有人一次買兩戶！買氣轉冷下卻有人出手超快 原因曝光
※本文觀點:
我的前文觀點就說過…這就是市場，台灣金字塔頂端族不在少數，地段好、規劃好的豪宅，逢低還是會有人承接買進！想法不一，有人看空、有人看多；比例問題！
太平盛世安居樂業發大財，戰爭也會有人發大財；不是嗎？只是起承轉合、起心動念如何找到突破的關鍵點!
房屋買賣脫離不了「生活圈」、「需求」、「價值」
當仲介的都知道，買方要買房子都會告知要那個區域、那個路段、那個建案，這就是買方要的購買區域也就是生活圈。
在生活圈範圍內找他需要的坪數、格局、座向、甚至屋齡等等…，這就是需求。
房屋本身符合購屋者的需求後，面對的就是價錢！只要買方認同，就是價值。
買氣冷不冷干買方何干？
只要買方是自住的、房子買了要裝潢，要買傢俱、家電，不是買了就要轉手賣，他需要考慮買氣冷不冷嗎？
需要考慮買氣冷不冷的…是建商，是投資客！
因為買氣有點冷，建商才會讓利；買氣熱的話…就惜售，不是嗎？
之前就是買氣太熱、建商不願讓利，才訂定出囤房稅2.0！
寒流來襲，大衣大賣，有打折的嗎？夏季買大衣，才有便宜可撿！
道理人人都懂，但又有幾個能夠克服心態，逆勢操作呢？
不是鼓勵大家這時候進場買房，而是告訴真正要買房來住的，看你需要的、符合你預算的，不必過分期待房價跌多少？天若塌下來，自有比你高的人頂著！
有人一次買兩戶！買氣轉冷下卻有人出手超快 原因曝光(本文出處請點擊)
2025/04/25 22:42文/記者張瀞勻
「寶璽天讚」首季揭露9筆億元實登，備受矚目。
房市雖進入冷靜期，但對高資產族群而言，「好產品不等人」仍是鐵律。根據內政部實價登錄統計，2025年第一季全台揭露達45筆億元級預售交易，交易熱區集中在北市與台中七期。其中，七期新市政中心單季貢獻14筆，堪稱「億元成交主力軍」；而北市則由大安區的「吾雙」單案狂揭11筆、穩坐單季北市交易王。
七期豪宅市場強勢突圍，兩大指標建案包辦所有億元揭露交易，顯示即便在市場觀望氛圍濃厚下，百坪以上高端住宅依舊不乏買盤青睞。尤其有層峰買家一口氣砸下2.78億元購入兩戶，刷新社區總價新高，讓七期豪宅話題與買氣兼具。
樂洋地產總經理陳正文分析，市況雖冷，但高端資產族對房地產的偏好未變，地段、品牌、產品力仍是他們進場的三大關鍵，能突破億元門檻的物件，更具「核心豪宅」指標意義。
北市則由大安區「吾雙」領銜，單案揭露11筆億元交易，最高總價達1.48億元。
該案位處信義路四段與光復南路口，鄰近信義計畫區，兼具地段與品牌雙優勢，由華固與璞真聯手推出，甫公開即引來層峰買盤爭相卡位。
不僅如此，「璞永敦仰」更寫下北市單戶最高總價紀錄，11A1戶以2.78億元成交，突顯品牌與地段在高總價市場中的穩定支撐力。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，七期與大安區均屬資產階級長期鎖定的置產熱區，尤其台中企業主熱衷七期布局，不僅因生活機能成熟，還有交通建設與重大產業題材加持，自住、投資與資產配置需求同步成長，撐起區域豪宅市場的基本盤。
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