《房地產新聞分享》他看中1公寓開出金額差70萬屋主不退讓原因曝光眾人吐嘈 #房地產問問#房屋買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總－房地產陳總部落客

《房地產新聞分享》他看中1公寓開出金額差70萬屋主不退讓原因曝光眾人吐嘈

他看中1公寓開出金額差70萬屋主不退讓原因曝光眾人吐嘈 (本文出處請點擊)

2023-11-10 16:33 聯合新聞網／綜合報導

原PO看中一間房子，但和屋主談了一個月仍沒有結果，屋主不退讓的原因竟然是因為房子是邊間。示意圖／ingimage

原PO看中一間房子，但和屋主談了一個月仍沒有結果，屋主不退讓的原因竟然是因為房子是邊間。示意圖／ingimage

不少人買房子都會精打細算，除了找到合適的物件外，還要價格合理，甚至還會跟屋主議價，期盼買到高CP值的房子。有一名網友透露最近想買間公寓，和屋主在價格上談了快一個月，但雙方還是沒有共識，而屋主不退讓的原因就在於房子是「邊間」。

這名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」寫道，最近在斡旋一間北市公寓，他一開始出價1700萬，到現在加到1830萬，談了快一個月，但屋主就是堅持1900萬才要賣。

原PO查了一下隔壁棟同樓層同坪數，發現今年（2023）4月的成交金額是1790萬元，而他出到1830萬元已經是高於實價了，但屋主仍然堅持要1900萬，理由則是因為房子是「邊間」，讓原PO無奈地說「差了70萬硬買值得嗎？但又覺得實在高於實價太多」。

不少人都勸原PO不用急著買，「這種就是堅持不要了！等他來找你，你越急，他們越是這樣」、「就給他去慢慢堅持啊」、「不管中間邊間甚麼間，你覺得不值得多70萬，那就看下一間。

房子多的是，不用執著一間你沒有太想買的，現在你就算1830買了，之後你就會糾結為什麼沒有堅持1790，算了啦」、「一個月都沒賣出去了，沒人搶，屋主比你急，再等等」、「可以談一個月代表沒什麼人買不急，慢慢談」、「不買，你越喜歡越會被刁難。回來差一百多萬，留著吃喝玩樂」、「不買最大，不急，等著賣家及委託的中介回頭」。

還有過來人提醒邊間缺點，「邊間容易外牆滲水」、「邊間…外牆還要花更多錢」、「修繕費很恐怖喔」、「邊間防水沒做好容易漏水」、「邊間不一定好，當時我看房子，也是邊間跟第二間讓我選，邊間價格高於第二間，但有一天大豪雨完，無聊約房仲看屋，才發現新房子邊間窗角全部漏水，當下就決定下斡旋第二間」、「我家邊間容易壁癌」、「邊間易遭小偷，砍下去」。

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