不動產贈與「這個年齡層」兩性差距最大

報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2022-04-24

新聞摘要

依據自然人申報不動產贈與契情形,近年受贈人數大致在4.5萬人上下,以男性居多,平均占5成4,女性占4成6,男、女差距介於6.2-8.8個百分點(2021年為8個百分點)。

2021年不動產贈與契申報人男性比重較女性高出8個百分點,24歲以下年齡層兩性差距最大(圖/財政部) MyGoNews房地產新聞 房地稅務

2021年不動產贈與契申報人男性比重較女性高出8個百分點,24歲以下年齡層兩性差距最大(圖/財政部)

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為健全房地產市場,房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行,財政部南區國稅表示,不動產因贈與而取得所有權者,應由受贈人申報繳納契稅。

依據自然人申報不動產贈與契稅情形,近年受贈人數大致在4.5萬人上下,以男性居多,平均占5成4,女性占4成6,男、女差距介於6.2-8.8個百分點(2021年為8個百分點)。

查定稅額方面,除2019年女性略高外,其餘年度男性稅額均較女性高,惟差距逐漸接近,2021年各約4.5億元,若換算為平均每人稅額,則近年女性平均稅額皆高於男性,2021年為2.1萬元,較男性高出0.3萬元,表示女性獲贈之不動產平均價值較高。

以6都來看,台中、台南、高雄市男性占比普遍較高且相差較大,雙北及桃園市男女比重互有高低,差距大多在2.5個百分點以內。

以年齡級距來看,2021年全國不動產贈與契稅申報人以35-44歲、45-54歲年齡層較高,占比均逾2成,二者合計占4成6,其後為55-64歲占19.8%;6都中,台北市35歲以上之各年齡層比重相近,約在2成上下,其餘5都與全國分布型態相仿。

按年齡級距與性別交叉觀察,以24歲以下兩性落差最大,男性受贈人為女性之2.4倍,可能與傳統觀念房產傳子多於傳女有關,惟隨夫妻間移轉房屋或子女婚嫁賀禮等其他贈與態樣增加,男、女性所占比重隨年齡增加而明顯消長,55-64歲之女性比重52.6%超越男性,65歲以上級距女性占達54.7%最高。

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