只加價100多萬 新壽標下中正區地上權案
2018/05/14 16:32 文/記者馮牧群
中正區杭州北路22號附近的國有地為第三種商業區，由台鐵與國產署分別持有，面積約775.3坪。(取自google map)
國產署北區分署今年首批設定地上權案今日開標，存續期間皆為70年，其中，台北市2筆分別位於杭州北路及光復南路，權利金底價分別約為17.66億及4.33億，結果僅收到1封標單，新光人壽以17.68億標下杭州北路商業用地，僅多出底價不到130萬，拆算每坪約228萬。
位於中正區杭州北路22號附近的國有地為第三種商業區，由台鐵與國產署分別持有，面積約775.3坪，靠近華山文創園區，距離捷運善導寺站僅300公尺，權利金底價從去年19億降至今年17.66億，公告期間詢問度就不低；而大安區光復南路96巷附近的國軍營改基金土地，是首次招標的第四種住宅區，面積約350.9坪，鄰近華視大樓、松山文創園區、捷運國父紀念館站，無人投標宣告流標，根據公告，該基地相鄰的私有地尚有畸零地問題。
根據國產署資料，去年總共列標26宗地上權，標脫率為15.38%，相較於前年已有增長。
官員認為，地上權案件價格較低、使用期間長，加上公告地價調漲太快，造成地租暴漲的問題，已透過調整機制解決，市場接受度也逐漸提高。
#房地產買賣#0912-913923高仕陳總
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