買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產
報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-04-25
買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產
新聞摘要
買家注意 台開計畫標售3處「買土地送房子」資產
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台開委託商仲機構住邦佳士得國際資產標售台北市重慶南路、至善路及承德路三處資產，以「買土地送房子」為標題，成功吸引投資人目光。
住邦佳士得總經理劉陳傳表示，最近市場上找土地的買家有持續增加的趨勢，不少是抱持長期持有、投資的心態在找地，本次台開委託住邦佳士得標售這三個案子，都有漂亮的土地持分，加上地段精華，未來要參與都更，或短期出租自用都不成問題，也吸引不少潛在買家詢問。
台開金融大樓
以重慶南路台開金融大樓為例，大樓就座落在未來在台北雙子星開發案的正對面，是非常難得的鑽石區位，這一帶過去素有台北華爾街之稱，大樓內住戶單純，皆為金融機構，未來要都更重建，產權相對單純許多。
住邦佳士得研究部進一步指出，上週花蓮強震導致台北市大樓傾斜，老舊街區迫切需要都更的議題再度受到矚目，本次標售標的主打大面積土地持分，詢問度也跟著提升。
台開承德大樓
至於本次標售不公開底價，劉陳傳表示確實對投資人擬定投標價格策略上有些影響，住邦佳士得研究部建議可從週邊素地過往成交行情下手，如台開金融大樓為容積高達800%的商四土地，過去在台北車站週邊素地行情單價已逾千萬，本次標售標的因為土地持分，業主勢必會較素地略為優惠，價格也具競爭力。
而士林至善路二段的標的「雙溪逸苑」，位在中影文化城正對面，鄰近故宮博物院區，這一帶人文藝術氣息濃厚，許多藝廊、私人美術館早就關注此案已久，一直在等台開釋出資產的消息公布。
台開雙溪逸苑
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