約1,500公斤的二氧化碳排放量，相當於每年減少砍伐250棵15年樹齡的樹木，更是節省了800萬左右的印製費，江局長再強調：「身為智慧新都，城市的規劃，小從行政作業效率，大到建築規劃與工程，都要不斷精進與智慧科技結合，以朝城市永續發展目標」；針對桃園都市設計審議新制訊息，可以上桃園市政府都發局官網「都市設計審議」專區瞭解。

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