陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元 房仲：算掌握了不錯的時機
2021-10-25 15:33:12聯合報 記者黃寅／台中即時報導
前總統陳水扁女婿趙建銘明天報到入監，他妻子陳幸妤10年前在台中市以8750萬元購入的七期豪宅「聯聚方庭」37樓戶，去年傳出以9880萬元價格求售，雖然遲未售出，但隨著市場行情火熱，她近期已再加價，以總價1.08億元再度掛賣，換算單坪價格每坪64.56萬元。
趙建銘因台南案判刑3年8月定讞，居所地在台南，戶籍地在台中，台南和台中地檢署均已受北檢囑託代執行報到發監事宜。
趙建銘較可能與父親趙玉柱到台南地檢署報到，發監台南監獄。
據了解，陳幸妤2012年在台中置產，購入「聯聚方庭」37樓其中一戶。
此案位於市政路上，樓高39層，共計133戶，高樓層採特殊合併戶型，目前屋齡10年，最高成交單價曾到57.76萬元，社區外高舉雙手的「天佑台灣」雕塑令人印象深刻。
陳幸妤的37樓戶為167坪、開放式格局，坐北朝南，每坪售價64.56萬元。
據該戶的內部照片顯示，陳幸妤並未住在該址，而且她平日在台南的牙醫診所執業，也無暇居住。
根據內政部不動產交易實價查詢服務揭露，同社區5樓7月售出，以4958萬元成交，每坪僅38.6萬元。
房仲指出，此價過低，不應是當地應有價格，甚至也低於今年前2筆的每坪約45萬元價格甚遠。
房仲表示，若以聯聚方庭位在七期核心，以豪宅區每個樓層價格可差至50萬元來看，陳幸妤當年每坪52.3萬元的偏高價格購入來看，以更高價開出是可以想見的，如今趁著房價高漲時脫手，應該也算是掌握了不錯的時機。
內政部不動產交易實價查詢服務揭露，聯聚方庭同社區5樓7月售出，以4958萬元成交，每坪僅38.6萬元。圖／截取自內政部不動產實價查詢服務網
聯聚方庭外觀。圖／取自Google街景
聯聚方庭社區外高舉雙手的「天佑台灣」雕塑令人印象深刻。圖／取自Google街景
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